防控疫情房屋租賃合同范本

防控疫情房屋租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵政編碼_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵政編碼_______

合同簡介：

鑒于當前新型冠狀病毒疫情對國內(nèi)外經(jīng)濟及各行各業(yè)產(chǎn)生嚴重影響，為響應國家關于防控疫情的號召，確保人民群眾生命安全和身體健康，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所屬的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋用于辦公、居住等事宜，達成如下協(xié)議：

一、雙方合作的背景及前提條件

1.甲方為合法擁有房屋所有權或使用權的企業(yè)，具備出租房屋的資質(zhì)。

2.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃房屋作為辦公、居住等場所。

3.雙方同意在疫情防控期間，嚴格按照國家及地方政府的疫情防控要求，共同承擔疫情防控責任，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生。

二、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。

（2）甲方應保證出租房屋符合國家及地方關于疫情防控的要求，提供安全、衛(wèi)生的租賃環(huán)境。

（3）甲方應在租賃期內(nèi)負責房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。

（4）甲方應配合乙方進行疫情防控相關工作，如提供必要的物資等。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋的使用權。

（2）乙方應按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

（3）乙方應遵守國家及地方疫情防控相關規(guī)定，配合甲方進行疫情防控相關工作。

（4）乙方應合理使用房屋及附屬設施，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

三、價格與支付條件

1.租金：雙方同意按照以下標準支付租金：（具體金額及支付方式）

2.租金支付方式：每（月/季度/年）支付一次，支付日期為每月的____號前。

3.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

四、履行期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.具體違約責任約定如下：（列出具體違約情形及違約責任）

六、不可抗力

1.雙方同意，如因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.雙方應積極采取必要措施，減輕不可抗力因素帶來的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同及其補充協(xié)議具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是在疫情防控期間，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租房屋用于辦公、居住等合法用途。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合疫情防控要求的房屋及其附屬設施；（2）乙方按照約定支付租金，并合法使用租賃房屋；（3）雙方共同承擔疫情防控責任，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生。

第二條定義

1.疫情防控期間：指自本合同簽訂之日起，至中華人民共和國政府宣布疫情結束之日止。

2.租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設施。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按約定收取租金及其他相關費用。

（2）甲方應保證租賃房屋符合國家及地方關于疫情防控的要求，提供安全、衛(wèi)生的居住、辦公環(huán)境。

（3）甲方負責租賃期內(nèi)房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。

（4）甲方有權對乙方使用租賃房屋的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，有權要求乙方整改。

（5）甲方應積極配合乙方進行疫情防控相關工作，提供必要的物資支持。

（6）甲方應在租賃期滿后，及時返還乙方已支付的押金（如有）。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋的使用權。

（2）乙方應按照約定支付租金及其他相關費用。

（3）乙方應遵守國家及地方疫情防控相關規(guī)定，配合甲方進行疫情防控相關工作。

（4）乙方應合理使用房屋及附屬設施，保持房屋的整潔、衛(wèi)生，如有損壞，應承擔維修責任。

（5）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

（6）租賃期滿后，乙方應按照甲方要求將房屋恢復原狀，并辦理退租手續(xù)。

（7）乙方在租賃期內(nèi)如需對房屋進行改造、裝修，應提前征得甲方同意，并承擔相應的費用。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認，租賃房屋的租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每（月/季度/年）支付一次。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的____號前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，按日加收應付租金萬分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供符合疫情防控要求的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

（2）甲方未按約定進行房屋維修、保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權要求甲方減免相應租金或承擔違約責任。

（3）甲方違反本合同約定，提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過____日的，甲方有權解除合同。

（2）乙方未遵守國家及地方疫情防控相關規(guī)定，導致甲方或他人受到損害的，乙方應承擔相應責任。

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

（4）租賃期滿后，乙方未按約定將房屋恢復原狀或辦理退租手續(xù)的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.雙方同意，如一方違約，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。違約金不足以賠償守約方損失的，違約方還需承擔超出違約金部分的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況采取合理措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可暫停履行本合同項下的部分或全部義務，且不視為違約。雙方互不承擔因不可抗力導致的延遲履行、部分履行或不能履行合同的責任。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應及時恢復合同履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.爭議解決期間，雙方應保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信等方式送出即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同。

（3）不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，恢復原狀，返還已支付款項（如有）。

5.本合同的解除不影響雙方在解除前已產(chǎn)生的權利義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補