投資廚房合同范本

投資廚房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______餐飲管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負責人：______（以下簡稱“甲方負責人”）

聯(lián)系方式：______（通訊地址/電話/傳真）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______投資管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負責人：______（以下簡稱“乙方負責人”）

聯(lián)系方式：______（通訊地址/電話/傳真）

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事餐飲業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的市場資源和經(jīng)營管理經(jīng)驗；乙方為一家具備投資實力和專業(yè)服務(wù)團隊的公司，專注于為餐飲企業(yè)提供投資、融資、管理等服務(wù)。

為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資廚房項目，乙方提供投資、建設(shè)、運營等相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方為提升餐飲業(yè)務(wù)品質(zhì)，拓展市場，計劃投資建設(shè)一個現(xiàn)代化的廚房項目，以滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

2.乙方具備豐富的投資經(jīng)驗、專業(yè)服務(wù)團隊和成功的項目案例，愿意為甲方提供投資、建設(shè)、運營等方面的支持。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進廚房項目的投資建設(shè)，確保項目順利進行。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負責提供廚房項目的用地、資質(zhì)、市場等資源。

2.乙方負責為廚房項目提供投資資金、建設(shè)管理、運營指導等服務(wù)。

3.雙方共同推進廚房項目的投資、建設(shè)、運營等工作，確保項目按期投入使用。

三、雙方承諾

1.甲方承諾按照本合同約定，及時提供項目所需的資源和支持，確保項目順利進行。

2.乙方承諾按照本合同約定，按時提供投資資金、建設(shè)管理、運營指導等服務(wù)，確保項目達到預(yù)期效果。

四、合同效力

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同投資建設(shè)并運營甲方廚房項目，通過乙方的投資及管理服務(wù)，提升甲方的餐飲業(yè)務(wù)品質(zhì)和市場競爭力。具體內(nèi)容包括：

1.乙方為甲方提供廚房項目的投資資金；

2.雙方共同參與廚房項目的建設(shè)管理；

3.乙方提供廚房項目運營指導，包括但不限于人員培訓、管理體系搭建等；

4.雙方共同努力實現(xiàn)廚房項目的順利運營，提高甲方餐飲業(yè)務(wù)的盈利能力。

第二條定義

1.“廚房項目”指甲方計劃投資建設(shè)的現(xiàn)代化廚房設(shè)施及相關(guān)配套服務(wù)。

2.“投資資金”指乙方根據(jù)本合同約定，為廚房項目提供的資金支持。

3.“建設(shè)管理”指乙方為廚房項目提供的設(shè)計、施工、監(jiān)理等管理服務(wù)。

4.“運營指導”指乙方為廚房項目提供的運營管理、市場推廣、人員培訓等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用乙方提供的投資資金；

（2）對廚房項目的建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)享有監(jiān)督權(quán)；

（3）享有廚房項目運營收益的分配權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）提供廚房項目的用地、資質(zhì)等相關(guān)條件，確保項目合法合規(guī)；

（2）負責辦理廚房項目所需的各項審批手續(xù)；

（3）按照約定向乙方支付投資回報；

（4）配合乙方進行廚房項目的建設(shè)、運營等工作。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定獲得甲方支付的投資回報；

（2）對廚房項目的建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理；

（3）在合同有效期內(nèi)享有對廚房項目的優(yōu)先投資權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按照約定時間提供投資資金，確保廚房項目順利進行；

（2）負責廚房項目的建設(shè)管理，確保項目質(zhì)量；

（3）提供廚房項目運營指導，幫助甲方提升業(yè)務(wù)水平；

（4）在合同有效期內(nèi)，維護甲方合法權(quán)益，確保廚房項目穩(wěn)定運營。

第四條價格與支付條件

1.乙方投資金額為人民幣______元（大寫：______元整），用于甲方廚房項目的建設(shè)及運營。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將投資款項一次性支付至甲方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)在收到乙方投資款項后______個工作日內(nèi)，向乙方出具正式收據(jù)。

4.甲方按照以下方式向乙方支付投資回報：

（1）自廚房項目正式運營之日起，每年支付投資回報的______%；

（2）支付時間為每年______月______日前，連續(xù)支付______年。

5.上述支付方式及時間為甲乙雙方約定的價格與支付條件，雙方應(yīng)嚴格遵守。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.廚房項目的建設(shè)期自合同生效之日起計算，預(yù)計為______個月。

3.廚房項目正式運營之日起，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況需延長或提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間、金額向乙方支付投資回報的，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金；

（2）甲方違反合同約定，導致廚房項目無法正常建設(shè)、運營的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間、金額向甲方提供投資資金的，應(yīng)按逾期支付金額的______%向甲方支付違約金；

（2）乙方未按約定完成廚房項目建設(shè)、運營指導等工作的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.任何一方違約，守約方均有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。

4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及其他不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，根據(jù)實際情況決定是否暫停履行合同。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔因不可抗力導致的違約責任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。因不可抗力事件造成的損失，雙方按照公平原則分擔。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，則由法院根據(jù)實際情況判定各自承擔相應(yīng)費用。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)材料，配合爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或?qū)徖怼?/p>

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信等方式送交的，以對方簽收時間為準；通過傳真或電子郵件發(fā)送的，以發(fā)送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)，互不承擔違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包