電梯井合同范本

電梯井合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY電梯有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX樓盤，為確保樓盤內(nèi)電梯的正常運(yùn)行及乘客安全，甲方擬將電梯井及相關(guān)設(shè)施的安裝、維修、保養(yǎng)等工作委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方，即YY電梯有限公司。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯井及相關(guān)設(shè)施安裝、維修、保養(yǎng)等事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1電梯井：指甲方所擁有的XX樓盤內(nèi)用于安裝電梯的井道及其相關(guān)設(shè)施。

1.2電梯設(shè)備：指甲方購買并安裝于電梯井內(nèi)的電梯及其附屬設(shè)備。

1.3維修保養(yǎng)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景和前提條件，以下各條款將具體闡述雙方的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事宜。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意以下條款，特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX樓盤電梯井及相關(guān)設(shè)施的安裝、維修、保養(yǎng)等工作，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，提高樓盤品質(zhì)，保障乘客安全。具體內(nèi)容包括：

1.電梯井及相關(guān)設(shè)施的安裝；

2.電梯設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)、維修；

3.提供電梯設(shè)備使用、操作及維護(hù)的培訓(xùn)；

4.應(yīng)對(duì)電梯設(shè)備突發(fā)故障的緊急搶修；

5.其他與電梯井及電梯設(shè)備相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。

第二條定義

1.電梯井：指甲方所擁有的XX樓盤內(nèi)用于安裝電梯的井道及其相關(guān)設(shè)施。

2.電梯設(shè)備：指甲方購買并安裝于電梯井內(nèi)的電梯及其附屬設(shè)備。

3.維修保養(yǎng)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成電梯井及相關(guān)設(shè)施的安裝、維修、保養(yǎng)工作，并確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。

2.甲方應(yīng)向乙方提供電梯井及相關(guān)設(shè)施的安裝、維修、保養(yǎng)所需的資料、設(shè)備、場地等支持。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件向乙方支付合同款項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安裝、維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

5.甲方在合同有效期內(nèi)應(yīng)確保乙方正常開展工作，不得無故干擾或阻礙乙方履行合同。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的合同款項(xiàng)。

2.乙方負(fù)責(zé)電梯井及相關(guān)設(shè)施的安裝、維修、保養(yǎng)工作，并保證電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備安全可靠。

4.乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)修通知后，及時(shí)進(jìn)行緊急搶修，確保電梯設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。

5.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的電梯設(shè)備使用、操作和維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。

6.乙方應(yīng)提供電梯設(shè)備使用、操作及維護(hù)的培訓(xùn)，提高甲方相關(guān)人員的安全意識(shí)和操作技能。

7.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保安裝、維修、保養(yǎng)工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

8.乙方在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減輕損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.電梯井及相關(guān)設(shè)施安裝、維修、保養(yǎng)的價(jià)格，按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）電梯設(shè)備安裝完畢，甲方向乙方支付合同總金額的40%；

（3）電梯設(shè)備通過驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的20%；

（4）剩余10%的款項(xiàng)，在合同履行完畢后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

4.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）電梯井及相關(guān)設(shè)施安裝：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成；

（2）電梯設(shè)備驗(yàn)收合格：安裝完畢后30個(gè)工作日內(nèi)；

（3）維修、保養(yǎng)工作：按照合同約定周期進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額0.1%的違約金；

（2）甲方無故干涉或阻礙乙方履行合同，導(dǎo)致乙方無法完成合同約定的工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按合同約定完成電梯井及相關(guān)設(shè)施的安裝、維修、保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額0.1%的違約金；

（2）乙方未按合同約定保證電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動(dòng)、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況，采取適當(dāng)措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可免除或部分免除其違約責(zé)任。但應(yīng)盡合理努力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，除非爭議事項(xiàng)直接影響履行該義務(wù)。

6.除非雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的爭議解決方式排除訴訟解決方式。如一方未經(jīng)協(xié)商、調(diào)解或仲裁，直接向人民法院提起訴訟，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就電梯井及相關(guān)設(shè)施的安裝、維修、保養(yǎng)等事宜達(dá)成一致的合同。

一、當(dāng)事人信息

1.1甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（郵編：XXXXXX）

1.2乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY電梯有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（郵編：XXXXXX）

二、合同簡介

鑒于甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX樓盤，為了確保樓盤內(nèi)電梯的安全運(yùn)行和乘客安全，甲方?jīng)Q定將電梯井及相關(guān)設(shè)施的安裝、維修、保養(yǎng)等工作委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方Y(jié)Y電梯有限公司。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

1.定義