地皮居間合同范本

地皮居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負責人：________________

聯(lián)系方式：________________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負責人：________________

聯(lián)系方式：________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有以下地皮（以下簡稱“目標地皮”），并有意向出售/出租；而乙方具備豐富的房地產(chǎn)中介服務經(jīng)驗和資源，愿意為甲方提供地皮居間服務，雙方基于平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進行地皮居間事宜達成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.目標地皮的基本情況：

（1）位置：________________；

（2）面積：________________；

（3）土地性質(zhì)：________________；

（4）使用權類型：________________；

（5）其他：________________。

2.甲方保證其對目標地皮擁有合法、完整的所有權/使用權，并確保在合同有效期內(nèi)不存在任何權屬糾紛。

3.乙方承諾在合同有效期內(nèi)，積極為甲方尋找潛在的買方/承租方，并協(xié)助甲方與買方/承租方達成交易。

二、合作事項

1.甲方委托乙方進行目標地皮的居間服務，包括但不限于尋找潛在買方/承租方、協(xié)助談判、提供交易咨詢等。

2.乙方在合同有效期內(nèi)，應充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，為甲方提供專業(yè)的居間服務，確保甲方權益。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

2.如雙方在合作期限內(nèi)提前完成目標地皮的交易，本合同自動終止。

四、雙方權利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明，以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請以雙方實際簽署的合同為準。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為居間方，促成目標地皮的出售/出租交易。具體內(nèi)容包括：乙方負責尋找潛在買方/承租方，協(xié)助甲方進行談判，提供相關市場信息，推動交易進程，并協(xié)助雙方完成交易合同的簽訂。此外，乙方還需提供與交易相關的咨詢和建議，確保甲方權益的實現(xiàn)。

第二條定義

1.目標地皮：指甲方擁有合法權屬，并委托乙方進行居間服務的地塊。

2.居間服務：指甲方委托乙方提供的尋找潛在買方/承租方、協(xié)助談判、提供交易咨詢等服務。

3.交易達成：指甲方與潛在買方/承租方就目標地皮達成買賣/租賃協(xié)議。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的居間服務。

2.甲方應如實向乙方提供目標地皮的權屬證明、使用狀況等信息，確保乙方順利開展居間服務。

3.甲方應在合同有效期內(nèi)，積極配合乙方的居間工作，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。

4.甲方承諾在合同有效期內(nèi)，不與其他居間方就目標地皮進行合作。

5.甲方應按照合同約定支付乙方居間服務費用。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權要求甲方提供目標地皮的權屬證明、使用狀況等信息，以便更好地開展居間服務。

2.乙方應積極尋找潛在買方/承租方，并及時向甲方反饋市場信息和居間進展。

3.乙方應協(xié)助甲方與潛在買方/承租方進行談判，并提供專業(yè)的交易咨詢和建議。

4.乙方應在合同有效期內(nèi)，全力推動目標地皮的交易進程，確保交易的成功。

5.乙方應確保所提供信息的真實性和準確性，如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨苓_成，乙方應承擔相應責任。

6.乙方承諾在合同有效期內(nèi)，不與其他甲方就同類地皮進行合作。

7.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保居間服務的合法性。

8.乙方在合同約定的居間服務費用范圍內(nèi)，享有獲得報酬的權利。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意按照交易金額的____%向乙方支付居間服務費。

2.乙方居間服務費用的支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付至乙方指定的賬戶。

3.甲方應在交易合同簽訂且交易款項全部到賬后____日內(nèi)，向乙方支付居間服務費。

4.若交易過程中發(fā)生額外費用，雙方應協(xié)商確定費用承擔方，并在合同中予以明確。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

2.在合同有效期內(nèi)，乙方應積極開展居間服務，確保目標地皮的交易達成。

3.如雙方在合同有效期內(nèi)提前完成目標地皮的交易，本合同自動終止。

4.若合同到期后，目標地皮仍未完成交易，雙方可協(xié)商延長合同期限。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付居間服務費，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率____%。

2.甲方在合同有效期內(nèi)與其他居間方合作，導致乙方無法完成居間服務，甲方應支付乙方違約金，金額為合同約定居間服務費用的____%。

3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致交易無法達成，甲方應承擔相應法律責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定提供居間服務，或提供的信息存在虛假、誤導等情況，導致交易無法達成，乙方應退還已收取的居間服務費用，并向甲方支付違約金，金額為合同約定居間服務費用的____%。

2.乙方在居間過程中，泄露甲方商業(yè)秘密或其他重要信息，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未能在合同有效期內(nèi)促成交易，無權要求甲方支付居間服務費用。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后及時恢復合同的履行。

4.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔違約責任。受影響的一方應盡快通知對方，并提供相關證明，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個月，雙方有權協(xié)商終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的，從其約定。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、訴訟文書等，均應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于快遞、掛號信、專遞等，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.不可抗力事件導致合同無法履行；

c.對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應按合同約定及相關法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.