房屋租賃協(xié)議精簡（2024年度）

房屋租賃協(xié)議精簡版（2024年度）版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設施2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險8.1房屋保險8.2第三方責任保險9.提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約后果10.違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點12.其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3房屋轉租政策13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋位置：上海市浦東新區(qū)路號室，具體位置以合同附件中的房屋照片為準。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設施：房屋內設施包括家具、家電（如電視、冰箱、洗衣機等）、燈具、潔具等，均處于正常使用狀態(tài)。2.租賃雙方2.1出租人信息：姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：至年月日。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前一個月協(xié)商一致并書面確認。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。4.3租金支付日期：租金支付日期為每三個月的第一個工作日。4.4租金支付方式：承租人通過銀行轉賬的方式支付租金至出租人指定的銀行賬戶。5.押金5.1押金金額：承租人應于簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣元整。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還承租人。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租人僅限于合法、合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。8.保險8.1房屋保險：出租人應為其房屋購買相應的房屋保險，并將其保險單復印件一份交予承租人。8.2第三方責任保險：出租人應購買第三方責任保險，保險范圍包括但不限于承租人在租賃期間因使用房屋而造成第三人受傷或財產損失的情況。9.提前解約9.1解約條件：在租賃期限內，任何一方提前解約均應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。9.2解約通知期限：承租人應提前一個月書面通知出租人解除租賃合同，出租人應同意承租人的解約請求。9.3解約后果：提前解約的，承租人應按照合同約定承擔違約責任，并支付提前解約所產生的相關費用。10.違約責任10.1出租人違約：出租人未能履行合同約定的義務，造成承租人損失的，應承擔賠償責任。10.2承租人違約：承租人違反合同約定，出租人有權要求承租人承擔違約責任，并要求承租人支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點：本合同爭議的仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。12.其他條款12.1寵物政策：承租人不得在房屋內養(yǎng)寵物。如承租人需要養(yǎng)寵物，應事先征得出租人同意，并承擔因寵物造成的一切責任。12.2訪客政策：承租人應合理控制訪客數量，避免影響鄰居正常生活。如承租人需要舉辦派對或大型活動，應提前通知出租人，并取得出租人同意。12.3房屋轉租政策：承租人未經出租人書面同意，不得將房屋轉租給第三方。如承租人需要轉租，應提前一個月通知出租人，并按照出租人的要求承擔相關責任。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，照片顯示房屋的內外部狀況。13.2租賃合同附件：本合同附件中包含租賃合同的詳細條款，包括但不限于租金、押金、解約等條款。14.簽字頁14.1出租人簽字：（簽字）日期：____年__月__日14.2承租人簽字：（簽字）日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細要求：附件中應包含房屋的內外部照片，清晰展示房屋的裝修狀況、設施設備及周圍環(huán)境。照片數量不少于五張，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。2.附件二：租賃合同附件詳細要求：附件中應包含租賃合同的詳細條款，包括但不限于租金、押金、解約等條款。附件應采用書面形式，并由雙方簽字確認。3.附件三：房屋設施清單詳細要求：附件中應列明房屋內所有設施設備的具體品牌、型號、數量等信息，以便承租人了解房屋內的設施狀況。4.附件四：物業(yè)管理制度詳細要求：附件中應包含物業(yè)公司的管理制度，包括但不限于物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)費繳納標準、物業(yè)服務范圍等。5.附件五：鄰里和諧協(xié)議詳細要求：附件中應包含鄰里和諧協(xié)議，要求承租人在租賃期間遵守小區(qū)規(guī)定，維護鄰里關系，不得影響他人正常生活。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為示例：出租人未能按照合同約定提供房屋，導致承租人無法正常入住。責任認定：出租人應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并承擔因違約所產生的相關費用。2.承租人違約行為示例：承租人未能按照合同約定支付租金，逾期超過一個月。責任認定：承租人應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并承擔因違約所產生的相關費用。3.提前解約違約行為示例：承租人未經出租人同意，提前解約。責任認定：承租人應按照合同約定承擔提前解約的違約責任，向出租人支付違約金，并承擔因提前解約所產生的相關費用。4.房屋損壞違約行為示例：承租人使用房屋不當，導致房屋及附屬設施損壞。責任認定：承租人應承擔修復費用，或按照合同約定向出租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。2.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。3.押金：指承