翻修陽臺合同范本

翻修陽臺合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：(____)有限公司

地址：(____)省(____)市(____)區(qū)(____)路(____)號

法定代表人：(____)先生/女士

聯(lián)系方式：(____)（座機(jī)）/(____)（手機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：(____)裝飾工程有限公司

地址：(____)省(____)市(____)區(qū)(____)路(____)號

法定代表人：(____)先生/女士

聯(lián)系方式：(____)（座機(jī)）/(____)（手機(jī)）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并擬對其進(jìn)行陽臺翻修，甲方同意委托乙方承擔(dān)本次陽臺翻修工程的設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作。乙方具備專業(yè)的陽臺翻修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方的委托，按照本合同約定的條款和條件完成陽臺翻修工程。

一、背景及前提條件

1.甲方已充分了解乙方的資質(zhì)、業(yè)績、施工能力及信譽(yù)情況，并對乙方提供的陽臺翻修設(shè)計(jì)方案表示滿意。

2.乙方已對甲方的需求進(jìn)行了詳細(xì)了解，并對現(xiàn)場進(jìn)行了實(shí)地勘查，具備為甲方提供陽臺翻修服務(wù)的前提條件。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就本次陽臺翻修工程達(dá)成以下合同條款。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.本次陽臺翻修工程包括但不限于以下內(nèi)容：（具體工程內(nèi)容請?jiān)敿?xì)列舉）

2.乙方負(fù)責(zé)本次陽臺翻修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等相關(guān)工作。

3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水、電、施工通道等。

三、合同價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次陽臺翻修工程的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.甲方支付給乙方的工程款應(yīng)按照以下進(jìn)度進(jìn)行：

a.合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；

b.陽臺翻修工程進(jìn)度過半時，甲方支付乙方工程總價的50%；

c.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價的15%；

d.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，若無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

四、履行期限

1.雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)完成陽臺翻修工程的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

2.甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的（具體時間）內(nèi)完成審核，并反饋給乙方。

3.乙方應(yīng)在接到甲方審核通過的設(shè)計(jì)方案后的（具體時間）內(nèi)施工，并確保工程按期完成。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成陽臺翻修工程，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方提出索賠。

2.若甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。

2.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（具體附件請列出）

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其擁有的房產(chǎn)陽臺進(jìn)行翻修，以改善居住環(huán)境，提升生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于陽臺結(jié)構(gòu)檢查、設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等與陽臺翻修相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.陽臺翻修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的陽臺結(jié)構(gòu)檢查、設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等與陽臺翻修相關(guān)的各項(xiàng)工作。

2.工程進(jìn)度：指甲方與乙方共同確認(rèn)的陽臺翻修工程各階段完成的時間節(jié)點(diǎn)。

3.質(zhì)保期：指甲方與乙方約定的陽臺翻修工程驗(yàn)收合格后的質(zhì)量保證期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方提供的陽臺翻修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時支付工程款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水、電、施工通道等。

4.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付乙方質(zhì)保金。

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成陽臺翻修工程，并保證工程質(zhì)量。

3.乙方負(fù)責(zé)陽臺翻修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等相關(guān)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)確保施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

5.乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對陽臺翻修工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，及時解決甲方提出的合理要求。

7.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料和質(zhì)保書。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本次陽臺翻修工程的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。此價格包含設(shè)計(jì)、施工、材料、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時間：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；

b.陽臺翻修工程進(jìn)度過半時，甲方支付乙方工程總價的50%；

c.工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的15%；

d.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后7個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，至質(zhì)保期結(jié)束止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

a.乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成陽臺翻修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核；

b.甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后7個工作日內(nèi)完成審核，并反饋給乙方；

c.乙方應(yīng)在接到甲方審核通過的設(shè)計(jì)方案后，按照雙方約定的工程進(jìn)度施工；

d.陽臺翻修工程應(yīng)在（具體時間）前完成，并提交甲方驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)；

b.如甲方無故拖延工程驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；

c.如甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a.如乙方未按約定時間完成陽臺翻修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：未完成工程金額×0.05%×逾期天數(shù)；

b.如乙方未按約定質(zhì)量完成陽臺翻修工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

c.如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

d.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時中止，不視為違約。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。若不可抗力事件持續(xù)超過（具體時間），雙方均有權(quán)終止本合同。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：若友好協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇一家合法的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁：若調(diào)解未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

4.訴訟：若仲裁裁決未能得到雙方認(rèn)可，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍須繼續(xù)履行。爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他可證明的通訊方式發(fā)送，均視為有效通知。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.合同履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.發(fā)生不可抗力事件，且雙方未能就合同繼續(xù)履行達(dá)成一致；

d.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中獲取的對方商