花卉大棚合同范本

花卉大棚合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX花卉科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專注于花卉種植、銷(xiāo)售、科研和技術(shù)服務(wù)的現(xiàn)代化企業(yè)，擁有豐富的花卉種植經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的花卉大棚設(shè)施。乙方作為一家專業(yè)的農(nóng)業(yè)科技公司，長(zhǎng)期從事花卉大棚建設(shè)、租賃、維護(hù)及花卉種植技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。

雙方基于共同發(fā)展、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方花卉大棚及乙方提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)等事宜，達(dá)成以下合同條款。

一、背景及前提條件

鑒于甲方在花卉種植領(lǐng)域的技術(shù)實(shí)力和市場(chǎng)影響力，為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、提高花卉品質(zhì)，甲方?jīng)Q定租賃乙方花卉大棚。乙方擁有符合甲方要求的花卉大棚設(shè)施，且具備豐富的花卉大棚建設(shè)、租賃和管理經(jīng)驗(yàn)，可為甲方提供優(yōu)質(zhì)的花卉大棚租賃及技術(shù)服務(wù)。

雙方同意，在遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保合同的順利履行。

二、租賃范圍及技術(shù)服務(wù)內(nèi)容

1.乙方將其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的花卉大棚（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給甲方使用，租賃期限自雙方簽署合同之日起計(jì)算。

2.乙方負(fù)責(zé)提供花卉大棚建設(shè)、維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)，并協(xié)助甲方解決花卉種植過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。

三、租賃價(jià)格與支付方式

1.甲方租賃乙方花卉大棚的租金為每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），租金按季度支付。

2.甲方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前7個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季租金支付至乙方指定賬戶。

四、租賃期限

本合同租賃期限為叁年，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方租賃乙方的花卉大棚，用于種植、科研及銷(xiāo)售花卉，乙方提供花卉大棚及其相關(guān)技術(shù)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方將花卉大棚出租給甲方使用，并提供必要的技術(shù)支持；

2.甲方負(fù)責(zé)花卉的種植、管理、銷(xiāo)售及科研成果的轉(zhuǎn)化；

3.雙方共同維護(hù)花卉大棚設(shè)施，確?；ɑ苌a(chǎn)順利進(jìn)行。

第二條定義

1.花卉大棚：指乙方擁有并出租給甲方使用的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的溫室設(shè)施。

2.技術(shù)服務(wù)：包括花卉大棚建設(shè)、維修、保養(yǎng)以及花卉種植技術(shù)指導(dǎo)等。

3.租賃期限：自合同簽署之日起算，共計(jì)叁年。

4.租金：指甲方按季度支付給乙方的花卉大棚租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃物使用權(quán)，乙方不得無(wú)故收回；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供花卉大棚設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)及技術(shù)服務(wù)；

（3）租賃期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按合同約定支付租金；

（2）甲方應(yīng)合理使用租賃物，按照乙方提供的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行花卉種植；

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保花卉種植、銷(xiāo)售等活動(dòng)合法合規(guī)；

（4）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)將租賃物及設(shè)施完好無(wú)損地返還給乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的租金；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)租賃物的使用情況，確保租賃物得到合理利用；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)決定是否續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)確保租賃物符合甲方要求，提供正常使用條件；

（2）乙方應(yīng)及時(shí)提供花卉大棚設(shè)施維修、保養(yǎng)及花卉種植技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決花卉種植過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題；

（4）乙方應(yīng)保證租賃物及花卉種植技術(shù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方租賃乙方花卉大棚的租金為每月人民幣XX元整，租金標(biāo)準(zhǔn)在整個(gè)租賃期限內(nèi)保持不變。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前7個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季租金支付至乙方指定賬戶。若逾期支付，甲方需按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為叁年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：每個(gè)季度開(kāi)始前7個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金；

（2）合同到期：租賃期限屆滿前30天，雙方協(xié)商是否續(xù)租；

（3）合同終止：若發(fā)生違約情形，按照違約責(zé)任條款執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)30天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期租金及違約金。

2.甲方違反合同約定，造成租賃物損壞或花卉種植損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供租賃物或花卉大棚設(shè)施不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未提供正常的技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方花卉種植受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，提前收回租賃物，應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金。

雙方同意，違約金為本合同租金的20%。若違約行為給對(duì)方造成損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，使得一方或雙方不能履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力情形時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)停止履行合同，待不可抗力情形消失后繼續(xù)履行；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任；

（4）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力情形導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，按照法院判決或仲裁裁決承擔(dān)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)保持租賃物的完好，不得故意損壞或擅自處理租賃物及相關(guān)設(shè)施。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，收件人簽字視為送達(dá)；通過(guò)掛號(hào)信郵寄時(shí)，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（4）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，甲方應(yīng)按照約定將租賃物及設(shè)施完好無(wú)損地返還給乙方。雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合