個人拆除合同范本

個人拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______的房產，現(xiàn)擬對該房產進行拆除；鑒于乙方具備專業(yè)的拆除資質和豐富的拆除經驗，甲方特委托乙方負責實施該拆除工程。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行拆除工程的事宜，達成以下協(xié)議：

一、定義

1.本合同所述“拆除工程”是指乙方按照甲方要求，對甲方房產進行拆除的工程。

2.本合同所述“履行期限”是指自合同簽訂之日起至拆除工程完成之日止。

二、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方負責提供拆除工程的房產及相關資料，確保房產符合拆除要求。

（2）甲方應在合同簽訂后支付拆除工程款項。

（3）甲方有權對乙方的拆除工程進行監(jiān)督、檢查。

（4）甲方應協(xié)助乙方辦理相關拆除手續(xù)。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方負責按照甲方的要求和標準進行拆除工程。

（2）乙方負責辦理拆除工程所需的相關手續(xù)。

（3）乙方應確保拆除工程的安全、環(huán)保。

（4）乙方應在拆除工程完成后，按照甲方要求及時清理現(xiàn)場。

三、價格與支付條件

1.拆除工程的總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：甲方在合同簽訂后支付合同總價款的_______%作為預付款；拆除工程完成后，甲方支付剩余的合同總價款。

3.支付期限：甲方應在收到乙方開具的合法有效發(fā)票后的_______日內支付相應款項。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應在合同生效后的_______日內完成拆除工程。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。

2.若乙方未按約定完成拆除工程，應向甲方支付逾期完成的違約金，違約金計算方式為：合同總價款×日利率×逾期天數(shù)。

3.若因雙方原因導致合同解除，應按照實際損失承擔相應責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.雙方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利與義務。

3.本合同終止或解除后，雙方仍應遵守合同中關于保密、知識產權等條款的約定。

十、簽署

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其房產進行專業(yè)拆除，確保拆除工程的安全、高效、環(huán)保。具體內容包括：乙方負責制定拆除方案，拆除施工，提供拆除所需的人員、設備、材料，以及拆除后的現(xiàn)場清理工作。

第二條定義

1.拆除工程：指甲方委托乙方進行的房產拆除作業(yè)。

2.履行期限：自合同簽訂之日起至拆除工程完成之日止。

3.合同總價款：指甲方應支付給乙方的拆除工程費用，包括拆除作業(yè)、材料、設備、人員工資等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權對乙方的拆除工程進行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方有權要求乙方按照約定時間、質量完成拆除工程。

（3）甲方有權要求乙方提供拆除工程進度報告。

2.義務：

（1）甲方應提供拆除工程所需的房產及相關資料，確保房產符合拆除要求。

（2）甲方應在合同約定的時間內支付拆除工程款項。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關拆除手續(xù)。

（4）甲方應按照約定提供拆除現(xiàn)場，確保現(xiàn)場符合拆除條件。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付拆除工程款項。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的拆除現(xiàn)場及相關資料。

2.義務：

（1）乙方負責按照甲方的要求和標準制定拆除方案，并拆除施工。

（2）乙方負責辦理拆除工程所需的相關手續(xù)，包括但不限于安全、環(huán)保等。

（3）乙方應確保拆除工程的安全，遵守國家相關法律法規(guī)。

（4）乙方應在拆除工程完成后，按照甲方要求及時清理現(xiàn)場，確保現(xiàn)場清潔。

（5）乙方應定期向甲方報告拆除工程進度，確保甲方了解工程情況。

（6）乙方應妥善保管拆除工程中的材料、設備，防止丟失、損壞。

（7）乙方應對拆除過程中產生的廢棄物進行合法處理，確保環(huán)保要求。

（8）乙方應在拆除工程中采取必要措施，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用、公平公正的原則，確保合同的順利實施。如有爭議，應按照合同約定的爭議解決方式進行處理。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應支付給乙方的拆除工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式支付給乙方。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的50%作為預付款。

（2）拆除工程完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的50%款項。

（3）乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方開具等額的合法有效發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。

2.乙方應在合同生效后的_______個月內完成拆除工程。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款。

（2）拆除工程完成后的_______個工作日內，乙方提交拆除工程驗收申請。

（3）甲方在收到驗收申請后的_______個工作日內完成驗收。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.若甲方未按約定支付預付款，乙方有權暫停拆除工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。

2.若甲方未按約定支付剩余款項，乙方有權拒絕交付拆除工程成果，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。

3.若甲方原因導致拆除工程延期，甲方應承擔乙方因此產生的損失，包括但不限于人員工資、設備租賃等費用。

二、乙方違約情形及后果

1.若乙方未按約定完成拆除工程，甲方有權要求乙方支付逾期完成的違約金，違約金計算方式為：合同總價款×日利率×逾期天數(shù)。

2.若乙方未按照約定標準進行拆除，導致拆除工程不符合甲方要求，乙方應承擔返工、修復等費用。

3.若乙方在拆除過程中違反相關法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.若乙方原因導致拆除工程延期，乙方應承擔甲方因此產生的損失，包括但不限于租金、違約金等。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條的約定承擔相應的違約責任。如雙方因不可抗力導致違約，按照合同約定的不可抗力條款處理。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所述“不可抗力”指在合同履行期間發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導致合同無法履行或部分無法履行，可免除其在不可抗力影響期間的責任。

（3）雙方應在不可抗力事件結束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可提交至合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.調解不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.如雙方未在合同中約定仲裁條款，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：

（1）合同到期或雙方履行完畢合同約定的義務后，本合同自動終止。

（2）雙方經協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，