工地投資合同范本

工地投資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工地投資管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑集團(tuán)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事工地投資管理的公司，具備豐富的投資經(jīng)驗(yàn)、資源和資金實(shí)力；乙方是一家具有多年施工經(jīng)驗(yàn)、良好信譽(yù)和強(qiáng)大技術(shù)實(shí)力的建筑集團(tuán)。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進(jìn)工地投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保投資效益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作事項(xiàng)：

（1）甲方擬投資乙方承建的XX工地項(xiàng)目，項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積XX平方米，總投資額為XX萬元。

（2）乙方負(fù)責(zé)承建甲方投資的工地項(xiàng)目，按照甲方的要求和項(xiàng)目需求，提供施工、管理、技術(shù)支持等服務(wù)。

（3）雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目投資、建設(shè)、管理和運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)的約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方投資乙方承建的XX工地項(xiàng)目，通過雙方合作實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利實(shí)施和投資回報(bào)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供必要的投資資金，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保投資安全和效益。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、管理、技術(shù)支持等工作，按照甲方的要求和項(xiàng)目需求，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第二條定義

1."工地項(xiàng)目"指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積XX平方米，總投資額為XX萬元的建筑工程項(xiàng)目。

2."投資"指甲方根據(jù)本合同約定，向工地項(xiàng)目提供的資金支持。

3."施工"指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)工地項(xiàng)目進(jìn)行的建筑、安裝、裝修等工程建設(shè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施的工地項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

（2）甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等相關(guān)資料。

（3）甲方享有項(xiàng)目投資收益分配權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批、報(bào)建等手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保障乙方在項(xiàng)目施工過程中的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方提供的投資資金。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求和項(xiàng)目需求，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

（4）乙方負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故等，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供完整的項(xiàng)目資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方投資金額為XX萬元，用于乙方承建的XX工地項(xiàng)目。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付投資款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期投資款，其余投資款按照項(xiàng)目進(jìn)度分批次支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工、驗(yàn)收合格且投資款項(xiàng)全部支付完畢之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目開工時(shí)間：合同簽訂后15日內(nèi)。

（2）項(xiàng)目竣工時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為合同簽訂后24個(gè)月。

（3）驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目竣工后1個(gè)月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方法為：遲延支付金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方法為：遲延部分工程總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.乙方無故終止合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

4.乙方未按照約定向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。

5.乙方在合同履行過程中，因違反法律法規(guī)、安全生產(chǎn)規(guī)定等造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以暫停履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件帶來的損失。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同剩余履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非仲裁庭另有決定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方發(fā)出的通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過快遞方式送達(dá)的，以簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。

（2）雙方達(dá)成一致，書面同意終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，并按約定處理已投資款項(xiàng)和項(xiàng)目成果。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）工地項(xiàng)目投資計(jì)劃書。

（2）工地項(xiàng)