廣告門店合同范本

廣告門店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY廣告策劃有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方在XX廣告?zhèn)髅筋I(lǐng)域具有較強的實力和豐富的資源，擁有位于市中心繁華地段的優(yōu)質(zhì)廣告門店資源；乙方作為一家專業(yè)的廣告策劃公司，具備優(yōu)秀的創(chuàng)意策劃能力和廣告發(fā)布執(zhí)行能力。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出租廣告門店給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金等事宜，達成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方愿意將位于市中心繁華地段的廣告門店出租給乙方，用于乙方開展廣告發(fā)布業(yè)務(wù)；

2.乙方需在甲方提供的廣告門店內(nèi)進行合法的廣告發(fā)布活動，并按照本合同約定支付租金；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。

二、合作范圍

1.甲方出租的廣告門店位置、面積、設(shè)施等詳見附件一；

2.乙方在租賃期間，有權(quán)在甲方提供的廣告門店內(nèi)進行廣告發(fā)布、宣傳活動等；

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將廣告門店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二；

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度首月10日前支付當(dāng)季度的租金；

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

詳見附件三。

六、違約責(zé)任

詳見附件四。

七、不可抗力

詳見附件五。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

詳見附件六。

十、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明，雙方在充分了解并同意本合同各項條款的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY廣告策劃有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以下附件一至附件六內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的廣告門店出租給乙方，乙方利用該廣告門店進行廣告發(fā)布及相關(guān)的商業(yè)活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供廣告門店供乙方使用，門店的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一；

2.乙方在租賃期間有權(quán)在廣告門店內(nèi)進行廣告展示、宣傳活動等商業(yè)運作；

3.雙方按照本合同約定的條款和條件，確保廣告門店租賃業(yè)務(wù)的順利進行。

第二條定義

1."廣告門店"指位于市中心繁華地段，由甲方擁有并出租給乙方使用的門店，用于廣告展示及其他商業(yè)活動。

2."租金"指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于乙方使用廣告門店的權(quán)利。

3."租賃期間"指本合同生效之日起至合同期滿或雙方提前終止合同之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方應(yīng)確保廣告門店的出租不違反相關(guān)法律法規(guī)，并保證廣告門店的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

b.甲方負(fù)責(zé)廣告門店的日常維護和管理，確保門店的正常使用。

c.甲方有權(quán)按約定收取租金，并對乙方在廣告門店內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用門店。

d.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方將門店內(nèi)乙方物品搬離。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用廣告門店進行廣告發(fā)布和商業(yè)活動。

b.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付租金，不得逾期或拒付。

c.乙方應(yīng)合理使用廣告門店，確保門店設(shè)施完好，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得進行違法活動。

d.乙方在租賃期間如需對門店進行裝修或改動，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

e.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用廣告門店而產(chǎn)生的稅費、水電費等相關(guān)費用。

f.乙方在租賃期滿或合同提前終止后，應(yīng)按甲方要求將門店恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

第四條價格與支付條件

1.廣告門店的租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二，租金支付方式為每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個季度首月10日前，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶，不得逾期。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。

4.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可終止合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定提供廣告門店或門店存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

b.甲方未按約定對門店進行維護和管理，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.甲方無正當(dāng)理由提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個季度租金的違約金，并退還已支付的未使用期間的租金。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即支付所欠租金。

b.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門店結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。

c.乙方未按約定使用門店，進行違法活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

d.乙方在租賃期滿或合同提前終止后，未按甲方要求將門店恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，并支付相當(dāng)于一個季度租金的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時中止，直至不可抗力事件結(jié)束。

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡快采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后，及時通知對方恢復(fù)合同的履行。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或提前終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.除非雙方另有約定，本合同的爭議解決方式排除仲裁等其他爭議解決方式。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由人民法院根據(jù)具體情況判定各方承擔(dān)相應(yīng)費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意對本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同條款，且在接到違約通知后30日內(nèi)未采取糾正措施；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于支付款項、歸還門店、恢復(fù)原狀等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于附件一至附件六，附件內(nèi)容與本合同具有同等法律