門面租出合同范本

門面租出合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話及傳真號碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話及傳真號碼）

合同簡介：

鑒于甲方系一家具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)投資公司，擁有位于______市______區(qū)______路______號的門面房產(chǎn)，以下簡稱“該門面”；乙方系一家專業(yè)從事商品零售業(yè)務(wù)的商貿(mào)公司，具備豐富的市場運營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面并按照本合同的約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為出租方，承諾該門面房產(chǎn)具備合法出租資格，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，且已取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的出租許可證。

2.乙方作為承租方，具備合法的經(jīng)營資格，承諾按照國家法律法規(guī)和本合同約定，合法使用該門面，確保租賃期間的經(jīng)營活動合法合規(guī)。

3.雙方同意，本合同的簽訂旨在充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，共同為消費者提供優(yōu)質(zhì)、便捷的商品和服務(wù)。

二、定義

1.本合同所述“門面”，指位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，具體門牌號為______。

2.本合同所述“租金”，指乙方按照本合同約定的標準，向甲方支付的租賃該門面的費用。

3.本合同所述“租賃期限”，指自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述，此處僅作概述）

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方負責保證該門面的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（3）甲方應(yīng)確保該門面符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的租賃條件。

（4）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責維修、保養(yǎng)該門面及其附屬設(shè)施。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用該門面，并享有合法的經(jīng)營權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

（3）乙方負責該門面租賃期間的經(jīng)營活動，并確保合法合規(guī)。

（4）乙方應(yīng)合理使用該門面及其附屬設(shè)施，妥善保管甲方提供的物品。

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方當事人的基本信息及合作背景，為后續(xù)條款的詳細闡述奠定基礎(chǔ)。雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將所屬門面房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租并使用該門面從事合法的商業(yè)活動。具體內(nèi)容包括：（1）甲方按照約定提供符合條件的門面房產(chǎn)；（2）乙方按照約定支付租金并合法使用該門面；（3）雙方共同遵守本合同的各項條款，確保租賃期間的合法權(quán)益得到保障。

第二條定義

1.門面：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。

3.租賃期限：指甲方將門面出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證門面房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方負責維修、保養(yǎng)門面及其附屬設(shè)施，確保其正常使用。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時將門面交付給乙方使用。

5.甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營活動，但有權(quán)了解乙方使用門面的情況。

6.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面，并享有合法的經(jīng)營權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有遲延，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。

3.乙方負責租賃期間門面的經(jīng)營活動，并確保合法合規(guī)。

4.乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔修復或賠償責任。

5.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。

6.乙方在租賃期間，如需對門面進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復原狀。

7.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付人民幣______元整（￥______）作為租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.逾期支付：如乙方未按照約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五（5‰）向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金付清為止。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

3.合同履行期間，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。

第六條違約責任

一、甲方違約：

1.甲方未按照約定提供符合租賃條件的門面，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為一個月租金的______倍。

3.甲方未按照約定時間退還乙方押金（如有），應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為押金金額的______%。

二、乙方違約：

1.乙方未按照約定支付租金，自逾期之日起，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金，如連續(xù)逾期超過______個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的______倍。

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為一個月租金的______倍。

3.乙方在租賃期滿后未按照約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的______倍。

4.乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為一個月租金的______倍。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同，該方不負違約責任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，雙方同意繼續(xù)遵守本合同的約定，除爭議部分外，其他條款繼續(xù)有效。

5.訴訟費用、律師費用等因解決爭議產(chǎn)生的費用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔。

雙方在解決爭議過程中，應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，確保雙方合法權(quán)益得到妥善處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認，方具法律效力。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

5.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行