雨棚拆除合同范本

雨棚拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：××市××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司法定注冊地址郵遞發(fā)函

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：××市××建筑拆除有限公司

地址：××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司法定注冊地址郵遞發(fā)函

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××市××區(qū)××路××號的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)有雨棚因年久失修，存在安全隱患，需進行拆除；乙方具備專業(yè)的雨棚拆除資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容，以共同遵照執(zhí)行。

一、合作背景

甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)雨棚，因長時間使用，存在結(jié)構(gòu)老化、銹蝕等問題，為確保行人及車輛安全，避免潛在的安全事故，甲方?jīng)Q定對雨棚進行拆除。乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的拆除公司，擁有豐富的雨棚拆除經(jīng)驗，雙方經(jīng)充分了解，達成合作共識。

二、合作前提條件

1.甲方應確保所提供雨棚拆除項目的相關信息真實、準確、完整，不存在誤導、隱瞞等情形。

2.乙方應具備相應的資質(zhì)證書，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)的雨棚拆除服務。

3.雙方應按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務，確保雨棚拆除項目的順利進行。

本合同旨在明確雙方在雨棚拆除項目中的權(quán)利、義務和責任，為雙方提供法律依據(jù)和保障。以下為具體合同條款，雙方應嚴格遵守，共同推進項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負責對甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)雨棚進行安全、高效的拆除工作。具體內(nèi)容包括但不限于：雨棚拆除前的現(xiàn)場勘查、拆除方案的制定、拆除施工、拆除后的垃圾清運以及現(xiàn)場恢復等與雨棚拆除相關的所有工作。

第二條定義

1.雨棚拆除：指甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)上現(xiàn)有雨棚的拆除工作，包括但不限于雨棚結(jié)構(gòu)、支撐物、連接件等的拆除。

2.合同標的：指甲方委托乙方進行的雨棚拆除服務。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成雨棚拆除工作的具體時間。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標準完成雨棚拆除工作。

b.甲方應向乙方提供雨棚拆除所需的全部資料，包括但不限于雨棚的設計圖紙、施工圖紙等。

c.甲方應確保提供的資料真實、準確、完整，如因資料問題導致拆除工作無法正常進行，甲方應承擔相應責任。

d.甲方應在拆除工作開始前，向乙方支付合同約定的預付款。

e.甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，確保拆除工作符合約定的質(zhì)量標準。

f.甲方應在拆除工作完成后，按照合同約定及時支付剩余款項。

2.乙方的權(quán)力和義務

a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方收取拆除服務的費用。

b.乙方應制定詳細的拆除方案，并在得到甲方確認后執(zhí)行。

c.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行拆除工作，確保施工安全、環(huán)保。

d.乙方應負責拆除過程中產(chǎn)生的垃圾清運，確保施工現(xiàn)場整潔。

e.乙方應在拆除工作完成后，按照甲方要求進行現(xiàn)場恢復。

f.乙方應承擔因拆除工作導致的第三方損害責任，并確保甲方免受損失。

g.乙方應及時向甲方報告拆除工作進展情況，確保甲方了解項目進度。

雙方應嚴格按照本合同約定的權(quán)利與義務履行，確保雨棚拆除工作的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的雨棚拆除服務總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括拆除工作的人工費、材料費、設備使用費、垃圾清運費等所有相關費用。

2.甲方應在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的【】%作為預付款。

3.甲方應在拆除工作完成后【】個工作日內(nèi)，對乙方的拆除服務進行驗收，驗收合格后，支付剩余的合同總價款。

4.支付方式：甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個月。

2.乙方應在合同生效后【】個工作日內(nèi)開始進行雨棚拆除工作。

3.乙方應在開始拆除之日起【】個工作日內(nèi)完成拆除工作，并提交拆除驗收申請。

4.甲方應在接到驗收申請后【】個工作日內(nèi)完成驗收。

第六條違約責任

1.若乙方未按照合同約定的期限和質(zhì)量完成拆除工作，甲方有權(quán)扣除相應的違約金，違約金為合同總價款的【】%。

2.若甲方未按照約定時間支付預付款或尾款，乙方有權(quán)暫停或終止合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的【】%。

3.若甲方未按照約定提供必要的信息和資料，導致拆除工作無法進行或產(chǎn)生額外費用，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失和費用。

4.若乙方在拆除過程中造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等事故，乙方應承擔全部責任，并向甲方支付相應的賠償金。

5.雙方因不可抗力導致無法履行合同義務的，應及時通知對方，并提供相關證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除違約責任。

6.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。

7.雙方的違約行為給對方造成損失的，還應根據(jù)損失情況支付相應的賠償金，賠償金包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供發(fā)生不可抗力事件的證明。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的【】天內(nèi)，受影響的一方應采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方應立即與對方協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行，并通知對方。如受影響的一方未履行通知義務，導致對方損失擴大的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【××市××區(qū)】調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至【××市××區(qū)】仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應繼續(xù)履行。雙方均應保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出，均視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方明確表示放棄合同權(quán)利，或雙方一致同意終止合同，本合同可以終止。此外，若一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，另一方有權(quán)終止合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.合同的獨立性：本合同的任何條款無效，不影響其他條款的效力。雙方應繼續(xù)履行有效條款。

第十條附則