單位出租合同范本

單位出租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______（預(yù)留固定電話）

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______（預(yù)留固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，且該房產(chǎn)具備出租條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方房產(chǎn)作為辦公場所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租房產(chǎn)給乙方使用事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方承諾將該房產(chǎn)按本合同約定出租給乙方使用，乙方承諾按照本合同約定用途使用該房產(chǎn)，并按時(shí)支付租金。

二、雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，以共同遵守。

三、本合同所涉及的房產(chǎn)為甲方合法擁有的房產(chǎn)，甲方具備完整的出租權(quán)。乙方通過本合同取得該房產(chǎn)的使用權(quán)，并按約定用途進(jìn)行使用。

四、雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并充分考慮了各自的權(quán)益，自愿履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

五、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。

六、本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、集體和第三方的合法權(quán)益。

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的房產(chǎn)按照本合同約定出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用該房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合出租條件的房產(chǎn)供乙方租賃使用；

2.乙方租賃房產(chǎn)作為辦公場所，并按時(shí)支付租金；

3.雙方共同遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.“房產(chǎn)”指位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，包括建筑物及附屬設(shè)施；

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方使用房產(chǎn)的費(fèi)用；

3.“租賃期限”指本合同約定的乙方使用房產(chǎn)的時(shí)間段；

4.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房產(chǎn)符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)；

3.甲方在租賃期間不得無故收回房產(chǎn)，如因特殊情況需提前收回，應(yīng)提前通知乙方，并按乙方實(shí)際損失給予賠償；

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方要求協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

5.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)，并享有甲方提供的相關(guān)服務(wù)；

2.乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途；

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，如有遲延，應(yīng)支付逾期違約金；

4.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

5.乙方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，如有需要，應(yīng)事先取得甲方書面同意；

6.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），租金每______個(gè)月支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始之日起______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.雙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月內(nèi)，辦理房產(chǎn)交驗(yàn)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合出租條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方在租賃期限內(nèi)無故提前收回房產(chǎn)，應(yīng)按乙方實(shí)際損失支付違約金，并退還已支付的租金。

3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。

3.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期滿后未按照甲方要求將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，無法履行或部分履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力造成的影響。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過______個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及的義務(wù)，除非一方提出中止履行并被法院支持。

4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分勝訴，訴訟費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式僅限于訴訟，雙方放棄通過仲裁方式解決爭議的權(quán)利。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)通知對方。

2.本合同的變更、補(bǔ)充和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.本合同終止的條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除、不可抗力事件導(dǎo)致合同解除等。

4.任何一方未能及時(shí)行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不影響該方在其他時(shí)間行使該項(xiàng)權(quán)利。

5.本合同的附件和附錄是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、設(shè)備清單等，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法