2024年建筑內(nèi)部施工承包權(quán)責(zé)書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑內(nèi)部施工承包權(quán)責(zé)書本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱2.2業(yè)主地址2.3業(yè)主聯(lián)系方式3.工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程預(yù)算4.承包范圍4.1承包商的施工范圍4.2承包商的責(zé)任和義務(wù)5.合同期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期條款6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.工程款項(xiàng)7.1工程預(yù)付款7.2工程進(jìn)度款7.3工程尾款8.施工圖紙和技術(shù)文件8.1施工圖紙的提供8.2技術(shù)文件的提供9.變更與調(diào)整9.1工程變更程序9.2工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整10.違約責(zé)任10.1承包商的違約責(zé)任10.2業(yè)主的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)12.保險(xiǎn)責(zé)任12.1承包商的保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)費(fèi)用和理賠程序13.合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的程序14.其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律適用和爭(zhēng)議解決14.4合同的修訂和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.承包商信息1.1承包商名稱：X建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號(hào)2.業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2業(yè)主地址：省市區(qū)路號(hào)3.工程概述3.1工程名稱：X住宅小區(qū)內(nèi)部施工工程3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模：平方米3.4工程預(yù)算：人民幣X萬元4.承包范圍4.1承包商的施工范圍：根據(jù)施工圖紙和技術(shù)文件，承包商應(yīng)完成包括但不限于土建、水電安裝、裝修等在內(nèi)的所有施工任務(wù)。4.2承包商的責(zé)任和義務(wù)：承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和合同約定，按時(shí)完成工程，保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)工程期間的安全責(zé)任。5.合同期限5.1工程開工日期：本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)5.2工程竣工日期：按照施工進(jìn)度計(jì)劃，工程應(yīng)在年月日前竣工5.3工程延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期，并按實(shí)際情況調(diào)整工程款項(xiàng)。6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求，達(dá)到設(shè)計(jì)文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：工程竣工后，由業(yè)主組織驗(yàn)收，承包商應(yīng)按照驗(yàn)收程序提供相關(guān)資料，并配合驗(yàn)收工作。7.工程款項(xiàng)7.1工程預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主支付承包商工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。7.2工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，業(yè)主按月支付承包商工程款項(xiàng)，工程進(jìn)度款不超過工程預(yù)算的70%。7.3工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余的30%作為工程尾款。8.施工圖紙和技術(shù)文件8.1施工圖紙的提供：業(yè)主應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。9.變更與調(diào)整9.1工程變更程序：如業(yè)主要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向承包商發(fā)出書面變更通知，并明確變更內(nèi)容、變更范圍和變更費(fèi)用等。9.2工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整：變更費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1承包商的違約責(zé)任：如承包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主損失等。10.2業(yè)主的違約責(zé)任：如業(yè)主未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包商損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為省市，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。12.保險(xiǎn)責(zé)任12.1承包商的保險(xiǎn)責(zé)任：承包商應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間因施工原因造成的人身傷亡賠償責(zé)任。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用和理賠程序：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包商承擔(dān)，理賠程序應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同的解除和終止13.1合同解除的條件：如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如一方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2合同終止的程序：合同終止后，承包商應(yīng)按照業(yè)主要求完成剩余工程，并辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。14.其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：如工程涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。14.4合同的修訂和補(bǔ)充：如合同內(nèi)容需要修訂或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式：第三方可以通過合同約定、甲乙方邀請(qǐng)或雙方協(xié)商確定等方式參與本合同執(zhí)行過程。2.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額：甲乙方根據(jù)合同約定或與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益：第三方享有按照合同約定獲得報(bào)酬、維護(hù)自身合法權(quán)益等權(quán)益。4.2保護(hù)措施：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。如第三方權(quán)益受到損害，有權(quán)要求甲乙方予以賠償。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2劃分說明：第三方在履行合同過程中，如與甲乙方發(fā)生權(quán)益劃分，各方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。6.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.第三方解除和終止合同7.1第三方解除合同：如第三方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定辦理。7.2第三方終止合同：如第三方因違約等原因被甲乙方終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為省市，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。9.第三方保險(xiǎn)和理賠9.1保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)為其在施工過程中可能造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2理賠程序：第三方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)報(bào)案并申請(qǐng)理賠。10.第三方保密義務(wù)10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2保密期限：保密期限應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。11.第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方應(yīng)尊重甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2保護(hù)措施：如第三方侵犯甲乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。12.第三方法律法規(guī)遵守12.1法律法規(guī)遵守：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。12.2法律責(zé)任：如第三方違法經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方與分包方、供應(yīng)商的關(guān)系13.1分包方、供應(yīng)商關(guān)系：第三方如涉及分包、采購等行為，應(yīng)與分包方、供應(yīng)商簽訂相應(yīng)合同，并明確各自權(quán)益。13.2劃分說明：第三方與分包方、供應(yīng)商之間的權(quán)益劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商確定。14.第三方與其他方的協(xié)調(diào)14.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙方應(yīng)與第三方建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。14.2協(xié)調(diào)責(zé)任：甲乙方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)第三方與其他方關(guān)系的責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。15.第三方介入的變更和調(diào)整15.1變更和調(diào)整：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更或調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。15.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙描述：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等施工所需圖紙。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由業(yè)主提供。2.附件二：技術(shù)文件描述：包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件。要求：技術(shù)文件應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，指導(dǎo)施工過程，并由業(yè)主提供。3.附件三：工程量清單描述：列出工程所需材料、設(shè)備、人工等各項(xiàng)工程量及其價(jià)格。要求：工程量清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，作為工程款項(xiàng)支付的依據(jù)。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃描述：詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行，符合合同約定的工期要求。5.附件五：合同價(jià)款明細(xì)表描述：詳細(xì)列出工程合同價(jià)款的構(gòu)成，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。要求：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)明確、透明，確保雙方權(quán)益。6.附件六：保險(xiǎn)證明文件描述：第三方提供的保險(xiǎn)證明文件，證明其已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。要求：保險(xiǎn)證明文件應(yīng)有效、合法，確保第三方在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。7.附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件描述：第三方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件，證明其施工過程中不會(huì)侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。要求：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，確保施工過程中的合法性。8.附件八：分包合同描述：第三方與分包方簽訂的合同，明確分包工程的范圍、價(jià)款、工期等。要求：分包合同應(yīng)合法、有效，符合國家相關(guān)法規(guī)，并經(jīng)甲乙方備案。9.附件九：材料供應(yīng)合同描述：第三方與材料供應(yīng)商簽訂的合同，明確材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、價(jià)款等。要求：材料供應(yīng)合同應(yīng)合法、有效，確保施工過程中材料的供應(yīng)穩(wěn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：第三方未能按照合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，需按照合同約定支付違約金。2.違約行為：第三方未能按照合同約定保證工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、賠償損失等。示例說明：如果第三方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需按照合同約定重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：第三方未能按照合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說明：如果第三方未能按時(shí)支付進(jìn)度款，需按照合同約定支付滯納金。4.違約行為：第三方在施工過程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例說明：如果第三方在施工過程中使用未經(jīng)授權(quán)的設(shè)計(jì)圖紙，需停止使用并賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方與第三方之間簽訂的關(guān)于建筑內(nèi)部施工的協(xié)議。2.甲方：指本合同中的業(yè)主，即建筑內(nèi)部施工的委托方。3.乙方：指本合同中的承