2024年快速住房裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年快速住房裝修協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.裝修工程概述2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間表3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任（如有）4.工程費(fèi)用4.1工程預(yù)算4.2工程決算4.3付款方式及進(jìn)度5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限6.變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約（如有）8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限11.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任11.3授權(quán)使用12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效時(shí)間13.附則13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修訂歷史14.其他條款14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3丙方聲明（如有）第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就甲方住房裝修項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2甲方指的是合同簽訂時(shí)擁有住房所有權(quán)或使用權(quán)的一方。1.1.3乙方指的是具有裝修資質(zhì)，并根據(jù)本合同約定負(fù)責(zé)住房裝修工程的企業(yè)。1.1.4丙方指本合同中涉及的第三方的供應(yīng)商、分包商或其他參與方。1.2解釋1.2.1本合同所用詞語包括但不限于“裝修工程”、“工程預(yù)算”、“工程決算”、“付款方式”等，其含義詳見附件一《合同術(shù)語解釋》。1.2.2本合同中的時(shí)間均為北京時(shí)間。1.3適用法律1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.裝修工程概述2.1工程內(nèi)容2.1.1本裝修工程包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造、水電布線更新、家具選購和擺放等。2.1.2具體工程內(nèi)容詳見附件二《裝修工程明細(xì)》。2.2工程地點(diǎn)2.2.1本裝修工程位于甲方住房，具體地址為____________________。2.3工程時(shí)間表2.3.1工程預(yù)計(jì)開始日期為2024年X月X日。2.3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期為2024年X月X日。2.3.3具體工程進(jìn)度安排詳見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任3.1.1提供施工場地，確保乙方及其員工、設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場的便利。3.1.2負(fù)責(zé)辦理施工所需的各類許可和批準(zhǔn)，包括但不限于施工許可、臨時(shí)占用許可等。3.1.3按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.1.4協(xié)助乙方處理與施工相關(guān)的鄰里關(guān)系和外部協(xié)調(diào)工作。3.2乙方責(zé)任3.2.1按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。3.2.2負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝等全部工作。3.2.3保證工程質(zhì)量和施工安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.4遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合規(guī)性。3.3丙方責(zé)任（如有）3.3.1丙方應(yīng)按照合同約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)。3.3.2丙方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量、安全及合法性負(fù)責(zé)。4.工程費(fèi)用4.1工程預(yù)算4.1.1工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.1.2工程預(yù)算包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。4.2工程決算4.2.1工程決算價(jià)格根據(jù)實(shí)際工程量增減和市場價(jià)格變動確定。4.2.2工程決算價(jià)格不得超過工程預(yù)算價(jià)格的10%。4.3付款方式及進(jìn)度4.3.1甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款。4.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名詳見附件四《付款信息》。4.3.3各階段付款比例和時(shí)間詳見附件五《付款進(jìn)度安排》。5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1工程應(yīng)符合國家關(guān)于建筑裝飾裝修的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附件六《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程完成后，由甲方、乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3保修期限5.3.1裝修工程保修期限為兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.變更與調(diào)整6.1變更條件6.1.1合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)錯誤、工程量增減、材料價(jià)格變動等原因，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。6.1.28.違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。8.1.2甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或施工要求不符合國家規(guī)定或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約8.2.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付遲延完成工程的違約金，違約金計(jì)算方式同8.1.1。8.3丙方違約（如有）8.3.1丙方未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。8.3.2丙方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并支付違約金。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可同意選擇調(diào)解或仲裁解決。9.2調(diào)解解決9.2.1如雙方同意調(diào)解，可向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，或調(diào)解書生效后未履行的，雙方可選擇仲裁或訴訟解決。9.3仲裁解決9.3.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選定中國仲裁協(xié)會所屬的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律訴訟9.4.1如雙方不同意調(diào)解、仲裁，或仲裁裁決后一方不服仲裁裁決提起訴訟的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同附件經(jīng)雙方確認(rèn)后，成為合同不可分割的一部分，與具有同等效力。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力。10.3合同終止條件10.3.1工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證書，合同即告終止。10.3.2一方違反合同嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2泄露后果11.2.1如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。11.3保密期限11.3.1保密信息的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為五年。12.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1合同中涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，歸權(quán)利人所有。12.1.2乙方在使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2侵權(quán)責(zé)任12.2.1如乙方使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)造成侵權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.2.2如乙方在施工過程中侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.3授權(quán)使用12.3.1甲方應(yīng)向乙方提供其擁有合法使用權(quán)的知識產(chǎn)權(quán)文件。12.3.2乙方在合同授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。13.1.2雙方同意電子郵件、短信、傳真等電子通訊方式視為有效通知。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方在合同中約定的聯(lián)系地址為合同通知的送達(dá)地址。13.2.2如一方變更地址，應(yīng)書面通知對方，并以變更后的地址為新的送達(dá)地址。13.3通知第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。14.1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中參與進(jìn)來，提供額外服務(wù)、材料或設(shè)備等情況。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任及權(quán)利由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所引起的直接或間接損失。14.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，確保其提供的服務(wù)、材料或設(shè)備符合合同要求。14.2.3第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方披露其與甲方、乙方之間的關(guān)系，以及可能影響合同執(zhí)行的因素。14.2.4第三方如違反本合同或法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)直接追究第三方的法律責(zé)任。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1甲方和乙方對第三方的索賠金額不得超過該第三方介入合同金額的10%。14.3.2如果甲方和乙方認(rèn)為第三方的行為已經(jīng)或可能造成超過10%的損失，應(yīng)立即通知對方，并由雙方共同協(xié)商解決。14.3.3第三方對甲方和乙方的任何賠償責(zé)任，均以其在介入合同中的履約能力為限。14.4第三方介入的額外條款14.4.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。14.4.2第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)。14.4.3甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的合同、發(fā)票、支付憑證等文件，以備查驗(yàn)。14.5第三方與甲方、乙方的關(guān)系14.5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的主合同關(guān)系。14.5.2第三方對甲方、乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任，不具有任何權(quán)利和義務(wù)。14.5.3甲方、乙方與第三方之間的任何爭議，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響甲方、乙方之間的合同履行。14.6第三方介入的程序14.6.1第三方擬介入本合同，應(yīng)向甲方和乙方提出書面申請，并說明介入理由及方式。14.6.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請后14天內(nèi)，書面答復(fù)第三方是否同意其介入。14.6.3甲方和乙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.7第三方介入的終止14.7.1第三方同意終止其介入的，應(yīng)書面通知甲方和乙方。14.7.2甲方和乙方認(rèn)為第三方不應(yīng)再繼續(xù)介入的，應(yīng)書面通知第三方，并說明理由。14.7.3第三方終止介入后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)、材料或設(shè)備，并撤出施工現(xiàn)場。14.8第三方介入的違約處理14.8.1第三方違反本合同或書面介入?yún)f(xié)議的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.8.2第三方未按約定履行其義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。14.8.3第三方如因違約給甲方和乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.9甲方和乙方的權(quán)利14.9.1甲方和乙方有權(quán)對第三方介入的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方符合合同要求。14.9.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供與介入相關(guān)的文件、資料，以證明其履約能力。14.9.3甲方和乙方有權(quán)在第三方違約時(shí)，直接追究第三方的法律責(zé)任，并要求賠償。14.10第三方介入的保險(xiǎn)14.10.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)、材料或設(shè)備購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)。14.10.2第三方如未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.11第三方介入的保密14.11.1第三方應(yīng)對其在介入過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。14.11.2第三方如泄露甲方和乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《合同術(shù)語解釋》詳細(xì)列出本合同中使用的專業(yè)術(shù)語和定義，包括但不限于裝修工程、工程預(yù)算、工程決算、付款方式等。附件二：《裝修工程明細(xì)》詳細(xì)列出裝修工程的內(nèi)容，包括室內(nèi)墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造等。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》列出工程進(jìn)度的時(shí)間表，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件四：《付款信息》詳細(xì)列出付款的銀行賬號、戶名等信息。附件五：《付款進(jìn)度安排》詳細(xì)列出付款的進(jìn)度安排和比例。附件六：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》當(dāng)有第三方介入時(shí)，與此第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或施工要求不符合國家規(guī)定或合同約定。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程。5.丙方未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)。6.丙方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。3.丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金，具體計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方簽訂的住房裝修協(xié)議，包括