2024年建筑工程外部承包協(xié)調(diào)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程外部承包協(xié)調(diào)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2承包方工作內(nèi)容2.3發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1承包方保險(xiǎn)9.2發(fā)包方保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)理賠第十條合同保密10.1保密信息10.2保密期限10.3泄露后果第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1不可抗力13.2法律及政府規(guī)定13.3第三方責(zé)任第十四條合同的爭(zhēng)議解決及適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍本項(xiàng)目包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、附屬設(shè)施工程等。2.2承包方工作內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍，完成項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工、調(diào)試、培訓(xùn)、竣工驗(yàn)收等工作。2.3發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付合同價(jià)款，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。第三條合同工期3.1開工日期本項(xiàng)目的開工日期為甲方書面通知的日期。3.2竣工日期本項(xiàng)目的竣工日期為乙方按照合同約定完成所有工程內(nèi)容的時(shí)間。3.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢、專檢，確保工程質(zhì)量符合要求。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)提出，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。5.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)調(diào)整的條件和方式按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整條款執(zhí)行。5.3支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條合同變更6.1變更條件（一）合同變更不影響工程質(zhì)量和安全；（二）合同變更不增加合同總價(jià)；（三）合同變更不改變合同約定的付款方式和其他重要條款。6.2變更程序合同變更應(yīng)由甲方提出，雙方協(xié)商一致后，書面確認(rèn)并簽訂變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用因合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定的方式計(jì)算和支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選定一家具備資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1承包方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2發(fā)包方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其員工和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款和程序向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第十條合同保密10.1保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密信息的保密期限為合同履行完畢后三年。10.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照第六條的約定辦理。11.3合同終止條件（一）工程竣工并驗(yàn)收合格；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）合同約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1附件清單附件清單詳見本合同附件。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十三條其他約定13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律及政府規(guī)定本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及政府規(guī)定。13.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條合同的爭(zhēng)議解決及適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題，提供專業(yè)咨詢服務(wù)等。2.2專業(yè)分包方介入專業(yè)分包方根據(jù)項(xiàng)目需要，承擔(dān)部分工程的施工或設(shè)計(jì)工作。2.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。2.4其他第三方介入其他第三方根據(jù)項(xiàng)目需要，可能包括但不限于材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為其合同款項(xiàng)的2倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方另行簽訂合同約定。第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響乙方對(duì)甲方的合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方另行簽訂合同約定。第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方對(duì)乙方的合同義務(wù)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)5.2第三方管理甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第六條第三方變更6.1第三方變更程序如甲方或乙方需要變更第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。6.2第三方變更責(zé)任因第三方變更導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤、質(zhì)量問題等，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理程序甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其工作過程中可能造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，第三方應(yīng)立即通知甲方、乙方，并按照保險(xiǎn)條款和程序向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第九條第三方保密義務(wù)9.1保密信息第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。9.2保密期限保密信息的保密期限為合同履行完畢后五年。9.3泄露后果如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第十條甲方、乙方對(duì)第三方的追償權(quán)10.1追償權(quán)如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。10.2追償程序甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商追償事宜；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條第三方介入的合同變更11.1變更條件合同變更應(yīng)符合本合同第八條的約定。11.2變更程序合同變更應(yīng)按照本合同第六條的約定辦理。第十二條第三方介入的合同終止12.1終止條件（一）項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）合同約定的其他終止條件。第十三條第三方與甲方、乙方的通知與聯(lián)系13.1通知方式甲方、乙方與第三方之間的通知、聯(lián)系，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。13.2聯(lián)系地址甲方、乙方與第三方之間的聯(lián)系地址，應(yīng)在本合同中列明。第十四條本合同的補(bǔ)充與附件14.1補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，甲方、乙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充條款。14.2附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于第三方提供的技術(shù)文件、分包合同、第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃附件三：材料及設(shè)備清單附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件五：合同價(jià)款明細(xì)表附件六：支付時(shí)間表附件七：變更協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：保險(xiǎn)條款附件十：保密協(xié)議附件十一：技術(shù)培訓(xùn)方案附件十二：項(xiàng)目管理協(xié)議附件十三：環(huán)境保護(hù)及安全防護(hù)措施方案附件十四：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定履行保密義務(wù)。5.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。6.乙方未按約定進(jìn)行施工導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。7.乙方未按約定進(jìn)行變更導(dǎo)致工期延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件八提供的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進(jìn)行賠償。3.工期延誤：按照合同約定的工期及違約天數(shù)計(jì)算違約金。4.質(zhì)量問題：按照附件四的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行判定。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照附件八的違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金，同時(shí)賠償因工期延誤導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能