2024年建筑工程分包合作備忘錄

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包合作備忘錄本合同目錄一覽1.合作概述1.1分包工程范圍1.2分包工程量1.3合作期限2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1分包商責(zé)任2.2總包商責(zé)任2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程款項(xiàng)3.1工程預(yù)付款3.2工程進(jìn)度款3.3工程結(jié)算款3.4款項(xiàng)支付方式4.工程進(jìn)度與協(xié)調(diào)4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程變更管理4.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制5.安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)要求5.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.3安全事故處理6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款7.違約責(zé)任7.1分包商違約7.2總包商違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同的附件10.1分包工程圖紙10.2分包工程量清單10.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范11.其他條款11.1法律適用11.2合同的副本11.3通知與送達(dá)12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1分包工程范圍分包商同意承接總包商發(fā)包的位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路的2024年建筑工程項(xiàng)目的分包工程，具體包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程等。1.2分包工程量分包工程的工程量包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)施工、建筑幕墻施工、室內(nèi)外裝修、給排水系統(tǒng)安裝、電氣系統(tǒng)安裝等，具體工程量以分包工程量清單為準(zhǔn)。1.3合作期限雙方約定合作期限自合同簽訂之日起至分包工程竣工交付之日止。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1分包商責(zé)任分包商應(yīng)按照合同約定的工程范圍、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。分包商應(yīng)自行承擔(dān)分包工程施工過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用，并確保分包工程的安全、環(huán)保、進(jìn)度等滿足總包商的要求。2.2總包商責(zé)任總包商應(yīng)按照合同約定向分包商支付工程款項(xiàng)?？偘虘?yīng)提供施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件等必要的施工保障，并負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的整體協(xié)調(diào)和管理。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和總包商提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。第三條工程款項(xiàng)3.1工程預(yù)付款總包商應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向分包商支付分包工程總價(jià)款的10%作為工程預(yù)付款。3.2工程進(jìn)度款分包商應(yīng)按照工程進(jìn)度提交進(jìn)度款申請(qǐng)，總包商應(yīng)在核實(shí)工程進(jìn)度后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.3工程結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，分包商應(yīng)向總包商提交工程結(jié)算報(bào)告及完整的工程資料，總包商應(yīng)在收到報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)完成工程結(jié)算款的支付。3.4款項(xiàng)支付方式工程款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。第四條工程進(jìn)度與協(xié)調(diào)4.1工程進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)總包商備案。分包商應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。4.2工程變更管理如遇工程變更，分包商應(yīng)按照總包商的要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)總包商備案。4.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保施工過(guò)程中的問(wèn)題能夠及時(shí)解決。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)要求分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，并建立健全安全生產(chǎn)管理制度。5.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。5.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告總包商及相關(guān)部門(mén)。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬分包商在分包工程中獨(dú)立創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸分包商所有，但分包商應(yīng)授權(quán)總包商在工程范圍內(nèi)使用。6.2保密條款分包商應(yīng)對(duì)在分包工程中獲得的總包商的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)總包商許可不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1分包商違約分包商未能按照約定完成分包工程，或分包工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向總包商支付違約金，違約金金額為分包工程總價(jià)款的2%。8.2總包商違約總包商未能按照約定支付工程款項(xiàng)，或未能提供施工條件的，應(yīng)向分包商支付違約金，違約金金額為分包工程總價(jià)款的1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的附件11.1分包工程圖紙分包工程圖紙作為合同附件，是分包工程施工的依據(jù)。11.2分包工程量清單分包工程量清單作為合同附件，是分包工程計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)。11.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范相關(guān)技術(shù)規(guī)范作為合同附件，是分包工程施工的依據(jù)。第十二條其他條款12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，合同副本具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)雙方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行通知與送達(dá)。第十三條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十四條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)路。第十五條雙方簽字蓋章總包商（甲方）：________________分包商（乙方）：________________簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與分包工程有直接或間接利益關(guān)系，并可能對(duì)分包工程的實(shí)施產(chǎn)生影響的其他主體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于分包工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入分包工程，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入分包工程，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并遵守國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在分包工程中的職責(zé)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方享有按照約定獲得報(bào)酬的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方為其提供必要的施工條件。第四條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響4.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂協(xié)議后，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方介入對(duì)合同履行的影響第三方介入分包工程，不影響甲乙雙方按照本合同履行各自的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額的支付第三方超過(guò)責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)；責(zé)任限額內(nèi)的損失，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更第三方介入的變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約第三方未履行其在分包工程中的約定義務(wù)，或提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方對(duì)第三方違約的處理甲乙雙方應(yīng)按照約定處理第三方違約事宜，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方與第三方之間的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如甲乙雙方與第三方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十條合同的生效、變更與解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更程序第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件甲乙雙方與第三方同意解除第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議的、附件及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議等。第十二條其他條款12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同的副本甲乙雙方與第三方各執(zhí)一份第三方介入?yún)f(xié)議副本，第三方介入?yún)f(xié)議副本具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)甲乙雙方與第三方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行通知與送達(dá)。第十三條第三方介入?yún)f(xié)議簽訂日期本第三方介入?yún)f(xié)議于2024年1月1日簽訂。第十四條第三方介入?yún)f(xié)議簽訂地點(diǎn)本第三方介入?yún)f(xié)議簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)路。第十五條甲乙雙方與第三方簽字蓋章總包商（甲方）：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：分包工程圖紙?jiān)敿?xì)描述：分包工程圖紙是分包工程施工的依據(jù)，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：分包工程量清單詳細(xì)描述：分包工程量清單是分包工程計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等詳細(xì)信息。附件3：相關(guān)技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述：相關(guān)技術(shù)規(guī)范是分包工程施工的依據(jù)，包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任限額等。附件5：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)描述：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)技術(shù)人員資格證書(shū)等。附件6：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)清單詳細(xì)描述：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)清單詳細(xì)列出了第三方應(yīng)提供的產(chǎn)品或服務(wù)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件7：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)描述：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確了第三方在分包工程中的責(zé)任限額，包括限額金額和支付方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未能按照約定完成分包工程、分包工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未能按照約定支付工程款項(xiàng)、未能提供施工條件等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包商違約：分包商未能按照約定完成分包工程的，應(yīng)向總包商支付違約金，違約金金額為分包工程總價(jià)款的2%。2.總包商違約：總包商未能按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向分包商支付違約金，違約金金額為分包工程總價(jià)款的1%。3.第三方違約：第三方未履行其在分包工程中的約定義務(wù)，或提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)分包商未能按照約定完成分包工程，根據(jù)合同約定，分包商應(yīng)向總包商支付違約金，違約金金額為分包工程總價(jià)款的2%?？偘炭梢砸罁?jù)合同條款要求分包商支付違約金，以彌補(bǔ)因分包商違約造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與總包商簽訂分包合同，承擔(dān)分包工程實(shí)施責(zé)任的乙方。2.總包商：指與分包商簽訂總包合同，負(fù)責(zé)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施和管理的一方。3.第三方：指除甲乙方之外的