2024年式儲(chǔ)物室買(mǎi)賣(mài)合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式儲(chǔ)物室買(mǎi)賣(mài)合同指南本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3儲(chǔ)物室定義第二條：儲(chǔ)物室買(mǎi)賣(mài)2.1儲(chǔ)物室描述2.2數(shù)量與質(zhì)量2.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.4付款方式及時(shí)間第三條：交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)4.2買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)第五條：合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄第八條：合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同繼承第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條：不可抗力10.1不可抗力情形10.2不可抗力后果第十一條：附則11.1合同附件11.2合同修改第十二條：其他約定第十三條：簽字蓋章13.1出賣(mài)人簽字13.2買(mǎi)受人簽字第十四條：合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人全稱(chēng)：儲(chǔ)物室銷(xiāo)售有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人全稱(chēng)：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3儲(chǔ)物室定義儲(chǔ)物室指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的，由出賣(mài)人出售給買(mǎi)受人使用的，具有獨(dú)立空間，用于儲(chǔ)存物品的固定空間。第二條：儲(chǔ)物室買(mǎi)賣(mài)2.1儲(chǔ)物室描述儲(chǔ)物室位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房間號(hào)為，房間內(nèi)設(shè)施包括。2.2數(shù)量與質(zhì)量出賣(mài)人同意向買(mǎi)受人出售共計(jì)間儲(chǔ)物室，出賣(mài)人保證所出售的儲(chǔ)物室質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。2.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格儲(chǔ)物室的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為每間元，總計(jì)元。2.4付款方式及時(shí)間買(mǎi)受人同意在合同簽訂之日起日內(nèi)，向出賣(mài)人支付全部貨款。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條：交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將儲(chǔ)物室交付給買(mǎi)受人使用。3.2交付地點(diǎn)儲(chǔ)物室的交付地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)受人應(yīng)對(duì)出賣(mài)人交付的儲(chǔ)物室進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：儲(chǔ)物室應(yīng)滿足合同約定的設(shè)施及使用要求，且無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)出賣(mài)人應(yīng)保證所出售的儲(chǔ)物室符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付儲(chǔ)物室，并保證儲(chǔ)物室的設(shè)施正常使用。4.2買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付貨款，并按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收儲(chǔ)物室。第五條：合同的變更與解除5.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。第六條：違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）違反合同約定的條款；（3）其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。具體損失和違約金的計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第八條：合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同履行完畢。8.3合同繼承合同的有效期屆滿或者合同終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相應(yīng)終止，除非合同另有約定。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容合同各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。9.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十條：不可抗力10.1不可抗力情形不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或修改合同。第十一條：附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）儲(chǔ)物室詳細(xì)描述；（2）付款憑證；（3）其他與合同履行有關(guān)的文件。11.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十二條：其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：簽字蓋章13.1出賣(mài)人簽字出賣(mài)人（蓋章）：13.2買(mǎi)受人簽字買(mǎi)受人（蓋章）：第十四條：合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指本合同以外，與合同各方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的交易時(shí)，應(yīng)遵守合同的約定，如違反合同約定，導(dǎo)致合同各方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入合同，協(xié)助合同各方進(jìn)行交易，并收取中介費(fèi)用。中介方應(yīng)按照合同約定，如實(shí)提供相關(guān)信息，如因中介方原因?qū)е潞贤鞣綋p失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方介入合同，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同各方遵守相關(guān)法律法規(guī)。如合同各方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)由合同各方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定合同各方在合同中約定第三方的責(zé)任限額，如無(wú)特別約定，第三方對(duì)合同各方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其介入交易時(shí)的交易金額。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同各方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并書(shū)面確認(rèn)。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同各方履行合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，如違反合同約定，導(dǎo)致合同各方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條：第三方與合同各方的關(guān)系5.1第三方與出賣(mài)人關(guān)系第三方與出賣(mài)人之間無(wú)直接合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)出賣(mài)人的合同義務(wù)。5.2第三方與買(mǎi)受人關(guān)系第三方與買(mǎi)受人之間無(wú)直接合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)買(mǎi)受人的合同義務(wù)。第六條：第三方介入的程序6.1第三方介入第三方介入合同，應(yīng)與合同各方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2第三方退出第三方退出合同，應(yīng)與合同各方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第七條：第三方違約責(zé)任7.1第三方違約情形（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）違反合同約定的條款；（3）其他違反合同約定的行為。7.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約導(dǎo)致合同各方損失，并支付相應(yīng)的違約金。具體損失和違約金的計(jì)算方法由合同各方協(xié)商確定。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條：附則9.1合同附件本合同附件包括：（1）第三方詳細(xì)信息；（2）第三方介入合同的協(xié)議；（3）其他與合同履行有關(guān)的文件。9.2合同修改合同的修改應(yīng)由合同各方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十條：簽字蓋章10.1出賣(mài)人簽字出賣(mài)人（蓋章）：10.2買(mǎi)受人簽字買(mǎi)受人（蓋章）：10.3第三方簽字第三方（蓋章）：第十一條：合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：儲(chǔ)物室詳細(xì)描述附件內(nèi)容：儲(chǔ)物室的詳細(xì)描述，包括面積、位置、設(shè)施等信息。附件2：付款憑證附件內(nèi)容：買(mǎi)受人支付貨款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。附件3：中介服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：如涉及中介方，中介方與合同各方之間的服務(wù)協(xié)議。附件4：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件內(nèi)容：如涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的文件。附件5：第三方詳細(xì)信息附件內(nèi)容：第三方的詳細(xì)信息，包括名稱(chēng)、聯(lián)系方式等。附件6：第三方介入合同的協(xié)議附件內(nèi)容：第三方與合同各方協(xié)商一致的介入合同的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按合同約定時(shí)間交付儲(chǔ)物室；2.未按合同約定履行義務(wù)；3.違反合同約定的條款；4.未按合同約定支付貨款；5.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約導(dǎo)致合同各方損失；2.違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；3.具體損失和違約金的計(jì)算方法由合同各方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如出賣(mài)人未按合同約定時(shí)間交付儲(chǔ)物室，應(yīng)承擔(dān)未能交付儲(chǔ)物室期間的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，并支付買(mǎi)受人因此造成的損失賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客