2024年度建筑項(xiàng)目工程招投標(biāo)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項(xiàng)目工程招投標(biāo)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱(chēng)及地址1.2承包方名稱(chēng)及地址1.3工程名稱(chēng)及地點(diǎn)1.4工程概述第二條：合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4最終付款第三條：工程范圍及施工內(nèi)容3.1工程范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)第四條：工期及進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收第六條：合同的履行及違約責(zé)任6.1合同的履行6.2違約責(zé)任6.3違約賠償金額第七條：合同的變更及解除7.1合同變更7.2合同解除第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第九條：合同的生效、終止及解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條：其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的附件第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同簽字13.2合同蓋章第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱(chēng)及地址發(fā)包方為中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)，名稱(chēng)為建設(shè)有限公司。1.2承包方名稱(chēng)及地址承包方為中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)，名稱(chēng)為建筑工程有限公司。1.3工程名稱(chēng)及地點(diǎn)工程名稱(chēng)為新區(qū)棟住宅樓建筑工程，地點(diǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)。1.4工程概述本合同項(xiàng)下的工程為建設(shè)一棟層住宅樓，總建筑面積為平方米，包括土建、裝修、安裝及園林綠化等工程。第二條：合同金額及支付方式2.1合同金額合同總金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），詳細(xì)金額分配見(jiàn)附件一。2.2支付方式支付方式分為進(jìn)度付款和最終付款。進(jìn)度付款根據(jù)工程進(jìn)度按約定的比例支付；最終付款在工程驗(yàn)收合格后支付。2.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段工程，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，支付該階段工程合同價(jià)的80%。2.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%合同價(jià)款。第三條：工程范圍及施工內(nèi)容3.1工程范圍本合同范圍內(nèi)的工程包括：土建工程、裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等。3.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：樁基工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能化工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程、景觀工程等。3.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，具體要求見(jiàn)附件二。第四條：工期及進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為年月日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的工期制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方審批。如有工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2質(zhì)量要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和總體驗(yàn)收。分部驗(yàn)收由發(fā)包方、承包方、設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方共同進(jìn)行；總體驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行，由發(fā)包方組織。第六條：合同的履行及違約責(zé)任6.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。6.3違約賠償金額違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。具體比例在合同附件中規(guī)定。第七條：合同的變更及解除7.1合同變更合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2合同解除合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照不可抗力條款執(zhí)行。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條：合同的生效、終止及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件見(jiàn)合同附件。9.3合同解除條件合同解除條件見(jiàn)合同附件。第十條：保密條款10.1保密信息保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。10.3違約保密條款如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式見(jiàn)第八條。第十二條：其他條款12.1不可抗力不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。雙方應(yīng)按照不可抗力條款執(zhí)行。12.2合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同的附件附件包括設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、工程量清單等。第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同簽字合同簽字人為雙方授權(quán)代表。13.2合同蓋章合同蓋章為雙方公司公章。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供必要服務(wù)或參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢(xún)顧問(wèn)、材料供應(yīng)商、施工分包商等。2.2介入程序第三方介入應(yīng)提前書(shū)面通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。第三條：第三方選擇及認(rèn)可3.1第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方認(rèn)可雙方應(yīng)對(duì)第三方的選擇進(jìn)行確認(rèn)，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限額在其合同金額范圍內(nèi)。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或參與履行的程度確定。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違約，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理程序違約處理程序見(jiàn)合同附件。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益合同雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。6.2權(quán)益保護(hù)措施權(quán)益保護(hù)措施見(jiàn)合同附件。第七條：第三方退出7.1第三方退出第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前書(shū)面通知合同雙方。7.2退出后果第三方退出不影響合同其他條款的執(zhí)行。第八條：第三方與合同雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同履行需要而產(chǎn)生，不代表任何一方利益。8.2第三方與甲乙方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益和義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。第九條：第三方介入的合同修改9.1合同修改第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)就第三方責(zé)任、權(quán)益等內(nèi)容進(jìn)行修改。9.2修改程序修改程序見(jiàn)合同附件。第十條：第三方介入的合同補(bǔ)充10.1合同補(bǔ)充第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)就第三方責(zé)任、權(quán)益等內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。10.2補(bǔ)充程序補(bǔ)充程序見(jiàn)合同附件。第十一條：第三方介入的合同解除11.1合同解除第三方介入合同后，如發(fā)生合同解除情形，第三方有權(quán)要求合同雙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2解除程序解除程序見(jiàn)合同附件。第十二條：第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條：第三方介入的其他條款13.1其他條款其他與第三方介入相關(guān)的條款見(jiàn)合同附件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)、第三方責(zé)任分配、第三方權(quán)益保護(hù)措施等。第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字合同簽字人為雙方授權(quán)代表。14.2合同蓋章合同蓋章為雙方公司公章。第十五條：合同的份數(shù)15.1合同正本份數(shù)合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份。15.2合同副本份數(shù)合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：包含建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和技術(shù)規(guī)格書(shū)。附件二：施工規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明：包含施工過(guò)程中應(yīng)遵守的國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，以及施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。附件三：工程量清單詳細(xì)說(shuō)明：列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用明細(xì)。附件四：材料供應(yīng)商名錄詳細(xì)說(shuō)明：列出合同中涉及到的材料供應(yīng)商信息，包括供應(yīng)商名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。附件五：施工分包商名錄詳細(xì)說(shuō)明：列出合同中涉及到的施工分包商信息，包括分包商名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)益保護(hù)等事項(xiàng)，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明：提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例和計(jì)算方法。附件八：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件九：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：列出不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按合同約定履行義務(wù)2.延遲履行合同義務(wù)3.違反合同中的特定條款4.未經(jīng)許可擅自變更合同內(nèi)容5.未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算方式2.賠償金額的確定3.違約責(zé)任的具體履行方式示例說(shuō)明：如承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，屬于延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)按照附件七中的違約金計(jì)算公式支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社