2024年廣場門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣場門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3門面房定義第二條：門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)2.2受讓方權(quán)利與義務(wù)2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間4.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束時(shí)間第五條：合同的履行和監(jiān)督5.1轉(zhuǎn)讓方的履行義務(wù)5.2受讓方的履行義務(wù)5.3合同履行的監(jiān)督方式第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決的地點(diǎn)第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同失效的條件第十條：其他約定10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十一條：合同的附件11.1附件列表第十二條：合同的簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署人第十三條：合同的副本13.1副本數(shù)量及分發(fā)第十四條：合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3門面房定義門面房是指位于2024年廣場的商用房產(chǎn)，其具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息詳見附件一。第二條：門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同的約定將門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其所轉(zhuǎn)讓的門面房使用權(quán)合法、有效，并確保門面房在使用過程中不侵犯他人的合法權(quán)益。2.2受讓方權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)按照本合同的約定接受門面房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。受讓方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照約定的方式使用門面房。2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)包括但不限于：轉(zhuǎn)讓方將門面房的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方提供門面房的鑰匙等相關(guān)物品，雙方按照約定履行合同義務(wù)。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格門面房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。3.2支付方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。轉(zhuǎn)賬完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間門面房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間為本合同簽訂之日起【】日。4.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束時(shí)間門面房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓結(jié)束時(shí)間為【】年【】月【】日。第五條：合同的履行和監(jiān)督5.1轉(zhuǎn)讓方的履行義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，將門面房使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。5.2受讓方的履行義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照約定的方式使用門面房。受讓方還應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。5.3合同履行的監(jiān)督方式雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行情況，確保合同約定的事項(xiàng)得到妥善執(zhí)行。如雙方在履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則按照本合同第七條的約定解決。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等相關(guān)事項(xiàng)。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向門面房所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為門面房所在地的法院。第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.3合同失效的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他失效條件。第十條：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)轉(zhuǎn)讓方保證門面房使用權(quán)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е率茏尫绞艿街R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條：合同的附件11.1附件列表附件一：門面房詳細(xì)信息附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付明細(xì)第十二條：合同的簽署12.1簽署地點(diǎn)本合同于【】市（省/自治區(qū)/直轄市）【】區(qū)（縣）【】處簽署。12.2簽署時(shí)間本合同于【】年【】月【】日簽署。12.3簽署人轉(zhuǎn)讓方代表：【】受讓方代表：【】第十三條：合同的副本13.1副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條：合同的生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的，提供相關(guān)的服務(wù)。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法性和有效性。2.3其他第三方介入其他第三方介入包括但不限于：提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、金融服務(wù)等。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1中介方責(zé)任與義務(wù)中介方應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，公正地協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，不得利用自身的地位謀取不正當(dāng)利益。3.2監(jiān)管方責(zé)任與義務(wù)監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，確保合同的合法性和有效性。3.3其他第三方責(zé)任與義務(wù)其他第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，提供相應(yīng)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方介入的附加條款4.1中介方附加條款中介方的服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)范圍、保密義務(wù)等具體事項(xiàng)，詳見附件三。4.2監(jiān)管方附加條款監(jiān)管方的監(jiān)督方式、監(jiān)督范圍、責(zé)任限制等具體事項(xiàng)，詳見附件四。4.3其他第三方附加條款其他第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等具體事項(xiàng)，詳見附件五。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額中介方在履行合同過程中造成的損失，責(zé)任限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2監(jiān)管方責(zé)任限額監(jiān)管方在履行合同過程中造成的損失，責(zé)任限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.3其他第三方責(zé)任限額其他第三方在履行合同過程中造成的損失，責(zé)任限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的約定，第三方不取代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)積極與甲乙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等相關(guān)事項(xiàng)。第八條：爭議解決方式8.1第三方爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決的地點(diǎn)第三方爭議解決的地點(diǎn)為合同約定的法院。第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同的生效條件本合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件（1）甲乙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（3）法律規(guī)定或者甲乙方約定的其他終止條件。9.3合同失效的條件（1）甲乙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（3）法律規(guī)定或者甲乙方約定的其他失效條件。第十條：其他約定10.1保密條款甲乙方與第三方均應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙方保證門面房使用權(quán)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因甲乙方原因?qū)е碌谌绞艿街R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條：合同的附件11.1附件列表附件三：中介方服務(wù)條款附件四：監(jiān)管方監(jiān)督條款附件五：其他第三方服務(wù)條款第十二條：合同的簽署12.1簽署地點(diǎn)本合同于【】市（省/自治區(qū)/第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面房詳細(xì)信息附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付明細(xì)附件三：中介方服務(wù)條款附件四：監(jiān)管方監(jiān)督條款附件五：其他第三方服務(wù)條款附件一：門面房詳細(xì)信息本附件應(yīng)包含門面房的詳細(xì)信息，包括但不限于：門面房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用現(xiàn)狀等。附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付明細(xì)，包括費(fèi)用的金額、支付的時(shí)間和方式等。附件三：中介方服務(wù)條款本附件應(yīng)詳細(xì)說明中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)等。附件四：監(jiān)管方監(jiān)督條款本附件應(yīng)詳細(xì)說明監(jiān)管方的監(jiān)督方式、監(jiān)督范圍、責(zé)任限制等。附件五：其他第三方服務(wù)條款本附件應(yīng)詳細(xì)說明其他第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定將門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.中介方未按照約定提供服務(wù)；4.監(jiān)管方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督；5.其他第三方未按照約定提供服務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)支付受讓方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%；2.受讓方違約，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%；3.中介方違約，應(yīng)支付甲方乙方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%；4.監(jiān)管方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.其他第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按照約定將門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付受讓方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間關(guān)于門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓方