2024年度租賃期滿續(xù)租合同租賃物與租賃價格

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同租賃物與租賃價格本合同目錄一覽第一條租賃物描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期滿續(xù)租條件2.1續(xù)租條件的達成2.2續(xù)租期限2.3續(xù)租后的租賃物使用范圍第三條租賃價格3.1租賃價格的確定3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制第四條租賃期滿續(xù)租手續(xù)4.1續(xù)租手續(xù)的辦理時間4.2續(xù)租手續(xù)所需材料4.3續(xù)租手續(xù)的費用承擔第五條租賃期滿后的權益處理5.1租賃期滿后的物業(yè)交接5.2租賃期滿后的押金處理5.3租賃期滿后的違約責任第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除和終止后的權益處理第七條合同的轉讓7.1合同轉讓的條件7.2合同轉讓的程序7.3合同轉讓后的權益處理第八條合同的變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更后的權益處理第九條違約責任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責任的承擔方式9.3違約金的計算和支付第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制10.3爭議解決的成本承擔第十一條合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期第十二條合同的簽字蓋章12.1合同簽字蓋章的要求12.2合同簽字蓋章的時間12.3合同簽字蓋章的地點第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力13.3附加條款的變更和解除第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力14.3其他約定的變更和解除第一部分：合同如下：第一條租賃物描述1.1租賃物的位置租賃物位于____（具體地址），包括但不限于____（具體房間或者建筑物名稱）。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為____平方米，具體分布如下：____（詳細描述各部分面積和用途）。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀如下：____（詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設備配置等）。第二條租賃期滿續(xù)租條件2.1續(xù)租條件的達成租賃期滿后，雙方同意按照本合同約定的條件和條款進行續(xù)租。2.2續(xù)租期限續(xù)租期限為____年，自租賃期滿之次日起計算。2.3續(xù)租后的租賃物使用范圍租賃物續(xù)租后的使用范圍仍按照本合同第一條的規(guī)定執(zhí)行。第三條租賃價格3.1租賃價格的確定租賃價格為人民幣____元/月，租金支付方式為____（年付/季付/月付）。3.2租金支付方式租金支付方式為____（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。3.3租金支付時間租金支付時間為每月____日前，租賃雙方達成一致的其他時間。3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：____（詳細描述租金調(diào)整的條件和方式）。第四條租賃期滿續(xù)租手續(xù)4.1續(xù)租手續(xù)的辦理時間租賃期滿前____個月，雙方應當開始辦理續(xù)租手續(xù)。4.2續(xù)租手續(xù)所需材料4.3續(xù)租手續(xù)的費用承擔續(xù)租手續(xù)的費用由____承擔，具體費用為____元。第五條租賃期滿后的權益處理5.1租賃期滿后的物業(yè)交接租賃期滿后，乙方應將租賃物按照本合同約定的現(xiàn)狀交還給甲方。5.2租賃期滿后的押金處理租賃期滿后，乙方按照本合同約定的條件辦理押金退還手續(xù)。5.3租賃期滿后的違約責任租賃期滿后，如乙方未按照本合同約定交還租賃物，甲方有權按照約定扣除相應押金作為違約金。第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件合同解除的條件如下：____（詳細描述解除合同的條件）。6.2合同終止的條件合同終止的條件如下：____（詳細描述終止合同的條件）。6.3合同解除和終止后的權益處理合同解除和終止后，雙方按照本合同約定的條件和方式處理相關權益。第二部分：其他條款和約定（略）第八條合同的轉讓8.1合同轉讓的條件合同轉讓的條件如下：____（詳細描述轉讓的條件）。8.2合同轉讓的程序合同轉讓的程序如下：____（詳細描述轉讓的程序）。8.3合同轉讓后的權益處理合同轉讓后，新的乙方應承擔本合同約定的權利和義務。第九條合同的變更9.1合同變更的條件合同變更的條件如下：____（詳細描述變更的條件）。9.2合同變更的程序合同變更的程序如下：____（詳細描述變更的程序）。9.3合同變更后的權益處理合同變更后，雙方應按照新的合同條款執(zhí)行。第十條違約責任10.1租賃雙方的違約行為租賃雙方的違約行為如下：____（詳細描述違約行為）。10.2違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式如下：____（詳細描述承擔方式）。10.3違約金的計算和支付違約金的計算和支付方式如下：____（詳細描述計算和支付方式）。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑爭議解決的途徑如下：____（詳細描述解決途徑）。11.2爭議解決的時間限制爭議解決的時間限制如下：____（詳細描述時間限制）。11.3爭議解決的成本承擔爭議解決的成本承擔方式如下：____（詳細描述成本承擔）。第十二條合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期合同的生效日期為____（具體日期）。12.2合同的終止日期合同的終止日期為____（具體日期）。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容附加條款的內(nèi)容如下：____（詳細描述附加條款內(nèi)容）。13.2附加條款的效力附加條款的效力如下：____（詳細描述效力）。13.3附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除方式如下：____（詳細描述變更和解除方式）。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容其他約定的內(nèi)容如下：____（詳細描述其他約定內(nèi)容）。14.2其他約定的效力其他約定的效力如下：____（詳細描述效力）。14.3其他約定的變更和解除其他約定的變更和解除方式如下：____（詳細描述變更和解除方式）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠、物業(yè)管理等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：____（詳細描述介入的條件）。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：____（詳細描述介入的程序）。第三條第三方介入后的權利和義務3.1甲乙方的權利和義務甲乙方的權利和義務如下：____（詳細描述甲乙方的權利和義務）。3.2第三方的權利和義務第三方的權利和義務如下：____（詳細描述第三方的權利和義務）。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定如下：____（詳細描述第三方責任限額的確定方式）。4.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整如下：____（詳細描述調(diào)整方式）。第五條第三方介入的額外條款和說明5.1額外條款的內(nèi)容額外條款的內(nèi)容如下：____（詳細描述額外條款的內(nèi)容）。5.2額外條款的效力額外條款的效力如下：____（詳細描述效力）。5.3額外條款的變更和解除額外條款的變更和解除方式如下：____（詳細描述變更和解除方式）。第六條第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分如下：____（詳細描述劃分）。6.2第三方與甲乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)第三方與甲乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)如下：____（詳細描述溝通和協(xié)調(diào)方式）。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決的途徑爭議解決的途徑如下：____（詳細描述解決途徑）。7.2爭議解決的時間限制爭議解決的時間限制如下：____（詳細描述時間限制）。7.3爭議解決的成本承擔爭議解決的成本承擔方式如下：____（詳細描述成本承擔）。第八條第三方介入后的合同生效和終止日期8.1合同的生效日期合同的生效日期為____（具體日期）。8.2合同的終止日期合同的終止日期為____（具體日期）。第九條第三方介入后的附加條款9.1附加條款的內(nèi)容附加條款的內(nèi)容如下：____（詳細描述附加條款內(nèi)容）。9.2附加條款的效力附加條款的效力如下：____（詳細描述效力）。9.3附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除方式如下：____（詳細描述變更和解除方式）。第十條第三方介入的其他約定10.1其他約定的內(nèi)容其他約定的內(nèi)容如下：____（詳細描述其他約定內(nèi)容）。10.2其他約定的效力其他約定的效力如下：____（詳細描述效力）。10.3其他約定的變更和解除其他約定的變更和解除方式如下：____（詳細描述變更和解除方式）。第十一條第三方介入后的違約責任11.1違約行為的界定違約行為的界定如下：____（詳細描述違約行為）。11.2違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式如下：____（詳細描述承擔方式）。11.3違約金的計算和支付違約金的計算和支付方式如下：____（詳細描述計算和支付方式）。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1爭議解決的途徑爭議解決的途徑如下：____（詳細描述解決途徑）。12.2爭議解決的時間限制爭議解決的時間限制如下：____（詳細描述時間限制）。12.3爭議解決的成本承擔爭議解決的成本承擔方式如下：____（詳細描述成本承擔）。第十三條第三方介入后的合同解除和終止13.1合同解除的條件合同解除的條件如下：____（詳細描述解除條件）。13.2合同終止的條件合同終止的條件如下：____（詳細描述終止條件）。13.3合同解除和終止后的權益處理合同解除和終止后，雙方應按照本合同約定的條件和方式處理相關權益。第十四條第三方介入后的其他約定14.1其他約定的內(nèi)容其他約定的內(nèi)容如下：____（詳細描述其他約定內(nèi)容）。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃合同補充協(xié)議附件三：租賃物維修保養(yǎng)計劃附件四：租賃物保險單附件五：中介服務協(xié)議附件六：物業(yè)管理協(xié)議附件七：租金支付證明附件八：租賃期滿交接單附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決流程圖附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應真實反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結構、設備配置等。照片數(shù)量不少于____張，應在合同簽訂前提供。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括但不限于租賃期滿后的續(xù)租條件、租金調(diào)整機制、違約責任等內(nèi)容。補充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件三：租賃物維修保養(yǎng)計劃詳細要求：維修保養(yǎng)計劃應詳細描述租賃物的定期檢查、維修和保養(yǎng)計劃，包括檢查周期、保養(yǎng)項目、費用承擔等。附件四：租賃物保險單詳細要求：保險單應證明租賃物已按照本合同約定進行了保險，保險金額不低于租賃物的評估價值。附件五：中介服務協(xié)議詳細要求：中介服務協(xié)議應詳細描述中介服務的范圍、費用、支付方式等內(nèi)容。附件六：物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：物業(yè)管理協(xié)議應詳細描述物業(yè)管理的范圍、服務標準、費用承擔等內(nèi)容。附件七：租金支付證明詳細要求：租金支付證明應證明乙方已按照本合同約定的時間和方式支付了租金。附件八：租賃期滿交接單詳細要求：交接單應詳細記錄租賃期滿后的物業(yè)交接過程，包括租賃物的狀態(tài)、設備、鑰匙等的交接。附件九：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應明確違約金的比例和計算方法。附件十：爭議解決流程圖詳細要求：爭議解決流程圖應清晰展示爭議解決的步驟和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞。3.乙方未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞或功能喪失。4.乙方未按照約定進行物業(yè)交接，延遲交還租賃物。5.甲方未按照約定提供租賃物，影響乙方正常使用。6.甲方未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞或功能喪失。7.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務，影響乙方居住質(zhì)量。違約責任認定標準：1.按照本合同約定的違約金計算公式進行計算。2.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的具體金額。3.違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權按照違約金計算公式計算違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付。如果乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞，甲方有權要求乙方承擔修理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同中提到的租賃物指的是甲方出租給乙方的物業(yè)。2.租金：租金是指乙方向甲方支付的租賃費用。3.續(xù)租：續(xù)租是指租賃期滿后，乙方按照本合同約定的條件和條款繼續(xù)租賃租賃物。4.違約金：違約金是指一方違約時，按照本合同約定的計算公式向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。5.爭議解決：爭議解決是指雙方在履行合同過程中