2024年式房地產(chǎn)公司銷售顧問聘用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式房地產(chǎn)公司銷售顧問聘用協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)公司）1.2乙方（銷售顧問）1.3合同簽訂日期第二條聘用期限2.1聘用起始日期2.2聘用終止日期第三條銷售任務(wù)及指標(biāo)3.1銷售業(yè)績指標(biāo)3.2銷售區(qū)域范圍3.3銷售產(chǎn)品類型第四條薪酬待遇4.1基本工資4.2銷售提成4.3獎金制度4.4社保福利第五條培訓(xùn)與支持5.1甲方提供的培訓(xùn)5.2甲方提供的銷售工具及資源5.3乙方接受培訓(xùn)及使用工具的要求第六條保密協(xié)議6.1乙方需保密的信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條甲方權(quán)益保障10.1乙方離職后的競業(yè)限制10.2甲方對乙方的肖像權(quán)使用10.3甲方對乙方銷售業(yè)績的歸屬權(quán)第十一條乙方權(quán)益保障11.1乙方隱私權(quán)保護11.2乙方社會保險及福利待遇11.3乙方晉升與發(fā)展機會第十二條甲方責(zé)任及義務(wù)12.1提供真實、準(zhǔn)確的銷售信息12.2按時足額支付薪酬待遇12.3保障乙方合法權(quán)益第十三條乙方責(zé)任及義務(wù)13.1完成銷售任務(wù)及指標(biāo)13.2遵守甲方公司規(guī)章制度13.3維護甲方公司形象及聲譽第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.3合同附件：具體事項說明及補充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)公司）是指依法成立并具有獨立法人資格的房地產(chǎn)企業(yè)，擁有本項目的一切合法權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.2乙方（銷售顧問）是指被甲方聘用，負(fù)責(zé)項目的銷售工作，具備完全民事行為能力的自然人。1.3合同簽訂日期是指雙方正式簽署本合同的日期。第二條聘用期限2.1聘用起始日期是指本合同約定的乙方開始履行銷售顧問職責(zé)的日期。2.2聘用終止日期是指本合同約定的乙方停止履行銷售顧問職責(zé)的日期。第三條銷售任務(wù)及指標(biāo)3.1銷售業(yè)績指標(biāo)是指乙方在聘用期間內(nèi)應(yīng)完成的銷售目標(biāo)，包括銷售額、銷售套數(shù)等具體指標(biāo)，由甲方根據(jù)項目實際情況予以明確。3.2銷售區(qū)域范圍是指乙方負(fù)責(zé)銷售的房地產(chǎn)項目所在的具體區(qū)域。3.3銷售產(chǎn)品類型是指乙方負(fù)責(zé)銷售的房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品種類，包括住宅、商業(yè)、別墅等。第四條薪酬待遇4.1基本工資是指甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付的固定工資。4.2銷售提成是指乙方完成銷售任務(wù)后，按照約定的比例獲得的額外獎勵。4.3獎金制度是指甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績和公司經(jīng)營狀況，給予乙方的其他獎勵。4.4社保福利是指甲方依法為乙方繳納的社會保險及提供其他福利待遇。第五條培訓(xùn)與支持5.1甲方提供的培訓(xùn)是指甲方為提升乙方的業(yè)務(wù)能力和專業(yè)素質(zhì)，提供的各類培訓(xùn)活動。5.2甲方提供的銷售工具及資源是指甲方為乙方提供的銷售所需的宣傳資料、客戶資源、銷售管理系統(tǒng)等。5.3乙方接受培訓(xùn)及使用工具的要求是指乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，參加培訓(xùn)并合理使用甲方提供的銷售工具及資源。第六條保密協(xié)議6.1乙方需保密的信息范圍是指乙方在任職期間獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、項目資料等。6.2保密期限是指乙方對甲方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的時間期限，自合同終止之日起計算。6.3違約責(zé)任是指乙方違反保密協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任是指甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任是指乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。7.4違約責(zé)任的認(rèn)定和處理按照中華人民共和國法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。第二部分：（待補充）第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決是指當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2第三方調(diào)解是指當(dāng)雙方協(xié)商不成時，可以請求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。8.3法律途徑是指當(dāng)雙方無法通過協(xié)商和第三方調(diào)解解決爭議時，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件是指當(dāng)甲乙雙方同意，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗時，可以變更本合同。9.2合同解除條件是指在合同履行期間，因不可抗力、雙方協(xié)商一致或者乙方嚴(yán)重違反合同約定等原因，可以解除本合同。9.3合同終止條件是指當(dāng)合同約定的聘用期限屆滿，或者甲乙雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)時，本合同終止。第十條甲方權(quán)益保障10.1乙方離職后的競業(yè)限制是指乙方在解除或終止合同后一定期限內(nèi)，不得在與甲方競爭的領(lǐng)域內(nèi)從事相同或類似的工作。10.2甲方對乙方的肖像權(quán)使用是指甲方在合法范圍內(nèi)使用乙方的肖像進行宣傳、推廣等活動。10.3甲方對乙方銷售業(yè)績的歸屬權(quán)是指乙方在合同履行期間所取得的銷售業(yè)績，歸甲方所有。第十一條乙方權(quán)益保障11.1乙方隱私權(quán)保護是指甲方不得侵犯乙方的個人隱私，不得泄露乙方的個人信息。11.2乙方社會保險及福利待遇是指甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會保險，并按照合同約定提供其他福利待遇。11.3乙方晉升與發(fā)展機會是指甲方應(yīng)為乙方提供平等的晉升和發(fā)展機會。第十二條甲方責(zé)任及義務(wù)12.1提供真實、準(zhǔn)確的銷售信息是指甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的銷售信息，不得誤導(dǎo)乙方。12.2按時足額支付薪酬待遇是指甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時足額支付乙方的工資、提成和獎金。12.3保障乙方合法權(quán)益是指甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的權(quán)益。第十三條乙方責(zé)任及義務(wù)13.1完成銷售任務(wù)及指標(biāo)是指乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的銷售任務(wù)和指標(biāo)，努力完成銷售工作。13.2遵守甲方公司規(guī)章制度是指乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的公司規(guī)章制度，服從甲方的管理。13.3維護甲方公司形象及聲譽是指乙方在合同履行期間，不得有損害甲方公司形象和聲譽的行為。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項是指甲乙雙方在本合同外另行約定的其他事項。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項是指本合同未約定，但依法應(yīng)當(dāng)遵守的事項。14.3合同附件：具體事項說明及補充條款是指本合同附件中，對合同的詳細(xì)說明和補充條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指本合同之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等，不包括甲乙雙方的控制者、股東、員工、關(guān)聯(lián)公司等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，由于某些原因，需要第三方參與協(xié)助完成合同義務(wù)的情況。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意第三方介入是指甲乙雙方在合同中約定或事后協(xié)商一致，同意第三方參與合同履行的情況。2.2第三方介入的必要性是指由于甲乙雙方無法解決合同履行中的某些問題，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或解決爭議等。第三條第三方選擇及指定3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并書面確認(rèn)。3.2甲方指定第三方需經(jīng)乙方同意，乙方指定第三方需經(jīng)甲方同意。3.3第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和良好信譽。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性。4.3第三方對甲乙雙方的約定保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)管理5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保合同義務(wù)的履行。5.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作成果進行驗收，確保符合合同要求。第六條第三方介入的費用及支付6.1第三方介入的費用是指第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品所產(chǎn)生的費用。6.2第三方介入費用的支付方式、支付時間、支付金額由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3甲方應(yīng)按照約定時間支付第三方介入費用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方履行支付義務(wù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方約定違約責(zé)任的方式、違約金、賠償金額等。7.3第三方違約責(zé)任的認(rèn)定和處理按照中華人民共和國法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。8.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)合同義務(wù)，甲乙雙方對第三方承擔(dān)支付費用和履行合同義務(wù)的責(zé)任。8.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條第三方責(zé)任限額9.1甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額的方式、限額金額等。9.2第三方責(zé)任限額的認(rèn)定和處理按照中華人民共和國法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。9.3甲方應(yīng)按照約定時間支付第三方責(zé)任限額，乙方應(yīng)協(xié)助甲方履行支付義務(wù)。第十條第三方介入的終止10.1甲乙雙方約定第三方介入終止的條件和時間。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成合同義務(wù)的交接和結(jié)算。10.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十一條第三方介入的書面協(xié)議11.1甲乙雙方與第三方就介入事宜簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、期限、費用、違約責(zé)任等條款。11.3書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效，對各方具有法律約束力。第十二條第三方介入的法律法規(guī)適用12.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2雙方約定適用法律的解釋機構(gòu)和解釋方式。12.3法律法規(guī)發(fā)生變化時，各方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，調(diào)整合同內(nèi)容。第十三條第三方介入的爭議解決13.1雙方約定第三方介入爭議解決的方式和程序。13.2雙方可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。13.3雙方約定爭議解決的管轄法院或仲裁機構(gòu)。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙雙方與第三方就本合同之外的額外事項進行約定。14.2甲乙雙方與第三方約定的事項不得違反本合同的約定。14.3甲乙雙方與第三方約定的事項以書面形式表達，經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體及定義說明附件二：聘用期限說明附件三：銷售任務(wù)及指標(biāo)說明附件四：薪酬待遇說明附件五：培訓(xùn)與支持說明附件六：保密協(xié)議說明附件七：違約責(zé)任說明附件八：爭議解決說明附件九：合同的變更、解除與終止說明附件十：甲方權(quán)益保障說明附件十一：乙方權(quán)益保障說明附件十二：甲方責(zé)任及義務(wù)說明附件十三：乙方責(zé)任及義務(wù)說明附件十四：其他約定說明附件十五：第三方介入后的修正說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付乙方工資、提成和獎金。2.乙方未按照約定完成銷售任務(wù)和指標(biāo)。3.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。4.乙方未按照甲方要求參加培訓(xùn)或使用甲方提供的銷售工具及資源。5.第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間支付乙方工資、提成和獎金的，應(yīng)支付逾期付款的違約金。2.乙方未按照約定完成銷售任務(wù)和指標(biāo)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失等。3.乙方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失等。4.乙方未按照甲方要求參加培訓(xùn)或使用甲方提供的銷售工具及資源的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方逾期支付乙方工資，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期支付金額的5%。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，損失金額由甲方提供證據(jù)證實。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指依法成立并具有獨立法人資格的房地產(chǎn)企業(yè)，擁有本項目的一切合法權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.乙方：指被甲方聘用，負(fù)責(zé)項目的銷售工作，具備完全民事行為能力的自然人。3.合同簽訂日期：指雙方正式簽署本合同的日期。4.聘用起始日期：指本合同約定的乙方開始履行銷售顧問職責(zé)的日期。5.聘用終止日期：指本合同約定的乙方停止履行銷售顧問職責(zé)的日期。6.銷售任務(wù)及指標(biāo)：指乙方在聘用期間內(nèi)應(yīng)完成的銷售目標(biāo)，包括銷售額、銷售套數(shù)等具體指標(biāo)。7.薪酬待遇：指甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付的固定工資、銷售提成、獎金等。8.培訓(xùn)與支持：指甲方為提升乙方的業(yè)務(wù)能力和專業(yè)素質(zhì)，提供的各類培訓(xùn)活動、銷售工具及資源等。9.保密協(xié)議：指乙方