2024年回遷安置補償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年回遷安置補償協(xié)議本合同目錄一覽第一條回遷安置補償協(xié)議主體1.1回遷安置補償協(xié)議的甲方名稱1.2回遷安置補償協(xié)議的乙方名稱第二條回遷安置補償協(xié)議的適用范圍2.1甲方應提供的回遷安置房屋的數量及面積2.2甲方應提供的回遷安置房屋的地理位置及配套設施第三條回遷安置補償協(xié)議的簽訂時間3.1雙方簽訂回遷安置補償協(xié)議的時間第四條回遷安置補償的計算方式4.1按照建筑面積計算補償金額4.2按照市場評估價計算補償金額第五條回遷安置補償的支付方式5.1甲方應支付的補償金額5.2甲方支付補償金額的支付時間及支付方式第六條回遷安置房屋的交付時間6.1甲方應按照約定的時間交付回遷安置房屋第七條回遷安置房屋的質量保證7.1甲方對回遷安置房屋的質量承諾7.2甲方對回遷安置房屋的保修責任第八條甲方違約責任8.1甲方未按照約定時間交付回遷安置房屋的責任8.2甲方未按照約定提供配套設施的責任第九條乙方違約責任9.1乙方未按照約定時間接收回遷安置房屋的責任9.2乙方未按照約定支付補償金額的責任第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1雙方同意，合同的變更和解除應書面簽訂11.2合同變更和解除的條件和程序第十二條合同的生效12.1雙方簽字蓋章后，合同立即生效12.2合同的生效日期第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的權利和義務處理第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方對合同的解釋權及未盡事宜的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條回遷安置補償協(xié)議主體1.1回遷安置補償協(xié)議的甲方名稱：具體明確寫出甲方名稱，例如“房地產開發(fā)有限公司”1.2回遷安置補償協(xié)議的乙方名稱：具體明確寫出乙方名稱，例如“居民”第二條回遷安置補償協(xié)議的適用范圍2.1甲方應提供的回遷安置房屋的數量及面積：具體明確回遷安置房屋的數量和面積，例如“甲方應提供一套三室兩廳的回遷安置房屋，建筑面積為120平方米?！?.2甲方應提供的回遷安置房屋的地理位置及配套設施：具體明確回遷安置房屋的地理位置及配套設施，例如“甲方提供的回遷安置房屋位于小區(qū)，周邊配套設施包括學校、醫(yī)院、商場等。”第三條回遷安置補償協(xié)議的簽訂時間3.1雙方簽訂回遷安置補償協(xié)議的時間：具體明確簽訂時間，例如“雙方于2024年1月1日簽訂了本回遷安置補償協(xié)議?！钡谒臈l回遷安置補償的計算方式4.1按照建筑面積計算補償金額：具體明確計算補償金額的方式，例如“甲方應按照建筑面積每平方米5000元的標準計算補償金額。”4.2按照市場評估價計算補償金額：具體明確計算補償金額的方式，例如“甲方應按照市場評估價計算補償金額，市場評估價由甲方提供，乙方認可?！钡谖鍡l回遷安置補償的支付方式5.1甲方應支付的補償金額：具體明確甲方應支付的補償金額，例如“甲方應支付的補償金額為人民幣120萬元?！?.2甲方支付補償金額的支付時間及支付方式：具體明確支付時間及支付方式，例如“甲方應在本協(xié)議簽訂之日起10個工作日內，將補償金額支付給乙方?！钡诹鶙l回遷安置房屋的交付時間6.1甲方應按照約定的時間交付回遷安置房屋：具體明確交付時間，例如“甲方應在本協(xié)議簽訂之日起24個月內，將回遷安置房屋交付給乙方。”第八條甲方違約責任8.1甲方未按照約定時間交付回遷安置房屋的責任：具體明確違約責任和處理方式，例如“甲方未能按照本協(xié)議第六條約定時間交付回遷安置房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣1萬元/日，自逾期交付之日起計算，直至交付之日止。”8.2甲方未按照約定提供配套設施的責任：具體明確違約責任和處理方式，例如“甲方未能按照本協(xié)議第二條第二款約定提供配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣5000元/項，共計人民幣2萬元?！钡诰艞l乙方違約責任9.1乙方未按照約定時間接收回遷安置房屋的責任：具體明確違約責任和處理方式，例如“乙方未能按照本協(xié)議第六條約定時間接收回遷安置房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣1萬元/日，自逾期接收之日起計算，直至接收之日止?！?.2乙方未按照約定支付補償金額的責任：具體明確違約責任和處理方式，例如“乙方未能按照本協(xié)議第五條第一款約定支付補償金額的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付補償金額的10%?！钡谑畻l爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決：具體明確協(xié)商方式和期限，例如“雙方應在爭議發(fā)生之日起10日內通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。”第十一條合同的變更和解除11.1雙方同意，合同的變更和解除應書面簽訂：具體明確書面簽訂的期限和要求，例如“雙方應在本協(xié)議簽訂之日起30日內，書面簽訂合同變更或解除協(xié)議，并經雙方簽字蓋章生效?！?1.2合同變更和解除的條件和程序：具體明確條件和程序，例如“合同變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效?！钡谑l合同的生效12.1雙方簽字蓋章后，合同立即生效：具體明確合同生效的時間，例如“本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效?！?2.2合同的生效日期：具體明確合同生效的日期，例如“本協(xié)議自2024年1月1日起生效?！钡谑龡l合同的終止13.1合同終止的條件：具體明確合同終止的條件，例如“本協(xié)議在乙方完全履行補償支付義務和交付安置房屋后終止?！?3.2合同終止后的權利和義務處理：具體明確合同終止后的處理方式，例如“本協(xié)議終止后，甲方應按照本協(xié)議第五條第二款約定，向乙方支付剩余的補償金額?！钡谑臈l其他約定14.1雙方約定的其他事項：具體明確其他約定的內容，例如“雙方約定，本協(xié)議之外的未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。”14.2雙方對合同的解釋權及未盡事宜的補充協(xié)議：具體明確解釋權和補充協(xié)議的要求，例如“本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有，對于未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應經雙方簽字蓋章后生效?！钡诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚谝粭l第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念：具體明確第三方的定義和范圍，例如“第三方是指本回遷安置補償協(xié)議之外的非甲方非乙方之外的任何個人或單位?！?.2第三方介入的范圍：具體明確第三方可以介入的范圍，例如“第三方可以介入的范圍包括但不限于中介服務、評估機構、監(jiān)理單位等。”第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：具體明確第三方介入的程序和要求，例如“甲方和乙方同意，第三方介入需經過雙方協(xié)商一致，并由雙方共同簽訂書面協(xié)議?！?.2第三方介入的條件：具體明確第三方介入的條件，例如“第三方介入的條件包括但不限于專業(yè)能力、信譽度、合法資質等?！钡谌龡l第三方介入后的責任分配3.1第三方介入后的責任分配：具體明確第三方介入后的責任分配方式，例如“第三方介入后，其責任和權利由第三方承擔，甲方和乙方不承擔因第三方介入而產生的任何責任和損失。”第四條第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用承擔：具體明確第三方介入費用的承擔方式，例如“第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔?！?.2第三方介入費用的支付時間及支付方式：具體明確支付時間及支付方式，例如“第三方介入費用應在第三方完成介入工作后，由甲方和乙方按照約定的時間支付?！钡谖鍡l第三方介入的違約責任5.1第三方未按照約定完成介入工作的責任：具體明確違約責任和處理方式，例如“第三方未按照約定的時間或質量完成介入工作的，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為人民幣1萬元/日，自違約之日起計算，直至完成之日止。”第六條第三方介入的爭議解決方式6.1雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決：具體明確協(xié)商方式和期限，例如“雙方與第三方發(fā)生爭議的，應在本爭議發(fā)生之日起10日內通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。”第七條第三方介入的合同變更和解除7.1雙方同意，第三方介入的合同變更和解除應書面簽訂：具體明確書面簽訂的期限和要求，例如“雙方應在本協(xié)議簽訂之日起30日內，書面簽訂第三方介入合同變更或解除協(xié)議，并經雙方簽字蓋章生效?！?.2第三方介入合同變更和解除的條件和程序：具體明確條件和程序，例如“第三方介入合同變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效?！钡诎藯l第三方介入的合同生效和終止8.1第三方介入的合同自雙方簽字蓋章后生效：具體明確合同生效的時間，例如“本第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。”8.2第三方介入的合同終止的條件：具體明確合同終止的條件，例如“本第三方介入合同在第三方完全履行介入義務后終止。”8.3第三方介入的合同終止后的權利和義務處理：具體明確合同終止后的處理方式，例如“本第三方介入合同終止后，第三方應按照約定向甲方和乙方交付介入成果?！钡诰艞l第三方介入的其他約定9.1雙方約定的其他事項：具體明確其他約定的內容，例如“雙方約定，本第三方介入合同之外的未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！?.2雙方對合同的解釋權及未盡事宜的補充協(xié)議：具體明確解釋權和補充協(xié)議的要求，例如“本合同的解釋權歸雙方共同所有，對于未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應經雙方簽字蓋章后生效?！钡谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：回遷安置補償協(xié)議主體信息表附件二：回遷安置房屋交付確認書附件三：回遷安置補償計算明細表附件四：第三方介入服務協(xié)議附件五：第三方評估報告附件六：第三方監(jiān)理報告附件七：違約金計算公式附件八：補充協(xié)議模板附件一：回遷安置補償協(xié)議主體信息表詳細要求和說明：本附件應包含甲方、乙方及第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯系人、聯系方式等。附件二：回遷安置房屋交付確認書詳細要求和說明：本附件用于確認甲方按照約定時間交付回遷安置房屋的情況，包括房屋的面積、戶型、配套設施等。附件三：回遷安置補償計算明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列明乙方應得的補償金額計算過程，包括補償金額的構成、計算公式、計算結果等。附件四：第三方介入服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確第三方介入的服務內容、服務期限、服務質量要求、費用承擔等。附件五：第三方評估報告詳細要求和說明：本附件應包含第三方對回遷安置房屋的質量、價值等進行評估的報告內容。附件六：第三方監(jiān)理報告詳細要求和說明：本附件應包含第三方對回遷安置房屋建設過程的監(jiān)督和檢查報告內容。附件七：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件應提供違約金的計算公式，包括各項違約行為的違約金計算方式。附件八：補充協(xié)議模板詳細要求和說明：本附件應提供補充協(xié)議的模板，用于雙方就未盡事宜進行補充約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付回遷安置房屋2.甲方未按照約定提供配套設施3.乙方未按照約定時間接收回遷安置房屋4.乙方未按照約定支付補償金額5.第三方未按照約定完成介入工作責任認定：1.甲方違約行為的責任認定：甲方應支付違約金，違約金為人民幣1萬元/日，自違約之日起計算，直至交付之日止。2.乙方違約行為的責任認定：乙方應支付違約金，違約金為人民幣1萬元/日，自違約之日起計算，直至接收之日止。3.第三方違約行為的責任認定：第三方應支付違約金，違約金為人民幣1萬元/日，自違約之日起計算，直至完成之日止。示例說明：若甲方未能按照約定時間交付回遷安置房屋，甲方應支付給乙方違約金