2024年定制化房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1數(shù)據(jù)1.2定制化數(shù)據(jù)1.3數(shù)據(jù)分析1.4房地產(chǎn)1.5乙方提供的數(shù)據(jù)1.6甲方要求的格式第二條數(shù)據(jù)的提供2.1乙方向甲方提供定制化的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)2.2數(shù)據(jù)更新頻率2.3數(shù)據(jù)覆蓋范圍2.4數(shù)據(jù)來源與準確性第三條數(shù)據(jù)分析服務3.1乙方對提供的數(shù)據(jù)進行詳細的分析3.2分析報告的形式與內(nèi)容3.3數(shù)據(jù)分析的及時性3.4數(shù)據(jù)分析的準確性第四條數(shù)據(jù)分析成果的交付4.1成果的形式4.2成果的交付時間4.3成果的交付方式4.4成果的存儲與備份第五條知識產(chǎn)權5.1數(shù)據(jù)的知識產(chǎn)權5.2分析成果的知識產(chǎn)權5.3乙方對數(shù)據(jù)的合法使用5.4甲方對分析成果的合法使用第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的披露限制6.3保密信息的保護期限6.4保密信息的例外情況第七條服務的暫停與終止7.1服務暫停的條件7.2服務暫停的通知7.3服務終止的條件7.4服務終止的通知第八條違約責任8.1違約的定義8.2違約的后果8.3違約賠償?shù)呢熑?.4違約解決的方式第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制9.3爭議解決的地域限制9.4仲裁或訴訟的選擇第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2合同的簽訂地點10.3合同的履行地點10.4法律適用與管轄的例外情況第十一條合同的修改與補充11.1合同的修改11.2合同的補充11.3合同修改與補充的通知11.4合同修改與補充的生效日期第十二條通知與聯(lián)系12.1通知的形式12.2通知的送達地址12.3通知的有效性12.4聯(lián)系信息的變化第十三條合同的生效與終止日期13.1合同的生效日期13.2合同的終止日期13.3合同終止后的權利與義務13.4合同終止后的數(shù)據(jù)處理第十四條一般條款14.1完整協(xié)議14.2甲方員工的限制14.3乙方的義務與責任14.4甲方的義務與責任14.5不可抗力第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1數(shù)據(jù)本合同所述“數(shù)據(jù)”是指乙方根據(jù)甲方要求，提供的包括但不限于房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)、房價數(shù)據(jù)、供需數(shù)據(jù)、配套設施數(shù)據(jù)等與房地產(chǎn)市場相關的各類數(shù)據(jù)。1.2定制化數(shù)據(jù)本合同所述“定制化數(shù)據(jù)”是指乙方根據(jù)甲方提出的具體需求，對提供的數(shù)據(jù)進行篩選、整理、加工，形成的符合甲方要求的特定數(shù)據(jù)。1.3數(shù)據(jù)分析本合同所述“數(shù)據(jù)分析”是指乙方運用統(tǒng)計學、經(jīng)濟學等方法，對定制化數(shù)據(jù)進行研究、解讀，并向甲方提供分析報告的過程。1.4房地產(chǎn)本合同所述“房地產(chǎn)”是指土地、建筑物及其他地上定著物。1.5乙方提供的數(shù)據(jù)1.5.1數(shù)據(jù)真實、準確、完整；1.5.2數(shù)據(jù)覆蓋甲方所需的房地產(chǎn)市場范圍；1.5.3數(shù)據(jù)更新頻率符合甲方要求。1.6甲方要求的格式甲方要求的格式包括但不限于數(shù)據(jù)類型、數(shù)據(jù)格式、數(shù)據(jù)表格等。乙方應按照甲方的要求提供數(shù)據(jù)。第二條數(shù)據(jù)的提供2.1乙方向甲方提供定制化的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)乙方應在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提供定制化的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。2.2數(shù)據(jù)更新頻率乙方應根據(jù)甲方的要求，提供相應更新頻率的數(shù)據(jù)。2.3數(shù)據(jù)覆蓋范圍乙方提供的數(shù)據(jù)應覆蓋甲方所需的房地產(chǎn)市場范圍。2.4數(shù)據(jù)來源與準確性乙方提供的數(shù)據(jù)應來源于可靠、權威的渠道，并保證數(shù)據(jù)的準確性。第三條數(shù)據(jù)分析服務3.1乙方對提供的數(shù)據(jù)進行詳細的分析乙方應對提供的定制化數(shù)據(jù)進行詳細的分析，包括但不限于市場趨勢分析、價格分析、供需分析等。3.2分析報告的形式與內(nèi)容3.2.1數(shù)據(jù)概述：對提供的數(shù)據(jù)進行簡要描述；3.2.2分析方法：介紹分析所采用的方法和模型；3.2.3分析結果：對數(shù)據(jù)進行分析，并提出結論；3.2.4建議與策略：根據(jù)分析結果，為甲方提供相應的建議和策略。3.3數(shù)據(jù)分析的及時性乙方應在約定時間內(nèi)完成數(shù)據(jù)分析，并向甲方提交分析報告。3.4數(shù)據(jù)分析的準確性乙方應保證分析報告的準確性，并對因分析報告錯誤導致的甲方損失承擔責任。第四條數(shù)據(jù)分析成果的交付4.1成果的形式分析成果可以采用書面報告、電子文檔、圖表等形式。4.2成果的交付時間乙方應在約定時間內(nèi)，將分析成果交付給甲方。4.3成果的交付方式成果可以通過電子郵件、快遞、現(xiàn)場交付等方式進行交付。4.4成果的存儲與備份乙方應對交付給甲方的分析成果進行存儲和備份，并確保數(shù)據(jù)的安全。第五條知識產(chǎn)權5.1數(shù)據(jù)的知識產(chǎn)權乙方對提供的數(shù)據(jù)享有知識產(chǎn)權，未經(jīng)乙方許可，甲方不得擅自復制、傳播、泄露數(shù)據(jù)。5.2分析成果的知識產(chǎn)權乙方對分析成果享有知識產(chǎn)權，未經(jīng)乙方許可，甲方不得擅自復制、傳播、泄露分析成果。5.3乙方對數(shù)據(jù)的合法使用乙方應合法使用數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)來源的合法性。5.4甲方對分析成果的合法使用甲方應合法使用分析成果，并確保分析成果的使用不侵犯第三方的知識產(chǎn)權。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，甲乙雙方披露給對方的所有非公開的信息。6.2保密信息的披露限制雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。6.3保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.4保密信息的例外情況6.4.1保密信息已成為公開信息，且并非因乙方違反保密義務導致；6.4.2法律要求披露保密信息；6.4.3司法、仲裁機構或其他有權機關要求披露保密信息。第八條違約責任8.1違約的定義8.2違約的后果違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失、支付違約金等。8.3違約賠償?shù)呢熑芜`約方應按照甲方實際損失的金額賠償乙方，如果甲方實際損失難以計算，違約方應支付乙方合同金額的10%作為違約金。8.4違約解決的方式雙方應通過友好協(xié)商解決違約問題，如果協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，如果超過30日未能解決，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的地域限制本合同爭議的解決應適用合同簽訂地的法律，并在合同簽訂地人民法院進行訴訟。9.4仲裁或訴訟的選擇雙方可以書面協(xié)議選擇仲裁或訴訟的方式解決爭議，如果雙方未作選擇，則按照本合同第八條和第九條的規(guī)定處理。第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同的簽訂地點10.3合同的履行地點本合同的履行地點為：____________________。10.4法律適用與管轄的例外情況如果本合同涉及到的法律、法規(guī)、規(guī)章有特殊規(guī)定，應從其規(guī)定。第十一條合同的修改與補充11.1合同的修改任何一方都可以向?qū)Ψ教岢鲂薷暮贤臅娼ㄗh，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以以附件形式修改或補充本合同。11.2合同的補充本合同的補充協(xié)議應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同修改與補充的通知合同的修改或補充協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方應立即將副本送達對方，雙方均應按照修改或補充后的合同內(nèi)容履行義務。11.4合同修改與補充的生效日期合同修改或補充的生效日期應以雙方簽署的日期為準。第十二條通知與聯(lián)系12.1通知的形式雙方可以通過書面、電子郵件、電話等方式進行通知。12.2通知的送達地址甲方的通知送達地址為：____________________。12.3通知的有效性通知在送達對方指定的地址后即為有效。12.4聯(lián)系信息的變化如果雙方的聯(lián)系信息發(fā)生變化，應立即書面通知對方。第十三條合同的生效與終止日期13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止日期本合同的終止日期為：____________________。13.3合同終止后的權利與義務合同終止后，雙方仍應履行本合同終止前產(chǎn)生的義務，并按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜。13.4合同終止后的數(shù)據(jù)處理合同終止后，乙方應將所有分析成果的副本及相關數(shù)據(jù)交付給甲方，并確保甲方的數(shù)據(jù)安全。第十四條一般條款14.1完整協(xié)議本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2甲方員工的限制甲方不得要求乙方提供與甲方員工個人有關的任何信息，也不得要求乙方員工提供任何個人服務。14.3乙方的義務與責任乙方應按照本合同的約定提供服務，并確保服務符合甲方的要求。14.4甲方的義務與責任甲方應按照本合同的約定支付費用，并確保提供給乙方的數(shù)據(jù)的真實性和準確性。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方等，雙方同意就第三方介入的相關事宜進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在本合同的履行過程中，涉及到除甲方、乙方以外的其他方的權益、義務或責任。第二條第三方介入的情形2.1甲方、乙方根據(jù)本合同的約定，有權選擇第三方向其提供數(shù)據(jù)、服務或協(xié)助。2.2甲方、乙方在選擇第三方時，應充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽及能力，并確保第三方的介入不會損害雙方的合法權益。2.3甲方、乙方與第三方簽訂的合同，不影響本合同的履行，但甲方、乙方應確保第三方的行為符合本合同的約定。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲方、乙方承擔的責任，以其與甲方、乙方簽訂的合同為準。3.2第三方如因故意或過失導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3甲方、乙方如因第三方的原因造成損失的，有權向第三方追償，并有權要求乙方承擔相應的責任。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方及本合同以外的其他方之間，不存在任何合同關系或其他法律關系。4.2第三方在本合同中的權利義務，不涉及其他方的權益，也不影響其他方對甲方、乙方的義務。4.3甲方、乙方如因履行本合同而與其他方產(chǎn)生糾紛的，應自行解決，并確保第三方的行為不侵害其他方的合法權益。第五條甲乙方的義務與責任5.1甲方應確保其向乙方提供的數(shù)據(jù)真實、準確、完整，并對其提供的數(shù)據(jù)承擔保密義務。5.2乙方應按照本合同的約定，為甲方提供定制化的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析服務，并確保分析成果的準確性。5.3甲方、乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并有權要求第三方提供擔?；虮ＷC金。5.4甲方、乙方應監(jiān)督第三方履行其合同義務，并確保第三方的行為符合本合同的約定。第六條第三方介入的額外條款6.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應包含本合同中與第三方相關的條款。6.2甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應明確雙方的權利、義務和責任。6.3甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應約定第三方的責任限額和賠償方式。6.4甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應約定違約責任、爭議解決方式等條款。第七條第三方介入的告知義務7.1甲方、乙方在涉及第三方介入的事項時，應立即通知對方。7.2甲方、乙方應向?qū)Ψ教峁┡c第三方相關的合同、協(xié)議等文件，以便對方了解第三方的情況。7.3甲方、乙方在第三方介入的事項發(fā)生變更時，應立即通知對方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的問題。第八條第三方介入的終止8.1甲方、乙方在合同履行完畢后，有權要求第三方終止其介入行為。8.2第三方在履行其合同義務后，應立即終止其介入行為。8.3第三方終止介入后，甲方、乙方應對第三方的介入行為進行評估，并有權要求乙方承擔相應的責任。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應對本合同及與甲方、乙方簽訂的合同中的保密信息予以保密。9.2第三方如因違反保密義務導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.3第三方在保密期限內(nèi)如因違反保密義務導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，不影響本合同的履行。第十一條第三方介入的效力11.1本合同及其附件，不影響第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同的效力。11.2第三方與甲方、乙方簽訂的合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)提供清單：詳細列明乙方提供的數(shù)據(jù)類型、數(shù)據(jù)格式、數(shù)據(jù)覆蓋范圍等。2.數(shù)據(jù)分析需求說明書：詳細描述甲方對數(shù)據(jù)分析的具體需求，包括分析指標、分析方法等。3.數(shù)據(jù)保密協(xié)議：約定甲乙雙方對數(shù)據(jù)的保密義務，包括但不限于數(shù)據(jù)的存儲、使用、傳輸?shù)取?.數(shù)據(jù)分析服務協(xié)議：詳細描述乙方提供數(shù)據(jù)分析服務的具體內(nèi)容，包括分析方法、分析周期等。5.第三方選擇標準及評估報告：詳細列明甲方、乙方選擇第三方時的標準，以及第三方評估報告。6.第三方合同：甲方、乙方與第三方簽訂的合同，包括服務內(nèi)容、責任限額、保密義務等。7.數(shù)據(jù)分析成果報告：詳細列明數(shù)據(jù)分析的成果，包括分析報告的格式、內(nèi)容、提交時間等。8.數(shù)據(jù)分析成果驗收報告：甲方對乙方提供的數(shù)據(jù)分析成果進行驗收，確認成果符合約定的標準。9.違約責任認定報告：詳細列明違約行為及責任認定標準，包括違約的后果、賠償金額等。10.爭議解決協(xié)議：約定雙方在爭議發(fā)生時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.數(shù)據(jù)提供不真實、不準確、不完整：乙方提供的數(shù)據(jù)不符合約定的要求，導致甲方無法正常使用。2.數(shù)據(jù)分析不及時：乙方未能按照約定的時間完成數(shù)據(jù)分析，影響甲方的工作進度。3.數(shù)據(jù)分析不準確：乙方提供的分析報告存在錯誤，導致甲方做出錯誤的決策。4.數(shù)據(jù)泄露：乙方未履行保密義務，導致甲方提供的數(shù)據(jù)被泄露給第三方。5.第三方違約：第三方未履行其與甲方、乙方簽訂的合同義務，導致甲方、乙方無法正常履行本合同。6.未經(jīng)許可使用數(shù)據(jù)或分析成果：甲方、乙方未經(jīng)對方許可，擅自使用數(shù)據(jù)或分析成果，導致對方損失。7.未履行通知義務：甲方、乙方未按照本合同的約定履行通知義務，導致對方