2024年委托代建合同標(biāo)的及詳細(xì)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年委托代建合同標(biāo)的及詳細(xì)條款本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1委托方主體資格及代表人1.2代建方主體資格及代表人1.3合同標(biāo)的定義第二條：合同標(biāo)的概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資及支付方式第三條：代建方責(zé)任與義務(wù)3.1代建方應(yīng)承擔(dān)的設(shè)計(jì)、施工等工作內(nèi)容3.2代建方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3代建方的質(zhì)量、安全及進(jìn)度保障措施第四條：委托方責(zé)任與義務(wù)4.1委托方應(yīng)提供的項(xiàng)目資料及時(shí)間要求4.2委托方對(duì)代建方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作4.3委托方應(yīng)承擔(dān)的配合費(fèi)用及支付方式第五條：合同價(jià)格及調(diào)整5.1合同總價(jià)及其構(gòu)成5.2價(jià)格調(diào)整的條件及方法5.3價(jià)格調(diào)整的程序及時(shí)間要求第六條：合同履行期限6.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間6.2項(xiàng)目竣工時(shí)間6.3缺陷責(zé)任期第七條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序及組織7.3驗(yàn)收不合格的處理第八條：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求及措施第九條：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件及后果第十條：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式10.3違約金的計(jì)算及支付第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律11.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效的條件12.2合同變更的條件12.3合同解除的條件第十三條：保密條款13.1保密信息的范圍及內(nèi)容13.2保密信息的保密期限13.3保密信息的泄露后果及責(zé)任第十四條：其他條款14.1合同的保管與復(fù)制14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1委托方主體資格及代表人1.2代建方主體資格及代表人1.3合同標(biāo)的定義本合同標(biāo)的為_(kāi)______項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購(gòu)等各項(xiàng)工作。第二條：合同標(biāo)的概述2.1項(xiàng)目名稱本合同項(xiàng)目名稱為_(kāi)______。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本合同項(xiàng)目位于_______。2.3項(xiàng)目規(guī)模本合同項(xiàng)目規(guī)模為_(kāi)______。2.4項(xiàng)目總投資及支付方式項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），支付方式如下：2.4.1委托方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付代建方合同款項(xiàng)。2.4.2代建方完成合同約定的工作內(nèi)容后，提交相關(guān)資料，委托方進(jìn)行審核，審核通過(guò)后支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.4.3支付款項(xiàng)的具體時(shí)間和金額，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第三條：代建方責(zé)任與義務(wù)3.1代建方應(yīng)承擔(dān)的設(shè)計(jì)、施工等工作內(nèi)容代建方應(yīng)按照委托方的要求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等工作，并確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。3.2代建方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)代建方在進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3代建方的質(zhì)量、安全及進(jìn)度保障措施代建方應(yīng)制定并實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量、安全及進(jìn)度的保障措施，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第四條：委托方責(zé)任與義務(wù)4.1委托方應(yīng)提供的項(xiàng)目資料及時(shí)間要求委托方應(yīng)按照代建方的工作進(jìn)度，提供項(xiàng)目所需的資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)要求等，并提供的時(shí)間要求如下：4.1.1在項(xiàng)目啟動(dòng)前_______個(gè)工作日內(nèi)提供完整的項(xiàng)目資料。4.1.2在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)代建方的工作進(jìn)度，及時(shí)提供所需的資料。4.2委托方對(duì)代建方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作委托方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)代建方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.3委托方應(yīng)承擔(dān)的配合費(fèi)用及支付方式委托方應(yīng)承擔(dān)的配合費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），支付方式如下：4.3.1委托方按照代建方的工作進(jìn)度，支付相應(yīng)的配合費(fèi)用。4.3.2支付配合費(fèi)用的具體時(shí)間和金額，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第五條：合同價(jià)格及調(diào)整5.1合同總價(jià)及其構(gòu)成合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），具體構(gòu)成如下：5.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）5.1.2施工費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）5.1.3監(jiān)理費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）5.1.4其他費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）5.2價(jià)格調(diào)整的條件及方法合同價(jià)格的調(diào)整條件和方法如下：5.2.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整方案。5.2.2由于委托方原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格發(fā)生變化的，代建方應(yīng)向委托方提出價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)，委托方予以確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。5.2.3由于代建方原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格發(fā)生變化的，代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3價(jià)格調(diào)整的程序及時(shí)間要求價(jià)格調(diào)整的程序及時(shí)間要求如下：5.3.1價(jià)格調(diào)整方案應(yīng)由雙方共同制定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3.2價(jià)格調(diào)整方案應(yīng)在調(diào)整條件滿足后_______個(gè)工作日內(nèi)完成。第六條：合同履行期限6.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。6.2項(xiàng)目竣工時(shí)間項(xiàng)目竣工時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。6.3缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)月。第八條：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任代建方應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)，確保施工過(guò)程中人員安全和設(shè)施完好。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2.2嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程。8.2.3定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。8.3環(huán)保要求及措施代建方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止污染和損害環(huán)境。第九條：合同變更與解除9.1合同變更的條件合同變更的條件如下：9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3由于政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整。9.2合同變更的程序合同變更的程序如下：9.2.1提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面的變更申請(qǐng)。9.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除的條件及后果合同解除的條件及后果如下：9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。9.3.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的責(zé)任和權(quán)益。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.1未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工作。10.1.2未能按照合同約定提供所需的資料或服務(wù)。10.1.3違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式如下：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。10.3違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算及支付方式如下：10.3.1違約金的計(jì)算按照合同約定的計(jì)算方式或雙方協(xié)商確定。10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付給守約方。第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.1.2向_______人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)______，適用法律為_(kāi)______法律。11.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用的承擔(dān)按照雙方約定或法律規(guī)定。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更的條件合同變更的條件同第九條。12.3合同解除的條件合同解除的條件同第九條。第十三條：保密條款13.1保密信息的范圍及內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，具體范圍和內(nèi)容由雙方約定。13.2保密信息的保密期限保密期限自合同生效之日起算，期限為_(kāi)______年。13.3保密信息的泄露后果及責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十四條：其他條款14.1合同的保管與復(fù)制合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的責(zé)任和權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除委托方和代建方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的個(gè)體或組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任限定第三方介入本項(xiàng)目并不意味著委托方和代建方將其合同義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)移給第三方。第三方僅承擔(dān)與其合同約定或法律法規(guī)規(guī)定相關(guān)的責(zé)任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方選擇委托方和代建方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，確保第三方的選擇符合項(xiàng)目需求和合同約定。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合項(xiàng)目實(shí)施的要求。2.2.2第三方與委托方和代建方無(wú)利益沖突。2.2.3第三方介入應(yīng)不違反相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條：第三方合同的簽訂與執(zhí)行3.1第三方合同簽訂委托方和代建方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方合同執(zhí)行第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的界定第三方責(zé)任限額指第三方因其違約、過(guò)失或其他原因?qū)е潞贤瑩p失的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由委托方和代建方根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況、第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)等因素共同協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約行為的界定5.1.1未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工作。5.1.2未能按照合同約定提供所需的資料或服務(wù)。5.1.3違反合同約定的保密義務(wù)。5.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式5.2.1第三方應(yīng)向委托方和代建方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。5.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。5.3違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算及支付方式如下：5.3.1違約金的計(jì)算按照合同約定的計(jì)算方式或雙方協(xié)商確定。5.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付給委托方和代建方。第六條：第三方權(quán)益的保障6.1第三方權(quán)益的保障委托方和代建方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2第三方權(quán)益的調(diào)整第三方權(quán)益的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與委托方和代建方的關(guān)系第三方與委托方和代建方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。7.2第三方與分包商、供應(yīng)商的關(guān)系第三方與分包商、供應(yīng)商的關(guān)系由第三方自行協(xié)調(diào)，委托方和代建方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第八條：第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更第三方介入的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入的解除第三方介入的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更的條件合同變更的條件同第十四條。9.3合同解除的條件合同解除的條件同第十四條。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.1未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工作。10.1.2未能按照合同約定提供所需的資料或服務(wù)。10.1.3違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。10.2.2違約第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.委托方與代建方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.委托方與代建方的法定代表人身份證明3.委托方與代建方的授權(quán)委托書(shū)4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求5.項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)要求6.項(xiàng)目監(jiān)理方案7.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)8.項(xiàng)目預(yù)算及支付計(jì)劃9.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃10.項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保管理制度11.項(xiàng)目合同履行過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要12.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.項(xiàng)目缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修記錄14.項(xiàng)目保修期內(nèi)維修記錄15.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件16.項(xiàng)目合同變更、解除的補(bǔ)充協(xié)議17.項(xiàng)目合同爭(zhēng)議解決的仲裁或訴訟文件18.項(xiàng)目合同保密條款的補(bǔ)充協(xié)議19.項(xiàng)目合同其他補(bǔ)充性文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工作責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。示例：代建方未能按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目施工，應(yīng)向委托方支付違約金。2.未能按照合同約定提供所需的資料或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。示例：委托方未能按照合同約定的時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)向代建方支付違約金。3.違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。示例：代建方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露了委托方的商業(yè)秘密，應(yīng)向委托方支付違約金。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于向委托方和代建方支付違約金、承擔(dān)損失賠償責(zé)任等。示例：施工單位作為第三方，未能按照合同約定的時(shí)間完成施工，應(yīng)向委托方和代建方支付違約金。5.項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：代建方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，包括但不限于對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分進(jìn)行整改、修復(fù)等。示例：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)部分施工質(zhì)量不符合合同約定，代建方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.項(xiàng)目安全責(zé)任事故責(zé)任認(rèn)定：代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安