2024年學(xué)?？照{(diào)租用合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校空調(diào)租用合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1學(xué)校名稱(chēng)與地址1.2租用方名稱(chēng)與地址1.3空調(diào)定義及數(shù)量第二條租用期限2.1租用開(kāi)始日期2.2租用結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式及賬戶(hù)信息第四條維護(hù)與維修4.1租用方責(zé)任4.2學(xué)校責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限5.2保險(xiǎn)理賠程序第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件及程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與保護(hù)10.3違反保密條款的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條完整合同文本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同的保管及使用規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1學(xué)校名稱(chēng)與地址學(xué)校名稱(chēng)：（寫(xiě)明學(xué)校的全稱(chēng)）學(xué)校地址：（寫(xiě)明學(xué)校的詳細(xì)地址）1.2租用方名稱(chēng)與地址租用方名稱(chēng)：（寫(xiě)明租用方的全稱(chēng)）租用方地址：（寫(xiě)明租用方的詳細(xì)地址）1.3空調(diào)定義及數(shù)量空調(diào)定義：本合同所指空調(diào)為（寫(xiě)明空調(diào)品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息）。第二條租用期限2.1租用開(kāi)始日期租用開(kāi)始日期：（寫(xiě)明租用開(kāi)始的具體日期）2.2租用結(jié)束日期租用結(jié)束日期：（寫(xiě)明租用結(jié)束的具體日期）第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額：（寫(xiě)明租金的具體金額）3.2租金支付周期租金支付周期：（寫(xiě)明租金支付的具體周期，如每月、每季度等）3.3支付方式及賬戶(hù)信息支付方式：（寫(xiě)明支付租金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）賬戶(hù)信息：（寫(xiě)明接收租金的銀行賬戶(hù)信息）第四條維護(hù)與維修4.1租用方責(zé)任租用方應(yīng)負(fù)責(zé)空調(diào)的正常使用和維護(hù)，確保空調(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2學(xué)校責(zé)任學(xué)校應(yīng)負(fù)責(zé)提供空調(diào)設(shè)備的安裝、維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保空調(diào)設(shè)備的正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由（寫(xiě)明承擔(dān)維修費(fèi)用的主體，如學(xué)校、租用方等）承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：（1）因租用方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由租用方承擔(dān)。（2）因設(shè)備自然故障或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由學(xué)校承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限租用方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適用于空調(diào)設(shè)備的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租用期限。5.2保險(xiǎn)理賠程序租用方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租用期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的。（2）一方明確表示不再繼續(xù)租用的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，租用方應(yīng)將空調(diào)設(shè)備按照約定方式歸還學(xué)校，學(xué)校應(yīng)退還租用方已支付的剩余租金。如因租用方原因?qū)е略O(shè)備損壞或丟失，租用方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的計(jì)算方式如下：（1）租用方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。（2）學(xué)校未按約定提供空調(diào)設(shè)備的，應(yīng)按照未提供設(shè)備的天數(shù)退還已支付租金，并支付相應(yīng)的賠償金。8.2違約金的計(jì)算及支付方式違約金計(jì)算方式如下：（1）租用方未按約定時(shí)間支付租金的，違約金計(jì)算公式為：逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。（2）學(xué)校未按約定提供空調(diào)設(shè)備的，賠償金計(jì)算公式為：未提供設(shè)備的天數(shù)×租金金額。違約金及賠償金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院合同簽訂地人民法院具有本案的管轄權(quán)。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密信息的使用與保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中獲取的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更或終止。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力附加條款與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附加條款履行合同義務(wù)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式通知送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：（1）學(xué)校送達(dá)地址：（寫(xiě)明學(xué)校的詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（寫(xiě)明學(xué)校的聯(lián)系電話）電子郵箱：（寫(xiě)明學(xué)校的電子郵箱）（2）租用方送達(dá)地址：（寫(xiě)明租用方的詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（寫(xiě)明租用方的聯(lián)系電話）電子郵箱：（寫(xiě)明租用方的電子郵箱）第十四條完整合同文本14.1合同正本數(shù)量合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量合同副本數(shù)量：（寫(xiě)明合同副本的數(shù)量）14.3合同的保管及使用規(guī)定雙方應(yīng)妥善保管合同正本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他目的。如合同正本遺失，雙方應(yīng)共同辦理補(bǔ)簽手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。（2）第三方如因履行合同造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方同意第三方介入。（2）第三方具備合同約定的資格和能力。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方書(shū)面同意第三方介入。（2）第三方與甲乙方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入后的權(quán)益分配第三方介入后，甲乙方與第三方的權(quán)益分配如下：（1）甲乙方按照合同約定享有權(quán)益。（2）第三方按照介入?yún)f(xié)議享有權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的（寫(xiě)明百分比或具體金額）確定。3.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額適用于違約金、賠償金等賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中如需調(diào)整，甲乙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的合作方，不具備甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按約定時(shí)間履行義務(wù)、提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定等。5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任的承擔(dān)如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方如給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方違約處理的程序甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約后，應(yīng)書(shū)面通知第三方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。第三方未糾正違約行為或甲方乙雙方認(rèn)為違約行為嚴(yán)重影響到合同履行的情況下，甲乙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。第六條第三方退出6.1第三方退出的條件第三方退出的條件如下：（1）甲乙方同意第三方退出。（2）合同履行完畢或合同解除。6.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）甲乙方書(shū)面同意第三方退出。（2）第三方與甲乙方辦理退出手續(xù)。6.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)退出前的責(zé)任，退出后的責(zé)任由甲乙方承擔(dān)。第七條第三方介入的合同修改7.1第三方介入后的合同修改甲乙方根據(jù)第三方介入的情況，可以對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修改，以確保合同的履行。7.2合同修改的程序合同修改程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修改協(xié)議。（2）修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合同履行過(guò)程中的合作方，不具備甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)8.3第三方與其他各方權(quán)益的劃分第三方在合同履行過(guò)程中如與其他各方發(fā)生權(quán)益沖突，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商解決。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力第三方介入合同后，合同的效力適用于第三方。9.2第三方未介入的合同效力第三方未介入的合同部分，其效力僅限于甲乙方。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除條件第三方介入的合同解除條件如下：（1）甲乙方同意解除合同。（2）合同履行完畢或合同解除。10.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除程序如下：（1）甲乙方書(shū)面同意解除合同。（2）第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：空調(diào)設(shè)備清單詳細(xì)列出所有租賃的空調(diào)設(shè)備的具體信息，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件三：維護(hù)與維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明學(xué)校提供的維護(hù)與維修服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供租用方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件、程序以及權(quán)益分配等。附件六：合同修改協(xié)議如有合同修改，在此附件中詳細(xì)列出修改的內(nèi)容和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租用方未按約定時(shí)間支付租金。2.學(xué)校未按約定提供空調(diào)設(shè)備或服務(wù)。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租用方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的逾期利率作為違約金。2.學(xué)校未按約定提供空調(diào)設(shè)備或服務(wù)的，應(yīng)退還已支付的租金，并支付相應(yīng)的賠償金。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付賠償金或承擔(dān)維修費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如租用方逾期支付租金，逾期金額為1000元，逾期利率為0.05%，則違約金為5元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租用方：指與學(xué)校簽訂租賃合同，有權(quán)使用空調(diào)設(shè)備的一方。2.學(xué)校：指提供空調(diào)設(shè)備及服務(wù)，有權(quán)收取租金的一方。3.第三方：指除租用方和學(xué)校之外的其他參與合同的一方。4.租金：指租用方為使用空調(diào)設(shè)備而支付給學(xué)校的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.賠償金：指因違約行為而造成的損失