房屋租賃再出租協(xié)議模板 2024年

房屋租賃再出租協(xié)議模板2024年版版A版本合同目錄一覽1.房屋租賃再出租協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2租賃房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋用途1.3租賃期限1.3.1起始日期1.3.2結(jié)束日期1.4租金與支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付周期1.4.3支付方式1.5押金1.5.1押金金額1.5.2退還押金條件1.6房屋維護(hù)與維修1.6.1出租人責(zé)任1.6.2承租人責(zé)任1.7房屋再出租1.7.1再出租條件1.7.2再出租通知期限1.8合同終止與解除1.8.1終止條件1.8.2解除程序1.9違約責(zé)任1.9.1出租人違約1.9.2承租人違約1.10爭(zhēng)議解決1.10.1協(xié)商解決1.10.2第三方調(diào)解1.11法律適用與管轄1.11.1適用法律1.11.2合同爭(zhēng)議管轄1.12附件1.12.1房屋照片1.12.2相關(guān)憑證1.13簽字頁(yè)1.13.1出租人簽字1.13.2承租人簽字1.13.3見(jiàn)證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋租賃再出租協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定租賃該房屋。1.2租賃房屋信息1.2.1房屋地址：【房屋地址】1.2.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.2.3房屋用途：乙方租賃該房屋用于【具體用途】，并應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定使用該房屋。1.3租賃期限1.3.1起始日期：【起始日期】1.3.2結(jié)束日期：【結(jié)束日期】1.4租金與支付方式1.4.1租金金額：每月租金為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。1.4.2支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后【支付期限】?jī)?nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：【具體方式】1.5押金1.5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。1.5.2退還押金條件：在本協(xié)議終止且乙方履行完畢本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【退還期限】?jī)?nèi)退還剩余押金給乙方。1.6房屋維護(hù)與維修1.6.1出租人責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能、使用功能和完好性。在本協(xié)議有效期內(nèi)，因房屋本身及附屬設(shè)施的自然損耗或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。1.6.2承租人責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.7房屋再出租1.7.1再出租條件：在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃的房屋再出租給第三方。1.7.2再出租通知期限：如乙方確需再出租，應(yīng)至少提前【通知期限】天向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。1.8合同終止與解除1.8.1終止條件：本協(xié)議終止的條件如下：（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（2）甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并按照本協(xié)議約定支付違約金。（3）乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付給甲方違約金，具體金額按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式執(zhí)行。1.8.2解除程序：雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在本協(xié)議解除后【解除期限】?jī)?nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。1.9違約責(zé)任1.9.1出租人違約：甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.9.2承租人違約：乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。1.10爭(zhēng)議解決1.10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。1.10.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商未果，可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。1.11法律適用與管轄1.11.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.11.2合同爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議爭(zhēng)議的訴訟管轄地為【管轄法院】。第八條房屋變更8.1變更條件：如甲方需變更房屋的地址、面積、用途等關(guān)鍵信息，應(yīng)提前【通知期限】天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后【答復(fù)期限】天內(nèi)書(shū)面答復(fù)甲方。8.2乙方同意變更：如乙方同意變更，本協(xié)議繼續(xù)有效，并對(duì)變更后的房屋租賃事項(xiàng)作出相應(yīng)調(diào)整。8.3乙方不同意變更：如乙方不同意變更，本協(xié)議終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付違約金。第九條房屋轉(zhuǎn)讓9.1甲方轉(zhuǎn)讓房屋：甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方確實(shí)需要轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)事先征得乙方書(shū)面同意。9.2乙方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝缫曳酵廪D(zhuǎn)讓?zhuān)緟f(xié)議繼續(xù)有效，并對(duì)新的出租人作出相應(yīng)調(diào)整。9.3乙方不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝缫曳讲煌廪D(zhuǎn)讓?zhuān)緟f(xié)議終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付違約金。第十條房屋轉(zhuǎn)租10.1乙方轉(zhuǎn)租：乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確實(shí)需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。10.2甲方同意轉(zhuǎn)租：如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定向甲方支付租金。10.3甲方不同意轉(zhuǎn)租：如甲方不同意轉(zhuǎn)租，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第十一條房屋保險(xiǎn)11.1甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為本協(xié)議涉及的房屋及其附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給乙方留存。11.2乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為本協(xié)議涉及的自身財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第十二條房屋檢查與維護(hù)12.1定期檢查：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的周期進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能、使用功能和完好性。12.2異常情況處理：如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或其他異常情況，雙方應(yīng)立即采取措施予以消除。（1）因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（2）因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（3）因自然損耗或其他不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十三條房屋交付與退還13.1交付條件：房屋在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件交付給甲方。13.2退還押金：在本協(xié)議終止且乙方履行完畢本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【退還期限】?jī)?nèi)退還剩余押金給乙方。13.3物品清單：雙方應(yīng)在房屋交付和退還時(shí)，共同簽署物品清單，明確雙方對(duì)房屋內(nèi)物品的責(zé)任。第十四條合同的生效、修改與解除14.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改條件：本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3解除條件：本協(xié)議的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并按照本協(xié)議約定的程序辦理。14.4解除后的責(zé)任：本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包括但不限于房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明房屋的實(shí)際狀況。附件二：相關(guān)憑證詳細(xì)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃合同、租金支付憑證等，以證明房屋的所有權(quán)及租賃關(guān)系。附件三：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：包括但不限于房屋保險(xiǎn)單和乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，以證明雙方保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)情況。附件四：物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)外的物品名稱(chēng)、數(shù)量、新舊程度等信息，以明確雙方對(duì)物品的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定用途使用房屋、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或再出租等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅?/p>