2024年式餐館設(shè)備租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式餐館設(shè)備租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條租賃物的歸屬7.1租賃物的權(quán)屬7.2租賃物的處置第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.1.1廚房設(shè)備1.1.1.1冰箱1.1.1.2烤箱1.1.1.3微波爐1.1.1.4洗碗機(jī)1.1.2餐飲用具1.1.2.1餐桌1.1.2.2餐椅1.1.2.3碗碟1.1.2.4服務(wù)員服裝1.2物品數(shù)量1.2.1廚房設(shè)備數(shù)量1.2.1.1冰箱：1臺1.2.1.2烤箱：1臺1.2.1.3微波爐：1臺1.2.1.4洗碗機(jī)：1臺1.2.2餐飲用具數(shù)量1.2.2.1餐桌：10張1.2.2.2餐椅：20把1.2.2.3碗碟：50套1.2.2.4服務(wù)員服裝：10套第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣10,000元，共計12個月。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息由出租方提供。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍承租方只能將租賃物用于餐館的日常經(jīng)營活動，不得用于其他目的。4.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，承租方負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)。5.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，以保持其良好性能和外觀。第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買租賃物的保險，以防止意外損失。6.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如果出租方未能按照約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為租金的10%。8.1.2如果出租方提前終止租賃合同，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為租金的20%。8.2承租方違約8.2.1如果承租方未能按照約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的10%。8.2.2如果承租方未能按照約定使用或維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方都可以向租賃物所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方都可以向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如果仲裁不成，任何一方都可以通過法律途徑解決爭議。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方都可以書面形式提出合同變更的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除的條件如下：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2承租方嚴(yán)重違約，出租方解除合同。10.2.3出租方未能按照約定提供租賃物，承租方解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方想要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，必須得到對方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)的雙方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并書面通知對方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的所有商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2泄露后果如果任何一方泄露了對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同的爭議解決方式如第九條所述。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件一《租賃物品清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同的附錄文件包括：14.2.1租賃物品清單14.2.2租金支付記錄14.2.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物或租賃事務(wù)有關(guān)聯(lián)的個體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序甲乙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方，并征得對方的同意。2.2第三方介入的方式第三方介入可以通過簽署補(bǔ)充協(xié)議、修改合同條款或雙方同意的其他方式進(jìn)行。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方的作用第三方根據(jù)甲乙方的授權(quán)和約定，承擔(dān)租賃物的相關(guān)服務(wù)或義務(wù)。3.2第三方的主要責(zé)任第三方的主要責(zé)任包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、保障租賃物安全、維護(hù)租賃物性能等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定和授權(quán)的服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律規(guī)定和保險條款確定。如果合同中沒有約定，雙方可以協(xié)商確定。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并征得對方的同意。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理如果第三方未能履行合同約定的義務(wù)，甲乙方可以根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。7.2甲乙方違約的處理如果甲乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行其義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式如第九條所述。8.2第三方作為爭議當(dāng)事人的處理如果第三方作為爭議當(dāng)事人，爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極參與，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決本合同的爭議解決方式如第九條所述。第十條其他條款10.1附加條款本合同附件二《第三方服務(wù)協(xié)議》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2附錄文件本合同的附錄文件包括：10.2.1租賃物品清單10.2.2租金支付記錄10.2.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄10.2.4第三方服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物品清單》詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等信息，作為合同的組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。附件二：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分、違約責(zé)任等條款，作為合同的組成部分，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。附件三：《租金支付記錄》記錄租金支付的時間、金額、方式等信息，作為合同的組成部分，用于證明租金的支付情況。附件四：《租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄》記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)效果等信息，作為合同的組成部分，用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約a)未能按照約定提供租賃物。b)未能按照約定時間提供租賃物。c)提供的租賃物與約定不符。示例：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。2.承租方違約a)未能按照約定支付租金。b)未能按照約定使用或維護(hù)租賃物。c)提前終止租賃合同。示例：如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。3.第三方違約a)未能按照約定提供服務(wù)。b)未能保證租賃物安全或維護(hù)租賃物性能。示例：如果第三方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供，由承租方使用的物品。2.租金：指承租方按照合同約定，向出租方支付的租賃費用。3.違約金：指當(dāng)一方違約時，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.第三方：指除甲乙方之外，與租賃物或租賃事務(wù)有關(guān)聯(lián)的個體或機(jī)構(gòu)。5.