2024年度建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建筑工程1.4合同金額1.5工程期限第二條合同條款2.1承包范圍2.2工程質量標準2.3工程變更2.4工程驗收2.5付款方式及時間第三條合同的履行3.1承包方的義務3.2發(fā)包方的義務3.3工程進度計劃3.4工程資料的提供第四條合同的價格4.1合同價格的確定4.2價格調整的條件4.3價格調整的計算方法第五條工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量問題的處理第六條工程安全6.1安全生產責任6.2安全事故的處理6.3安全生產措施第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1承包方的違約責任8.2發(fā)包方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構9.3仲裁費用第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的修改和補充11.3合同的解除和終止第十二條合同的附件12.1工程圖紙12.2技術說明書12.3其他相關資料第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同約定，享有合同權利、承擔合同義務的一方，即2024年度建筑工程的業(yè)主或其合法授權代表。1.2承包方：指根據(jù)本合同約定，承擔完成工程任務、交付工程成果的一方，即本合同確定的施工單位。1.3建筑工程：指本合同約定的承包方應完成的建筑項目的全部或部分工程。1.4合同金額：指本合同約定的建筑工程的總造價，包括工程款、材料款、人工費、管理費、稅費等。1.5工程期限：指本合同約定的建筑工程的開工日期至竣工日期之間的時間段。第二條合同條款2.1承包范圍：承包方應按照合同約定的范圍、內容和工程量完成建筑工程的設計、施工、驗收等全部或部分工作。2.2工程質量標準：建筑工程應符合國家及行業(yè)規(guī)定的質量標準和要求，達到設計文件和合同約定的質量標準。2.3工程變更：發(fā)包方根據(jù)工程需要，可以對工程進行變更。任何一方提出變更要求，都應提前書面通知對方，并按照合同約定的程序進行變更。2.4工程驗收：建筑工程完成后，發(fā)包方應組織驗收。驗收不合格的，承包方應按照發(fā)包方的要求進行整改，直至達到合同約定的質量標準。2.5付款方式及時間：合同價款的支付按照約定的付款計劃和比例進行，具體支付方式和時間由合同另行約定。第三條合同的履行3.1承包方的義務：按照合同約定，完成建筑工程的設計、施工、驗收等工作，并保證工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.2發(fā)包方的義務：提供施工場地、基礎資料、驗收條件等，并按照合同約定支付價款，協(xié)助承包方完成工程施工。3.3工程進度計劃：承包方應根據(jù)合同約定的工程期限，制定詳細的工程進度計劃，并報發(fā)包方備案。3.4工程資料的提供：發(fā)包方應按照承包方的要求，及時提供施工所需的基礎資料、技術文件等，并保證資料的準確性和完整性。第四條合同的價格4.1合同價格的確定：合同價格根據(jù)工程量清單、工程設計文件、市場行情等因素，經雙方協(xié)商確定。4.2價格調整的條件：合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。4.3價格調整的計算方法：價格調整按照雙方約定的計算公式進行，具體計算方法由合同另行約定。第五條工程質量5.1質量標準：建筑工程應符合國家及行業(yè)規(guī)定的質量標準和要求，達到設計文件和合同約定的質量標準。5.2質量監(jiān)督：雙方共同對工程質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定。5.3質量問題的處理：如發(fā)生質量問題，承包方應立即采取措施予以整改，并根據(jù)情況承擔相應責任。第六條工程安全6.1安全生產責任：承包方應全面負責工程安全生產，嚴格遵守國家及行業(yè)的安全生產法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，承包方應立即報告發(fā)包方，并按照有關規(guī)定及時處理。6.3安全生產措施：承包方應制定并落實工程施工安全生產措施，防止安全事故的發(fā)生。第八條違約責任8.1承包方的違約責任：8.1.1承包方未按合同約定完成工程，應向發(fā)包方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定的比例計算。8.1.2承包方工程質量不符合合同約定，應承擔返工、修補等責任，并支付由此產生的費用。8.1.3承包方未按合同約定進度完成工程，應按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金。8.2發(fā)包方的違約責任：8.2.1發(fā)包方未按合同約定支付價款，應向承包方支付滯納金，滯納金的具體金額按照合同約定的比例計算。8.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔由此產生的費用和損失。第九條爭議解決9.1.1雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.1.2雙方同意提交仲裁委員會仲裁解決，仲裁地點及機構由合同另行約定。9.2仲裁費用：仲裁費用按照仲裁機構的規(guī)定承擔。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程完成后，發(fā)包方驗收合格，并支付完畢所有價款，合同終止。10.3合同解除條件：在合同履行過程中，一方違約導致合同無法履行，對方可以解除合同。第十一條合同的附則11.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應本著公平原則協(xié)商解決。本合同附件及補充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和補充：合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要調整，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的解除和終止：合同解除或終止，不影響雙方在合同有效期間產生的權利和義務。第十二條合同的附件12.1工程圖紙：為本合同約定的建筑工程的設計圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2技術說明書：為本合同約定的建筑工程的技術要求、施工工藝、材料標準等說明。12.3其他相關資料：包括工程量清單、施工組織設計、安全生產措施等。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產權保護：雙方在合同履行過程中，如涉及知識產權問題，應遵守相關法律法規(guī)，保護雙方的知識產權。13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按國家法律法規(guī)及合同約定處理。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：本合同在雙方約定的地點簽署。14.3合同簽署人：發(fā)包方授權代表和承包方授權代表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非本合同當事人，但根據(jù)本合同約定或經合同當事人同意，參與合同履行過程的一方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測方等。1.2第三方介入的范圍：第三方根據(jù)本合同約定或經合同當事人同意，參與工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：發(fā)包方和承包方應共同協(xié)商選擇第三方，并明確第三方的職責和權利。2.2第三方委托：發(fā)包方和承包方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的義務和責任。2.3第三方監(jiān)督：第三方應根據(jù)合同約定，對工程的進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。第三條第三方的主要職責3.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行監(jiān)督職責，確保工程的質量、進度和安全。3.2第三方應及時向發(fā)包方和承包方報告工程的進展情況，提出合理化建議。3.3第三方應協(xié)助發(fā)包方和承包方解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題，提供專業(yè)指導。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方應視為甲乙方的合作方，而非合同當事人，不承擔合同義務和責任。4.2發(fā)包方和承包方應負責第三方的管理和協(xié)調，第三方對發(fā)包方和承包方負責。4.3第三方與發(fā)包方和承包方之間的溝通和協(xié)商，不影響雙方的權利和義務。第五條第三方介入的變更5.1發(fā)包方和承包方如需變更第三方，應提前書面通知對方，并按照合同約定的程序進行變更。5.2第三方因故不能履行合同約定，發(fā)包方和承包方應協(xié)商確定替代方案。第六條第三方責任限額6.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由發(fā)包方和承包方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并計入工程造價。6.2第三方責任限額：第三方對工程的質量、進度和安全等方面的責任，應在其委托協(xié)議中明確限定。6.3第三方賠償責任：如第三方因過失導致工程損失，第三方應根據(jù)委托協(xié)議承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢，第三方職責履行完畢，或發(fā)包方和承包方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：發(fā)包方和承包方應與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入的文件和資料8.1第三方應向發(fā)包方和承包方提供必要的文件和資料，以證明其履行職責的情況。8.2發(fā)包方和承包方應妥善保管第三方提供的文件和資料，不得泄露給無關方。第九條第三方介入的保密9.1第三方應保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密和機密信息，不得泄露給無關方。9.2發(fā)包方和承包方應遵守國家法律法規(guī)，保護第三方的知識產權和商業(yè)秘密。第十條不可抗力10.1第三方如因不可抗力導致不能履行合同約定，發(fā)包方和承包方應按國家法律法規(guī)及合同約定處理。10.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應及時通知發(fā)包方和承包方，并提供相關證明文件。第十一條爭議解決11.1.1雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.1.2雙方同意提交仲裁委員會仲裁解決，仲裁地點及機構由合同另行約定。11.2仲裁費用按照仲裁機構的規(guī)定承擔。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程完成后，發(fā)包方驗收合格，并支付完畢所有價款，合同終止。12.3合同解除條件：在合同履行過程中，一方違約導致合同無法履行，對方可以解除合同。第十三條合同的附則13.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應本著公平原則協(xié)商解決。本合同附件及補充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和補充：合同執(zhí)行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術說明書附件三：工程量清單附件四：施工組織設計附件五：安全生產措施附件六：合同價格明細表附件七：付款計劃和比例附件八：工程變更記錄附件九：工程驗收報告附件十：第三方委托協(xié)議附件十一：仲裁協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按合同約定完成工程2.工程質量不符合合同約定3.工程進度延遲4.未按合同約定支付價款5.未提供施工條件導致工程延期違約責任認定：1.違約金計算：根據(jù)合同約定的比例計算。2.返工、修補費用：由違約方承擔。3.逾期付款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的利率計算。4.工程延期損失：根據(jù)工程計劃及合同約定計算。示例說明：若承包方未按合同約定完成工程，應向發(fā)包方支付違約金，違約