2024年式個人租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式個人租房合同模板本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金押金5.房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2維修責(zé)任分配6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.2吸煙規(guī)定11.3訪客管理12.附件12.1房屋照片12.2設(shè)施清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：11010519700101001X1.1.3地址：北京市海淀區(qū)路號1.1.4聯(lián)系方式：13856781.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：11010519900202002X1.2.3地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2.4聯(lián)系方式：13956782.租房基本信息2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋戶型：兩室一廳2.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見附件）3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)于合同到期前一個月向出租方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1月租金金額：8000元4.2租金支付周期：每月10日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金押金：2個月租金，合同到期后無損壞情況下退還5.房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。5.2維修責(zé)任分配：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。6.合同變更6.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。7.合同終止7.1合同終止條件：7.1.1合同到期，雙方無續(xù)約意向；7.1.2承租方提前解約，但需提前一個月通知對方，并支付一個月租金作為違約金；7.1.3出租方提前解約，需提前一個月通知對方，并退還已收取的租金。7.2合同終止程序：合同終止前，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施歸還出租方，雙方進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞需照價賠償。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)支付違約金人民幣1000元；8.1.2出租方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣500元/天，計算至實(shí)際交付之日止；8.1.3出租方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣200元/天，計算至實(shí)際支付之日止；8.2.2承租方提前解約，應(yīng)支付違約金人民幣1000元；8.2.3承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)照價賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)：承租方不得飼養(yǎng)寵物，以免影響鄰里和諧；11.3訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，避免影響物業(yè)管理及鄰里安寧。12.附件12.2設(shè)施清單：附件中詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施及其品牌、型號等信息。13.簽字蓋章13.1出租方簽字：__________________13.2承租方簽字：__________________14.合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個人或單位。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為本合同的介紹人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方簽訂合同，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2物業(yè)公司介入：物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理房屋及設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)，并提供相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。2.3其他第三方介入：如維修工人、政府相關(guān)部門等與本合同履行有關(guān)的個人或單位。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同的約定，享受相關(guān)的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：除本合同另有約定外，第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其在本合同中獲得的收益。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙方的損失不承擔(dān)間接損失、精神損失等非直接損失的責(zé)任。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同以外的義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同以外的義務(wù)。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟。7.第三方解除合同7.1第三方解除合同：第三方如欲解除本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。7.2第三方解除合同后果：第三方解除本合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方變更8.1第三方變更：如第三方發(fā)生變更，應(yīng)提前書面通知甲乙方。8.2第三方變更后果：第三方變更后，本合同對變更后的第三方繼續(xù)有效。9.第三方權(quán)益保障9.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。9.2第三方權(quán)益保障措施：甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)的義務(wù)，保障第三方的權(quán)益。10.附件10.1第三方資料：附件中附有第三方的相關(guān)信息，包括姓名、聯(lián)系方式等。11.簽字蓋章11.1出租方簽字：__________________11.2承租方簽字：__________________12.合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片，至少10張，清晰展示房屋實(shí)際情況。說明：照片用于確認(rèn)房屋的外觀及內(nèi)部狀況，甲乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)查看。附件2：設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施及其品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：設(shè)施清單用于確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施狀況，甲乙方在簽訂合同前應(yīng)核對清單。附件3：租金支付證明詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付方式的證明。說明：證明用于確認(rèn)租金支付情況，甲乙方應(yīng)保存相關(guān)支付證明。附件4：押金收據(jù)詳細(xì)要求：顯示押金金額及收款人簽字。說明：收據(jù)用于確認(rèn)押金支付情況，甲乙方應(yīng)保存押金收據(jù)。附件5：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等信息。說明：記錄用于跟蹤房屋及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，甲乙方應(yīng)定期查看。附件6：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更后的條款，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明：協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容有共識。附件7：違約金計算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例等。說明：公式用于計算違約金，甲乙方應(yīng)了解并遵守。附件8：第三方資料詳細(xì)要求：包含第三方的姓名、聯(lián)系方式、職責(zé)等信息。說明：資料用于明確第三方的身份及職責(zé)，甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時間交付房屋；2.出租方未按約定提供房屋及設(shè)施；3.承租方未按約定時間支付租金；4.承租方提前解約；5.承租方損壞房屋及設(shè)施；6.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；7.第三方違反合同導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：支付違約金人民幣500元/天，計算至實(shí)際交付之日止；2.承租方違約：支付違約金人民幣200元/天，計算至實(shí)際支付之日止；3.第三方違約：根據(jù)第三方與甲乙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如出租方未按約定時間交付房屋，甲方可要求出租方支付自約定交付日期起至實(shí)際交付之日的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：本合同指雙方為租賃房屋而達(dá)