2024年房產(chǎn)中介保密協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介保密協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)中介1.2保密信息1.3保密期限第二條：保密信息的范圍2.1客戶信息2.2房源信息2.3交易過(guò)程中的所有通信記錄第三條：保密信息的保護(hù)3.1不得泄露給第三方3.2不得用于個(gè)人利益3.3不得公開(kāi)討論或宣傳第四條：保密期限4.1起始時(shí)間4.2終止時(shí)間第五條：違約責(zé)任5.1違反保密協(xié)議的后果5.2賠償金額和方式第六條：法律適用6.1適用法律第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟第八條：合同的修改與解除8.1修改條件8.2解除條件第九條：通知機(jī)制9.1通知的方式9.2通知的有效性第十條：雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1房產(chǎn)中介的權(quán)利10.2房產(chǎn)中介的義務(wù)第十一條：附則11.1合同的生效11.2合同的終止第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條：簽字蓋章13.1房產(chǎn)中介簽字13.2甲方簽字第十四條：附件14.1保密協(xié)議附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)中介：指在中國(guó)境內(nèi)，依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理?xiàng)l例》設(shè)立的，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的企業(yè)或者機(jī)構(gòu)。1.2保密信息：指在本合同有效期內(nèi)，一方披露給另一方的任何非公開(kāi)的信息，包括但不限于客戶信息、房源信息、交易過(guò)程中的所有通信記錄等。1.3保密期限：指本合同約定的保密信息需要保持保密的時(shí)間期限，自合同生效之日起算。第二條：保密信息的范圍2.1客戶信息：包括但不限于客戶的姓名、聯(lián)系方式、身份信息、購(gòu)房需求等。2.2房源信息：包括但不限于房源的地址、面積、戶型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.3交易過(guò)程中的所有通信記錄：包括但不限于電話錄音、短信、郵件、等通訊工具的通信內(nèi)容。第三條：保密信息的保護(hù)3.1雙方必須采取合理措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的披露、使用、復(fù)制或傳播。3.2除非依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門(mén)提供保密信息外，雙方不得向任何第三方披露保密信息。3.3雙方不得利用保密信息為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益，不得公開(kāi)討論或宣傳保密信息。第四條：保密期限4.1起始時(shí)間：本合同簽訂之日起。4.2終止時(shí)間：保密信息不再具有保密性，或雙方另有約定。第五條：違約責(zé)任5.1如一方違反本合同的保密條款，泄露保密信息，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2賠償金額：違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.3賠償方式：違約方應(yīng)在收到賠償通知后的30日內(nèi)，按照雙方約定的方式進(jìn)行賠償。第六條：法律適用6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條：合同的修改與解除8.1修改條件：本合同的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2解除條件：雙方同意解除本合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。第九條：通知機(jī)制9.1雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、短信或電話等方式，保持及時(shí)有效的溝通和通知。9.2任何一方如發(fā)生變更名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等事項(xiàng)，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。第十條：雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1房產(chǎn)中介的權(quán)利：依法開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。10.2房產(chǎn)中介的義務(wù)：遵守法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同，保護(hù)甲方的隱私和保密信息。第十一條：附則11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同的履行地點(diǎn)為_(kāi)___________。（2）本合同的履行期限為_(kāi)___________。（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)。第十三條：簽字蓋章13.1房產(chǎn)中介簽字：（簽字人姓名）（簽字日期）13.2甲方簽字：（簽字人姓名）（簽字日期）第十四條：附件14.1保密協(xié)議附件內(nèi)容：（附件內(nèi)容詳細(xì)描述）第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，第三方參與并提供協(xié)助或服務(wù)的行為。第十六條：第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：根據(jù)本合同約定，第三方享有參與并協(xié)助甲乙方履行合同的權(quán)利。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信履行協(xié)助義務(wù)，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其參與合同履行的范圍和性質(zhì)為限。17.2限額原則：除非本合同有特別約定，第三方對(duì)甲乙方的不履行或違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3賠償責(zé)任：第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在任何法律關(guān)系，除非本合同有特別約定。18.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在任何法律關(guān)系，除非本合同有特別約定。第十九條：第三方介入的程序19.1甲乙方可根據(jù)合同履行需要，邀請(qǐng)第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。19.2甲乙方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二十條：第三方違約處理20.1如第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方和乙方也有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為，確保合同履行。第二十一條：第三方退出21.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙方。21.2第三方退出的原因和后果，按照雙方約定或本合同的相關(guān)條款處理。第二十二條：第三方與合同變更、解除22.1如合同變更或解除，第三方對(duì)變更或解除后的合同不享有權(quán)利也不承擔(dān)義務(wù)。22.2除非甲乙方與第三方另有約定，合同的變更或解除不影響甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利要求。第二十三條：第三方與保密協(xié)議23.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙方的保密信息。23.2第三方如違反保密條款，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條：第三方介入的額外條款與說(shuō)明24.1如甲乙方與第三方另有約定，本合同的相關(guān)條款不妨礙額外條款的效力。24.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的基本原則和法律法規(guī)。第二十五條：第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。25.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條：本合同的完整性本合同及其附件，構(gòu)成了甲乙方與第三方之間關(guān)于第三方介入的全部協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：房產(chǎn)中介資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件附件三：甲方身份證明復(fù)印件附件四：乙方身份證明復(fù)印件附件五：房源信息登記表附件六：客戶信息登記表附件七：交易過(guò)程通信記錄匯總附件八：保密協(xié)議履行證明附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)中介合法經(jīng)營(yíng)資格。附件二：房產(chǎn)中介資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件要求：有效期內(nèi)的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)中介的專業(yè)能力。附件三：甲方身份證明復(fù)印件要求：有效的身份證件復(fù)印件，需清晰可辨。說(shuō)明：證明甲方的身份真實(shí)性。附件四：乙方身份證明復(fù)印件要求：有效的身份證件復(fù)印件，需清晰可辨。說(shuō)明：證明乙方的身份真實(shí)性。附件五：房源信息登記表要求：詳細(xì)記錄房源的各項(xiàng)信息，包括地址、面積、戶型、價(jià)格等。說(shuō)明：用于記錄和管理房源信息。附件六：客戶信息登記表要求：詳細(xì)記錄客戶的信息，包括姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房需求等。說(shuō)明：用于記錄和管理客戶信息。附件七：交易過(guò)程通信記錄匯總要求：記錄電話錄音、短信、郵件、等通信內(nèi)容，需真實(shí)有效。說(shuō)明：用于證明交易過(guò)程中的溝通情況。附件八：保密協(xié)議履行證明要求：證明雙方履行保密協(xié)議的文件，如保密措施的實(shí)施記錄。說(shuō)明：用于證明雙方履行保密義務(wù)的情況。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的范圍、職責(zé)和義務(wù)。說(shuō)明：用于明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件十：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和日期。說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性和有效性。附件十一：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因和日期。說(shuō)明：用于證明合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.泄露保密信息2.未按約定履行合同義務(wù)3.利用保密信息謀取個(gè)人利益4.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利5.違反法律法規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.泄露保密信息：違約方需賠償甲方和乙方因此遭受的實(shí)際損失。2.未按約定履行合同義務(wù)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和繼續(xù)履行合同。3.利用保密信息謀取個(gè)人利益：違約方需賠償甲方和乙方因此遭受的實(shí)際損失。4.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和恢復(fù)原狀。5.違反法律法規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果房產(chǎn)中介未經(jīng)甲方同意，將甲方提供的房源信息泄露給第三方，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求房產(chǎn)中介承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和停止泄露行為。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介：指在中國(guó)境內(nèi)，依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理?xiàng)l例》設(shè)立的，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的企業(yè)或者機(jī)構(gòu)。2.