2024年多房產(chǎn)離婚財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多房產(chǎn)離婚財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指離婚雙方中的男方，姓名：，身份證號1.2乙方：指離婚雙方中的女方，姓名：，身份證號：11010119900101002Y。1.3房產(chǎn)：指本合同涉及的所有房產(chǎn)，包括北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元室（房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第號）及北京市海淀區(qū)小區(qū)號樓單元室（房產(chǎn)證號：京房權(quán)證海字第號）。第二條：財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受上述房產(chǎn)的全部權(quán)益，并支付給甲方人民幣萬元作為轉(zhuǎn)讓費用。第三條：財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的履行3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，支付給甲方轉(zhuǎn)讓費用。第四條：稅費承擔4.1辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。4.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關(guān)稅費的正式發(fā)票。第五條：合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第六條：爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第八條：通知8.1甲乙雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準確無誤，以便在必要時相互通知。第九條：合同的附件9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件。第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十一條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同簽訂地本合同簽訂地為北京市。第十三條：簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________第十四條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指離婚雙方中的男方，姓名：，身份證號1.2乙方：指離婚雙方中的女方，姓名：，身份證號：11010119900101002Y。1.3房產(chǎn)：指本合同涉及的所有房產(chǎn)，包括北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元室（房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第號）及北京市海淀區(qū)小區(qū)號樓單元室（房產(chǎn)證號：京房權(quán)證海字第號）。1.4過戶手續(xù)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將甲方名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。第二條：財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受上述房產(chǎn)的全部權(quán)益，并支付給甲方人民幣萬元作為轉(zhuǎn)讓費用。2.3轉(zhuǎn)讓費用支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條：財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的履行3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、查封等法律糾紛。3.3乙方應(yīng)自過戶之日起，承擔房產(chǎn)的一切管理和維護責任。第四條：稅費承擔4.1辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。4.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關(guān)稅費的正式發(fā)票。第五條：合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.3在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔違約責任。第六條：爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2甲乙雙方不得將本合同的內(nèi)容泄露給與本合同無關(guān)的第三方，除非法律有明確規(guī)定。7.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的一切損失。附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲方身份證復(fù)印件附件3：乙方身份證復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條：通知8.1甲乙雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準確無誤，以便在必要時相互通知。8.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方，并由雙方確認更新后的聯(lián)系方式。第九條：合同的附件9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件。9.2附件的的真實性、有效性由甲方負責，如附件存在虛假、無效等情形，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。第十一條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同簽訂地本合同簽訂地為北京市。第十三條：簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________第十四條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同在履行過程中，如涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估方、審計方、貸款機構(gòu)等，各方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的選擇。15.2甲方、乙方應(yīng)共同審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、專業(yè)性和信譽度。第十六條：第三方職責16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相應(yīng)的服務(wù)或工作，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等。16.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或工作符合法律法規(guī)的要求，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。第十七條：第三方費用17.1第三方所需的費用，包括但不限于評估費、手續(xù)費、監(jiān)管費等，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。17.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方費用的承擔比例。第十八條：第三方責任18.1第三方在履行過程中，如因其過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方對甲乙雙方的任何承諾、保證，均視為對甲乙雙方的約束，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十九條：第三方責任限額19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責任限額，并在合同中明確。19.2如第三方責任限額無法協(xié)商確定，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第二十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2甲方、乙方對第三方的任何權(quán)利主張，均不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第二十一條：第三方介入的變更21.1如在合同履行過程中，需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。21.2變更第三方時，應(yīng)重新明確第三方的職責、費用及責任等。第二十二條：第三方介入的終止22.1第三方完成其職責后，其介入本合同的權(quán)利義務(wù)自行終止。22.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第二十三條：第三方資料的保密23.1第三方介入本合同過程中，可能接觸到甲乙雙方的敏感信息，第三方應(yīng)對此予以保密。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的一切損失。第二十四條：第三方介入的糾紛解決24.1如因第三方介入本合同產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。24.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲方身份證復(fù)印件附件3：乙方身份證復(fù)印件附件4：房產(chǎn)評估報告附件5：過戶手續(xù)費用清單附件6：資金監(jiān)管協(xié)議附件7：第三方服務(wù)合同附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及權(quán)屬情況。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件2：甲方身份證復(fù)印件本附件為甲方身份證的復(fù)印件，用于證明甲方的身份信息。甲方應(yīng)確保身份證的真實性和有效性。附件3：乙方身份證復(fù)印件本附件為乙方身份證的復(fù)印件，用于證明乙方的身份信息。乙方應(yīng)確保身份證的真實性和有效性。附件4：房產(chǎn)評估報告本附件為房產(chǎn)評估報告的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的市場價值。評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。附件5：過戶手續(xù)費用清單本附件為過戶手續(xù)費用的清單，用于明確過戶手續(xù)所需支付的費用。甲方和乙方應(yīng)按照清單支付相應(yīng)費用。附件6：資金監(jiān)管協(xié)議本附件為資金監(jiān)管協(xié)議的復(fù)印件，用于明確資金的監(jiān)管措施和責任。甲方和乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，確保資金的安全。附件7：第三方服務(wù)合同本附件為第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等。甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂正式的服務(wù)合同。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確或不完整。3.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時支付房產(chǎn)稅費等。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，如未按時完成評估、手續(xù)辦理等。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。2.違約方應(yīng)支付合同總價款的10%作為違約金。3.違約方應(yīng)承擔因違約導致合同無法履行而產(chǎn)生的其他費用。示例說明：若甲方未按照約定時間辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因違約所產(chǎn)生的直接損失。具體金額可根據(jù)合同總價款計算。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同涉及的所有房產(chǎn)，包括北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元室（房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第號）及北京市海淀區(qū)小區(qū)號樓單元室（房產(chǎn)證號：京房權(quán)證海字第號）。2.過戶手續(xù)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，