2024年大學(xué)生實(shí)習(xí)宿舍租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大學(xué)生實(shí)習(xí)宿舍租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3宿舍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條宿舍位置及設(shè)施3.1宿舍地址3.2宿舍設(shè)施清單第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條乙方義務(wù)6.1遵守宿舍規(guī)定6.2保持宿舍衛(wèi)生6.3損壞物品賠償?shù)谄邨l甲方義務(wù)7.1提供宿舍設(shè)施7.2維護(hù)宿舍安全第八條保險(xiǎn)8.1乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)范圍第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2適用法律第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指提供宿舍并有權(quán)出租宿舍的單位或個(gè)人。1.2乙方（承租方）：指租賃甲方宿舍的大學(xué)生，乙方必須是具有合法身份的大學(xué)生。1.3宿舍：指甲方提供給乙方居住的房間，包括臥室、衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：雙方約定的宿舍交付使用的日期。2.2租賃結(jié)束日期：雙方約定的宿舍交付使用的日期加上約定的租賃期限。第三條宿舍位置及設(shè)施3.1宿舍地址：詳細(xì)描述宿舍的具體地址。3.2宿舍設(shè)施清單：詳細(xì)列舉宿舍內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于床、桌子、椅子、衣柜、空調(diào)、熱水器等。第四條租金及支付方式4.1租金金額：雙方約定的宿舍租金金額。4.2租金支付時(shí)間：雙方約定的租金支付周期，如每月支付一次。4.3支付方式：雙方約定的支付租金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付等。第五條押金5.1押金金額：雙方約定的押金金額，一般為一個(gè)月租金。5.2押金退還：合同到期或者提前解除合同時(shí)，乙方按照約定條件退還宿舍，甲方應(yīng)在驗(yàn)收無(wú)誤后退還乙方押金。第六條乙方義務(wù)6.1遵守宿舍規(guī)定：乙方應(yīng)遵守宿舍的管理規(guī)定，包括但不限于出入時(shí)間、噪音控制、垃圾分類(lèi)等。6.2保持宿舍衛(wèi)生：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的衛(wèi)生清潔，保持宿舍環(huán)境整潔。6.3損壞物品賠償：乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方。第七條甲方義務(wù)7.1提供宿舍設(shè)施：甲方應(yīng)確保宿舍設(shè)施完好，提供正常的使用條件。7.2維護(hù)宿舍安全：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的安全保障，確保宿舍沒(méi)有安全隱患。第八條保險(xiǎn)8.1乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障宿舍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。8.2保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。第九條合同變更9.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2變更程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。第十條合同解除10.1解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2解除程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除日期和相關(guān)責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、甲方未按約定提供宿舍設(shè)施等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定：雙方在其他事項(xiàng)上的約定，應(yīng)以書(shū)面形式明確，并與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。14.2合同生效條件：本合同在甲方提供宿舍并滿(mǎn)足合同約定的條件后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的單位或個(gè)人。第三方包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.2第三方介入方式：第三方可以通過(guò)提供服務(wù)、協(xié)助履行合同等方式參與本合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件：第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.2解除條件：第三方介入的解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2適用法律：第三方介入引起的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第七條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)。7.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)。第八條第三方與甲乙方的通知和溝通8.1通知方式：第三方與甲方、乙方之間的通知和溝通，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。8.2通知時(shí)限：第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生重要事項(xiàng)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。第九條第三方的不當(dāng)行為9.1第三方不當(dāng)行為：第三方在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)違反法律法規(guī)、合同約定等不當(dāng)行為。9.2第三方不當(dāng)行為的處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正不當(dāng)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的合同解除10.1解除條件：當(dāng)?shù)谌匠霈F(xiàn)嚴(yán)重違約行為，影響合同履行時(shí)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。10.2解除程序：甲方和乙方解除與第三方的合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1違約情形：第三方未按照約定履行合同義務(wù)，或出現(xiàn)其他違約行為。11.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2適用法律：第三方介入引起的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條甲乙方的權(quán)益保護(hù)13.1甲方權(quán)益保護(hù)：甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。13.2乙方權(quán)益保護(hù)：乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供宿舍設(shè)施，并有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。第十四條第三方介入的合同變更和解除14.1變更條件：第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.2解除條件：第三方介入的解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如本部分修正條款與原合同存在沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列舉宿舍內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于床、桌子、椅子、衣柜、空調(diào)、熱水器等。附件2：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額和支付方式的詳細(xì)信息。附件3：押金收據(jù)記錄押金的金額和收取時(shí)間的詳細(xì)信息。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供宿舍設(shè)施。2.甲方未按時(shí)交付宿舍。3.乙方未按時(shí)支付租金。4.乙方未按約定使用宿舍設(shè)施。5.乙方未按約定保持宿舍衛(wèi)生。6.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助履行合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。2.甲方未按時(shí)交付宿舍的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付違約金。3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金。4.乙方未按約定使用宿舍設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方未按約定保持宿舍衛(wèi)生的，應(yīng)承擔(dān)清潔費(fèi)用。6.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供宿舍設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金金額為合同租金的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指2024年大學(xué)生實(shí)習(xí)宿舍租賃合同，由甲方和乙方簽訂。2.甲方：指提供宿舍并有權(quán)出租宿舍的單位或個(gè)人。3.乙方：指租賃甲方宿舍的大學(xué)生，乙方必須是具有合法身份的大學(xué)生。4.宿舍：指甲方提供給乙