車位買賣化協(xié)議2024年

車位買賣標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2買方1.3賣方1.4合同2.車位描述2.1車位位置2.2車位尺寸2.3車位使用權(quán)3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證車位的權(quán)屬3.1.2保證車位的可用性3.1.3辦理過戶手續(xù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付車位價款3.2.2遵守停車場管理規(guī)定3.2.3辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.車位價款及支付方式4.1車位價款4.2支付方式4.3支付時間5.過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4訴訟9.適用法律9.1適用法律10.其他約定10.1車位使用限制10.2車位維修責(zé)任10.3停車場管理費用11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.隱私保護12.1保護買方與賣方隱私12.2信息使用限制13.附件13.1車位權(quán)屬證明13.2支付憑證14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位本合同所稱車位，是指位于【填寫具體位置】的地下停車場內(nèi)，編號為【填寫車位編號】的停車位。1.2買方買方是指【填寫買方姓名或名稱】，根據(jù)本合同的約定購買車位的當(dāng)事人。1.3賣方賣方是指【填寫賣方姓名或名稱】，根據(jù)本合同的約定出售車位的當(dāng)事人。1.4合同本合同是指賣方同意將車位出售給買方，買方同意購買并支付價款的所有條款和條件的書面文件。第二條車位描述2.1車位位置車位位于【填寫具體位置】，具體尺寸為長【填寫長度】米，寬【填寫寬度】米。2.2車位尺寸車位的尺寸為長【填寫長度】米，寬【填寫寬度】米，符合國家規(guī)定的停車位標(biāo)準(zhǔn)。2.3車位使用權(quán)賣方保證車位的合法使用權(quán)，買方在購買車位后，享有該車位的使用權(quán)。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證車位的權(quán)屬賣方應(yīng)對所出售的車位享有合法的所有權(quán)，保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.1.2保證車位的可用性賣方應(yīng)保證所出售的車位在使用期間處于可用狀態(tài)，不得無故阻礙買方使用。3.1.3辦理過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位的過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料，配合完成相關(guān)政府部門的要求。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付車位價款買方應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式，按時足額支付車位的價款。3.2.2遵守停車場管理規(guī)定買方在使用車位時，應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得違法停車，不得擅自改變車位的用途。3.2.3辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，辦理車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，以取得車位的合法使用權(quán)。第四條車位價款及支付方式4.1車位價款車位的價款為人民幣【填寫價款數(shù)額】（大寫：【填寫價款數(shù)額的大寫】元整）。4.2支付方式4.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫時間】內(nèi)，按時足額支付車位的價款。第五條過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位的過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料，配合完成相關(guān)政府部門的要求。5.2過戶費用過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。5.3過戶時間賣方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫時間】內(nèi)，完成車位的過戶手續(xù)。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同變更任何一方不得單方面變更本合同的約定。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.3合同解除除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方同意解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致買方無法按照合同約定使用車位的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2買方違約買方違反本合同的約定，導(dǎo)致賣方無法按照合同約定交付車位的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向停車場所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向停車場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4訴訟如仲裁不成，任何一方均可向停車場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1車位使用限制買方在使用車位時，應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得違法停車，不得擅自改變車位的用途。11.2車位維修責(zé)任車位的維修責(zé)任按照停車場的管理規(guī)定執(zhí)行。11.3停車場管理費用停車場管理費用由買方承擔(dān)。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過電子郵件、短信或電話等方式相互通知。12.2送達地址買方：【填寫買方地址】賣方：【填寫賣方地址】第十三條隱私保護13.1保護買方與賣方隱私雙方應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2信息使用限制雙方僅可將對方的商業(yè)秘密和個人信息用于本合同的履行，不得用于其他用途。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于【填寫簽署日期】簽署。14.2簽署地點本合同于【填寫簽署地點】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位權(quán)屬證明附件2：支付憑證附件3：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件4：停車場管理規(guī)定附件5：車位維修責(zé)任聲明附件6：停車場管理費用支付證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致買方無法按照合同約定使用車位的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約行為1：未能按照合同約定時間交付車位責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金【填寫違約金數(shù)額】，并賠償買方因此產(chǎn)生的其他損失【填寫損失數(shù)額】。違約行為2：未能保證車位的可用性責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金【填寫違約金數(shù)額】，并賠償買方因此產(chǎn)生的停車費用【填寫費用數(shù)額】。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買方違反本合同的約定，導(dǎo)致賣方無法按照合同約定交付車位的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約行為1：未能按照合同約定時間支付車位價款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金【填寫違約金數(shù)額】，并賠償賣方因此產(chǎn)生的損失【填寫損失數(shù)額】。違約行為2：未能遵守停車場管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金【填寫違約金數(shù)額】，并賠償賣方因此產(chǎn)生的損失【填寫損失數(shù)額】。說明三：法律名詞及解釋：1.車位：指位于【填寫具體位置】的地下停車場內(nèi)，編號為【填寫車位編號】的停車位。2.買方：指【填寫買方姓名或名稱】，根據(jù)本合同的約定購買車位的當(dāng)事人。3.賣方：指【填寫賣方姓名或名稱】，根據(jù)本合同的約定出售車位的當(dāng)事人。4.合同：指賣方同意將車位出售給買方，買方同意購買并支付價款的所有條款和條件的書面文件。5.車位價款：指買方應(yīng)支付給賣方的車位購買價款，