2024年建筑項(xiàng)目施工總承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目施工總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工工藝第六條承包人義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織6.3工程進(jìn)度6.4工程質(zhì)量6.5安全生產(chǎn)第七條發(fā)包人義務(wù)7.1支付合同價(jià)款7.2施工現(xiàn)場(chǎng)提供7.3行政許可7.4配合與協(xié)調(diào)第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量調(diào)整8.3工期調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行12.2監(jiān)督管理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3附件14.4合同簽訂日期14.5合同簽訂地點(diǎn)14.6合同正本與副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人全稱：____________1.1.2注冊(cè)地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系人：____________1.1.5聯(lián)系電話：____________1.2承包人1.2.1承包人全稱：____________1.2.2注冊(cè)地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系人：____________1.2.5聯(lián)系電話：____________第二條工程概況2.1工程名稱：2024年建筑項(xiàng)目施工總承包合同2.2工程地點(diǎn)：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2預(yù)付款：合同總價(jià)的一定比例，具體金額和比例由雙方協(xié)商確定。3.3進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度和完成的工程量進(jìn)行付款。3.4竣工結(jié)算：工程竣工后，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算。第四條合同工期4.1開工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3工期延誤：由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按照約定工期完成的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式進(jìn)行違約賠償。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。5.2材料質(zhì)量：材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。5.3施工工藝：施工應(yīng)采用合理的工藝，確保工程質(zhì)量和安全。第六條承包人義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件進(jìn)行施工準(zhǔn)備。6.2施工組織：承包人應(yīng)合理組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.3工程進(jìn)度：承包人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。6.4工程質(zhì)量：承包人應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.5安全生產(chǎn)：承包人應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。第七條發(fā)包人義務(wù)7.1支付合同價(jià)款：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)提供：發(fā)包人應(yīng)提供合同約定的施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)的通行、供電、供水等條件。7.3行政許可：發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)行政許可和手續(xù)。7.4配合與協(xié)調(diào)：發(fā)包人應(yīng)積極協(xié)調(diào)工程所在地的相關(guān)部門，為工程的順利實(shí)施提供必要的協(xié)助。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，需要變更合同內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2工程量調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如工程量發(fā)生增減，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整。8.3工期調(diào)整：由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤的，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。第九條違約責(zé)任9.1承包人違約：承包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人的損失。9.2發(fā)包人違約：發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包人的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.4訴訟解決：仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同變更應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同解除：合同解除應(yīng)當(dāng)符合合同約定或法律規(guī)定的條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2監(jiān)督管理：發(fā)包人可以對(duì)承包人的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起__________年。13.3違約責(zé)任：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期：____________年____________月____________日。14.5合同簽訂地點(diǎn)：____________。14.6合同正本與副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于合同履行過(guò)程中涉及的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形：第三方介入合同履行過(guò)程，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)、質(zhì)量檢測(cè)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款和條件履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的規(guī)定。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1發(fā)包人和承包人應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的工作條件和便利。3.2發(fā)包人和承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求進(jìn)行工作。3.3發(fā)包人和承包人應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方介入的變更和調(diào)整4.1合同履行過(guò)程中，如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，發(fā)包人和承包人可協(xié)商變更或調(diào)整第三方。4.2變更或調(diào)整第三方時(shí)，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.2第三方造成工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等損失的，第三方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3發(fā)包人和承包人根據(jù)合同約定向第三方支付的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，應(yīng)在第三方責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)發(fā)包人、承包人和第三方之間的協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照合同約定的仲裁或訴訟程序解決爭(zhēng)議。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人和承包人的損失。7.2發(fā)包人和承包人未按照合同約定協(xié)助第三方履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌降膿p失。第八條第三方介入的合同解除8.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同解除情形，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2合同解除后，第三方對(duì)已履行部分的不當(dāng)行為造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1發(fā)包人和承包人應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。9.2第三方有權(quán)依法維護(hù)其合法權(quán)益，如發(fā)包人和承包人違反合同約定，損害第三方權(quán)益的，第三方有權(quán)要求賠償。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照法律法規(guī)和合同約定的方式進(jìn)行承擔(dān)。10.2第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)等，按照法律法規(guī)和合同約定的方式進(jìn)行歸屬。本部分是針對(duì)本合同第三方介入的補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改、刪除或補(bǔ)充本部分的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同圖紙?jiān)敿?xì)描述：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。附件2：技術(shù)文件詳細(xì)描述：包含工程的技術(shù)要求、施工方案、施工工藝等，用于規(guī)范施工行為。附件3：工程量清單詳細(xì)描述：列出工程所有的工程量，用于計(jì)算工程總價(jià)和進(jìn)度付款。附件4：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)描述：列出工程所需的材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，用于采購(gòu)和進(jìn)度安排。附件5：設(shè)計(jì)變更通知詳細(xì)描述：如有設(shè)計(jì)變更，需提供設(shè)計(jì)變更通知，用于更新施工圖紙和技術(shù)文件。附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。附件7：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)描述：包含工程質(zhì)量檢測(cè)的結(jié)果，用于證明工程質(zhì)量符合要求。附件8：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)描述：列出工程安全生產(chǎn)的措施，用于指導(dǎo)施工安全。附件9：合同履行過(guò)程中的其他重要文件和圖紙。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：承包人未按照合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說(shuō)明：如承包人未能在約定的竣工日期前完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。違約行為：發(fā)包人未按照合同約定時(shí)間支付進(jìn)度付款。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例說(shuō)明：如發(fā)包人未能在約定的進(jìn)度付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。違約行為：第三方提供的材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)材料更換、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：如第三方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)材料更換、修復(fù)等費(fèi)用，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞：違約金解釋：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。應(yīng)用：如違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金比例支付違約金