2024年建筑施工臨時(shí)設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工臨時(shí)設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2數(shù)量和規(guī)格1.3物品交付和驗(yàn)收第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止和延長(zhǎng)租賃的條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3支付方式和賬戶信息第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍和條件4.2維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.3損壞和丟失的處理第五條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)和保險(xiǎn)5.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)手續(xù)和費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2租賃方的違約行為6.3違約賠償金額和方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的書面通知第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)和期限9.3違反保密條款的后果第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知10.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效第十一條輔助條款11.1定義和解釋11.2通知和通信方式11.3完整協(xié)議第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律沖突的解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件13.3附錄第十四條簽署和生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.1.1臨時(shí)活動(dòng)房屋1.1.2臨時(shí)辦公室設(shè)施1.1.3臨時(shí)宿舍設(shè)施1.1.4臨時(shí)倉庫設(shè)施1.1.5其他臨時(shí)設(shè)施（具體清單見附件一）1.2數(shù)量和規(guī)格1.2.1臨時(shí)活動(dòng)房屋：共計(jì)50套，每套面積為100平方米，規(guī)格為寬3米，長(zhǎng)10米。1.2.2臨時(shí)辦公室設(shè)施：共計(jì)10套，每套包括辦公桌椅、文件柜等基本辦公設(shè)備。1.2.3臨時(shí)宿舍設(shè)施：共計(jì)30套，每套包括床鋪、衣柜等基本生活用品。1.2.4臨時(shí)倉庫設(shè)施：共計(jì)200平方米，用于存儲(chǔ)建筑施工材料和設(shè)備。1.2.5其他臨時(shí)設(shè)施：具體數(shù)量和規(guī)格詳見附件一。1.3物品交付和驗(yàn)收1.3.1出租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將租賃物品交付給租賃方。1.3.2租賃方對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)數(shù)量和規(guī)格無誤后予以接收。1.3.3租賃方應(yīng)在接收租賃物品后五個(gè)工作日內(nèi)向出租方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自2024年4月1日開始，至2024年10月31日結(jié)束。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限結(jié)束后，租賃方應(yīng)按照合同約定將租賃物品退還給出租方。2.3提前終止和延長(zhǎng)租賃的條件2.3.1合同期內(nèi)，如租賃方需提前終止或延長(zhǎng)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃物品的租金共計(jì)人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。3.2租金支付期限3.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定的付款日期和金額，向出租方支付租金。3.3支付方式和賬戶信息3.3.1租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。3.3.2出租方的收款賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號(hào)：第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍和條件4.1.1租賃方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物品，不得擅自改變用途。4.1.2租賃方在使用租賃物品時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.2.1出租方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。4.2.2租賃方應(yīng)按照出租方的要求，配合進(jìn)行租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)工作。4.3損壞和丟失的處理4.3.1租賃期間，如租賃物品發(fā)生損壞或丟失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。4.3.2租賃方應(yīng)在損壞或丟失發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)通知出租方，并按照出租方的要求進(jìn)行賠償或維修。第五條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)和保險(xiǎn)5.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1.1租賃期間，租賃物品的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)辦理租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予租賃方備案。5.3保險(xiǎn)手續(xù)和費(fèi)用5.3.1保險(xiǎn)手續(xù)和費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.1.1如出租方未按合同約定交付租賃物品，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未交付物品的租金總額的1%。6.1.2如出租方未按合同約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供服務(wù)的天數(shù)乘以租賃物品租金的日平均值的2%。6.2租賃方的違約行為6.2.1如租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付租金的1%。6.2.2如租賃方未按合同約定使用租賃物品，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的10%。6.3違約賠償金額和方式6.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付給守約方。6.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失的剩余部分。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。10.2協(xié)商解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同變更或解除不影響雙方在合同中的違約責(zé)任和其他權(quán)利義務(wù)。第十一條輔助條款11.1定義和解釋11.1.1本合同中的“租賃物品”指合同第一條中列出的所有租賃物品。11.1.2“租賃期限”指合同第二條中約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。11.2通知和通信方式11.2.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知和通信，通訊地址和聯(lián)系方式詳見合同附件。11.3完整協(xié)議11.3.1本合同及其附件為雙方完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2如本合同的任何條款與法律沖突，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1如雙方在本合同外有其他附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同的附件包括租賃物品清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等，附件是本合同不可分割的一部分。13.3附錄13.3.1本合同的附錄包括租賃物品的具體規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息，附錄是本合同不可分割的一部分。第十四條簽署和生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2雙方應(yīng)在合同生效后五日內(nèi)，按照合同約定向?qū)Ψ教峁┯行ёC件和相關(guān)信息。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，特此對(duì)合同的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義與分類1.1第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，根據(jù)本合同的約定介入甲乙雙方的租賃行為。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1本合同約定的租賃物品需要第三方的服務(wù)或監(jiān)管。2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方以提供服務(wù)的方式介入，如維修、保養(yǎng)等。2.2.2第三方以監(jiān)管的方式介入，如租賃物品的監(jiān)管、使用情況的監(jiān)督等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)或監(jiān)管。3.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)或監(jiān)管符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或監(jiān)管中的疏忽或失誤負(fù)責(zé)。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方對(duì)租賃物品的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等行為，應(yīng)視為甲乙雙方的行為。4.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)或監(jiān)管有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或監(jiān)管的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確。5.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2協(xié)商解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行第三方介入?yún)f(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或監(jiān)管的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供服務(wù)或監(jiān)管的天數(shù)乘以服務(wù)費(fèi)用的日平均值的2%。8.2第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第九條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利9.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或監(jiān)管進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。9.2甲乙雙方在第三方未按約定提供服務(wù)或監(jiān)管時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的附加條款10.1附加條款對(duì)第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行具體規(guī)定。10.2附加條款是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條附件11.1本合同的附件包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、監(jiān)管范圍、責(zé)任限額等詳細(xì)信息，附件是本合同不可分割的一部分。第十二條簽署和生效12.1本合同及其附件自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2雙方應(yīng)在合同生效后五日內(nèi)，按照合同約定向?qū)Ψ教峁┯行ёC件和相關(guān)信息。本合同的修正和補(bǔ)充，旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，確保合同的履行和雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息。附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供租賃物品的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)內(nèi)容的詳細(xì)信息。附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等信息。附件四：第三方監(jiān)管范圍和職責(zé)詳細(xì)列出第三方的監(jiān)管范圍、監(jiān)管職責(zé)以及監(jiān)管要求等信息。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額，包括第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額等。附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證提供甲乙雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證，如支付流水單等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出所有可能的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：法律名詞及解釋清單詳細(xì)列出本合同中涉及到的法律名詞及解釋，以及對(duì)應(yīng)的法律名詞在本合同中的應(yīng)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物品。2.出租方提供的租賃物品與約定不符。3.出租方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。4.租賃方未按約定支付租金。5.租賃方未按約定使用租賃物品。6.第三方未按約定提供服務(wù)或監(jiān)管。7.第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：未履行合同義務(wù)的部分，按照合同金額的1%計(jì)算。2.如違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算。3.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。示例說明：如果出租方未按約定時(shí)間交付租賃物品，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為未交付物品的租金總額的1%。說明三：法律