2024年建筑工程施工合同具體描述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同具體描述本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程1.4施工場地1.5施工期第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準2.4工程進度第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同履行4.1承包人責(zé)任4.2發(fā)包人責(zé)任4.3施工組織設(shè)計4.4工程變更第五條工期延誤5.1不可抗力5.2承包人原因5.3發(fā)包人原因5.4工期順延的申請和批準第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量控制6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題的處理第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)管理7.2安全事故的處理7.3環(huán)境保護第八條違約責(zé)任8.1承包人違約8.2發(fā)包人違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條稅費13.1稅費承擔(dān)13.2稅費支付第十四條其他約定14.1保險14.2標(biāo)志牌14.3現(xiàn)場管理14.4附則第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人甲乙雙方簽訂本合同，甲乙雙方均應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2承包人指被發(fā)包人接受的具有承包資格的法人或其他組織，負責(zé)按合同約定完成施工任務(wù)。1.3工程指本合同約定的施工項目，包括工程設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。1.4施工場地指本工程實際施工地點，包括施工區(qū)域、臨時設(shè)施、施工通道等。1.5施工期指合同約定的工程開工日期至工程竣工日期，包括工程前期準備、施工、驗收等階段。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化、市政道路等。2.2工程量工程量以合同附件《工程量清單》為準，雙方應(yīng)按照《工程量清單》約定的數(shù)量、規(guī)格、型號等進行施工。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方規(guī)定的標(biāo)準、規(guī)范及設(shè)計文件要求。2.4工程進度承包人應(yīng)按照合同約定的時間表完成工程，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價是指承包人完成合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費用，包括工程成本、利潤、稅費等。3.2價格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。3.4進度付款承包人完成合同約定的階段性工作后，發(fā)包人應(yīng)按照約定的付款比例支付進度款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的工程資料，雙方按照約定的方法進行竣工結(jié)算。第四條合同履行4.1承包人責(zé)任承包人應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。4.2發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù)，提供施工條件，協(xié)調(diào)外部關(guān)系，確保工程順利實施。4.3施工組織設(shè)計承包人應(yīng)根據(jù)工程特點、施工條件等編制施工組織設(shè)計，報發(fā)包人批準后實施。4.4工程變更如遇設(shè)計變更、工程量增減等，雙方應(yīng)按照合同約定的方法進行變更處理。第五條工期延誤5.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承包人原因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包人?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3發(fā)包人原因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4工期順延的申請和批準承包人如需順延工期，應(yīng)向發(fā)包人提出書面申請，發(fā)包人應(yīng)在接到申請后五個工作日內(nèi)予以批準。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量控制承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.2質(zhì)量檢查發(fā)包人有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)立即整改。6.3質(zhì)量問題的處理如工程質(zhì)量不符合合同約定，承包人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或拆除不合格工程，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第八條違約責(zé)任8.1承包人違約承包人未能按照合同約定完成工程或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.2發(fā)包人違約發(fā)包人未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付合同總價一定比例的違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可選擇向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代所有以前的談判和書面協(xié)議。10.2合同變更合同履行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件如下：10.3.1工程驗收合格，合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條合同保密11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3保密義務(wù)雙方不得向任何第三方泄露或公開保密信息，不得利用保密信息從事與合同無關(guān)的活動。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人所有，承包人不得侵犯發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施承包人應(yīng)采取合理措施保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。12.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條稅費13.1稅費承擔(dān)雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費。13.2稅費支付稅費支付按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理。第十四條其他約定14.1保險承包人應(yīng)按合同約定購買相關(guān)保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等。14.2標(biāo)志牌工程現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的工程標(biāo)志牌，標(biāo)明工程名稱、承包人名稱、工程進度等。14.3現(xiàn)場管理承包人應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、秩序等。14.4附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方介入第三方介入指第三方根據(jù)本合同或相關(guān)法律法規(guī)的要求，參與合同履行過程的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的條件和方式2.1條件第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；2.1.2法律法規(guī)要求第三方介入；2.1.3合同約定第三方介入。2.2方式第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1第三方作為監(jiān)督方對合同履行過程進行監(jiān)督；2.2.2第三方作為評估方對工程質(zhì)量、進度、投資等進行評估；2.2.3第三方作為協(xié)調(diào)方對甲乙雙方的爭議進行協(xié)調(diào)。第三條第三方介入的權(quán)責(zé)3.1權(quán)力第三方根據(jù)本合同或相關(guān)法律法規(guī)的要求，擁有介入合同履行過程的權(quán)利，包括但不限于：3.1.1對施工過程進行監(jiān)督；3.1.2對工程質(zhì)量、進度、投資等進行評估；3.1.3對甲乙雙方的爭議進行協(xié)調(diào)。3.2責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對其提供的數(shù)據(jù)、評估結(jié)果等承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的費用4.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，如需甲乙雙方以外的其他方承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確。4.2費用支付第三方介入費用的支付方式、支付時間等由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的變更和終止5.1變更第三方介入的變更包括但不限于：5.1.1第三方職責(zé)的變更；5.1.2第三方權(quán)利的變更。5.2終止第三方介入的終止條件如下：5.2.1合同約定的第三方介入期限屆滿；5.2.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入；5.2.3法律法規(guī)規(guī)定第三方介入應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與監(jiān)理方、審計方等的關(guān)系如第三方與監(jiān)理方、審計方等存在關(guān)聯(lián)，應(yīng)確保其獨立公正地履行合同約定的職責(zé)。第七條第三方責(zé)任限額7.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約、過失或其他原因?qū)е录滓译p方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。7.2限額確定第三方責(zé)任限額的確定方式如下：7.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；7.2.2合同中明確第三方責(zé)任限額；7.2.3按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。7.3限額責(zé)任第三方應(yīng)按照確定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任，如超出限額，第三方不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的合同補充條款8.1補充條款甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商簽訂補充條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2補充條款的生效補充條款自甲乙雙方與第三方簽署后生效，并與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭議解決地點爭議解決地點應(yīng)為本合同約定的工程所在地或者甲乙雙方約定的其他地點。第十條第三方介入的違約處理10.1違約行為第三方如違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2賠償損失；10.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十一條第三方介入的終止后的義務(wù)11.1義務(wù)延續(xù)第三方在合同終止后，仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于保密、交付資料等。11.2義務(wù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《工程量清單》詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，作為合同價款計算的基礎(chǔ)。附件2：《設(shè)計文件》包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工。附件3：《施工組織設(shè)計》詳細說明施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等信息。附件4：《質(zhì)量保修書》明確工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、保修責(zé)任等。附件5：《安全文明施工保證書》承諾遵守安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，保證施工安全。附件6：《材料設(shè)備采購合同》如承包人負責(zé)采購材料設(shè)備，應(yīng)提供相關(guān)采購合同副本。附件7：《施工進度報告》定期提交的施工進度報告，包括工程完成情況、進度偏差等。附件8：《工程變更申請》如遇工程變更，需提交變更申請，包括變更內(nèi)容、原因、影響等。附件9：《工程驗收報告》包括工程驗收合格證書、驗收組人員名單、驗收結(jié)論等。附件10：《結(jié)算書》包括工程竣工后的最終價款結(jié)算明細。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.未能按照合同約定完成工程或提供服務(wù)。2.工程質(zhì)量不符合合同約定或國家、行業(yè)標(biāo)準。3.施工進度嚴重滯后于合同約定。4.泄露合同保密信息。5.違反法律法規(guī)、合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約金：按照合同約定的比例計算違約金。2.損失賠償：賠償因違約造成的直接經(jīng)濟損失。3.工期順延：根據(jù)違約原因和程度，判定是否順延工期。4.合同解除：嚴重違約可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：若承包人未能按照合同約定完成工程，應(yīng)支付合同總價一定比例的違約金，并賠償因工程延期導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同