2024臨時(shí)跑道空閑用地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024臨時(shí)跑道空閑用地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃用途5.租賃物的交付和驗(yàn)收6.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)7.租賃物的保險(xiǎn)8.合同的變更和解除9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效和終止12.租賃物的歸屬13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____地的臨時(shí)跑道空閑用地，具體面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及民航局的相關(guān)規(guī)定，能夠滿足乙方正常使用的需求。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿后次月起支付。3.3乙方應(yīng)在每半年的租金支付期限內(nèi)，按照甲方提供的賬戶信息，將租金直接劃撥至甲方指定的銀行賬戶。4.租賃用途4.1乙方租賃臨時(shí)跑道空閑用地的用途限于____，不得用于其他任何用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家及民航局的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀。5.租賃物的交付和驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)在接收租賃標(biāo)的后，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。5.3驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)整改并重新交付。6.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)6.2乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃標(biāo)的安全和正常使用。7.租賃物的保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供的保險(xiǎn)公司購(gòu)買租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。7.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，及時(shí)續(xù)保并保證保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。8.合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。8.2甲方收到乙方書面通知后，應(yīng)盡快與乙方協(xié)商，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行合同變更或解除。8.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。9.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的對(duì)方的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。11.2本合同期滿后，如雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，甲方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的騰退并交付給甲方。12.租賃物的歸屬12.1本合同租賃期滿后，如乙方按約定返還租賃標(biāo)的，且租賃標(biāo)的無(wú)毀損、遺失等情況，甲方應(yīng)將租賃標(biāo)的的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。12.2如租賃標(biāo)的因乙方原因造成毀損或遺失的，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。13.保密條款13.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但可能參與本合同的履行過(guò)程，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1如甲方在履行本合同時(shí)需要依賴第三方提供相關(guān)服務(wù)或資源，甲方應(yīng)事先將此事通知乙方，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等相關(guān)信息。2.2甲方應(yīng)保證第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保其提供的服務(wù)或資源符合本合同的約定。如第三方提供的服務(wù)或資源不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，與第三方進(jìn)行必要的溝通和配合，確保合同的順利履行。3.第三方責(zé)任限額3.1除本合同另有約定外，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任。3.2如第三方因提供服務(wù)或資源導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲方有權(quán)向第三方追償。3.3甲方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，并在本合同中予以明確。如甲方未能與第三方約定責(zé)任限額，甲方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)為本合同以外的民事關(guān)系。第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不應(yīng)影響本合同的履行。4.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1如甲方、乙方與第三方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2甲方、乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行。5.3甲方、乙方應(yīng)在本合同中明確雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在第三方介入時(shí)的利益得到保障。6.第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范6.1甲方、乙方應(yīng)在本合同中明確雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在第三方介入時(shí)的利益得到保障。6.2甲方、乙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，以降低因第三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。6.3甲方、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)或資源。7.第三方介入的合同變更和解除7.1如甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，需變更或解除與第三方的民事關(guān)系，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方、乙方與第三方變更或解除民事關(guān)系后，本合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。8.第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或資源，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方未按照本合同約定履行與第三方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1甲方、乙方應(yīng)在本合同中明確與第三方相關(guān)的其他事項(xiàng)，確保合同的全面履行。10.2甲方、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)或資源。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的地理位置示意圖說(shuō)明：本附件為租賃標(biāo)的位置示意圖，標(biāo)明租賃標(biāo)的具體位置和面積。2.附件二：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片說(shuō)明：本附件提供租賃標(biāo)的當(dāng)前的現(xiàn)狀照片，用以證明租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀。3.附件三：租賃標(biāo)的使用權(quán)證明說(shuō)明：本附件為租賃標(biāo)的使用權(quán)的證明文件，證明甲方對(duì)租賃標(biāo)的有合法使用權(quán)。4.附件四：租金支付憑證說(shuō)明：本附件為乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。5.附件五：租賃用途證明文件說(shuō)明：本附件為乙方提供的租賃用途的證明文件，證明乙方的租賃用途符合合同約定。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)說(shuō)明：本附件為乙方為租賃標(biāo)的購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了保險(xiǎn)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等信息。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件說(shuō)明：本附件為第三方的資質(zhì)證明文件，證明第三方具有提供服務(wù)的資格和能力。9.附件九：合同變更協(xié)議說(shuō)明：本附件為合同變更的協(xié)議，用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期。10.附件十：合同解除協(xié)議說(shuō)明：本附件為合同解除的協(xié)議，用于記錄合同解除的內(nèi)容和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日交付租賃標(biāo)的，若甲方未能按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)在每個(gè)半年的租金支付期限內(nèi)支付租金，若乙方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，構(gòu)成違約。示例：乙方租賃臨時(shí)跑道空閑用地用于航空訓(xùn)練，若乙方未按約定使用，則構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供維護(hù)和保養(yǎng)，構(gòu)成違約。5.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，若乙方未能購(gòu)買，則構(gòu)成違約。6.第三方未按約定提供服務(wù)或資源，構(gòu)成違約。示例：第三方應(yīng)提供航空訓(xùn)練相關(guān)的服務(wù)，若第三方未能提供，則構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的位于____地的臨時(shí)跑道空閑用地，具體面積為____平方米。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲