2024商業(yè)賓館短期租賃協(xié)議模板

2024版商業(yè)賓館短期租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標的3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.租賃物的交付和退還7.維護和維修8.保險9.違約責任10.爭議解決11.解除和終止12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.1.1名稱：__________1.1.1.2地址：__________1.1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.2承租方：1.1.2.1名稱：__________1.1.2.2地址：__________1.1.2.3聯(lián)系人：__________1.1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2租賃標的1.2.1租賃物：1.2.1.1名稱：__________1.2.1.2地址：__________1.2.1.3數(shù)量：__________1.2.1.4規(guī)格型號：__________1.2.2租賃物的所有權(quán)：1.2.2.1出租方保證其對租賃物享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議。1.2.2.2出租方應向承租方出示租賃物的所有權(quán)證明文件。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：__________1.3.2租賃結(jié)束日期：__________1.3.3租賃期限共計：__________個月。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：__________元/月。1.4.2租金支付方式：1.4.2.1承租方每月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金。1.4.2.2租金支付賬戶信息：戶名：__________賬號：__________銀行：__________1.5租賃用途1.5.1承租方租賃該物業(yè)用于：__________。1.5.2承租方不得將租賃物用于任何非法用途。1.6租賃物的交付和退還1.6.1租賃物的交付：1.6.1.1出租方應在租賃開始日期前，將租賃物交付給承租方。1.6.1.2交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，確認無誤后簽署《租賃物交付確認書》。1.6.2租賃物的退還：1.6.2.1租賃結(jié)束日期前，承租方應將租賃物退還給出租方。1.6.2.2退還時，雙方應共同對租賃物進行驗收，確認無誤后簽署《租賃物退還確認書》。1.7維護和維修1.7.1出租方應保證租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。1.7.2租賃期間，因正常使用造成的損耗，由出租方負責維修。1.7.3因承租方不當使用造成的損壞，由承租方負責維修。8.保險8.1承租方應于租賃開始日期前，向保險公司購買租賃物的保險，并將保險單副本交給出租方備案。8.2保險金額不得低于租賃物的評估價值。8.3保險期間應涵蓋整個租賃期間。8.4承租方不得擅自更改保險受益人。9.違約責任9.1出租方違反本合同的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。9.2承租方違反本合同的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。9.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟費用由敗訴方承擔。11.解除和終止11.1提前解除或終止本合同的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2提前解除或終止本合同的，出租方應退還承租方已支付的租金，但扣除已使用期間的租金。11.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.附件13.1租賃物所有權(quán)證明文件。13.2保險單副本。13.3其他相關文件。14.簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：__________負責人（簽字）：__________14.2承租方（蓋章）：__________負責人（簽字）：__________簽訂日期：__________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物所有權(quán)證明文件詳細要求：出租方應提供租賃物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：該附件用于證明出租方對租賃物的所有權(quán)，確保租賃物的合法性。2.附件二：保險單副本詳細要求：承租方應購買租賃物的保險，并將保險單副本交給出租方備案。附件說明：該附件用于證明承租方已為租賃物購買保險，保障雙方利益。3.附件三：租賃物交付確認書詳細要求：租賃物交付時，雙方共同簽署《租賃物交付確認書》。附件說明：該附件用于確認租賃物的交付情況，包括租賃物的數(shù)量、狀態(tài)等。4.附件四：租賃物退還確認書詳細要求：租賃物退還時，雙方共同簽署《租賃物退還確認書》。附件說明：該附件用于確認租賃物的退還情況，包括租賃物的數(shù)量、狀態(tài)等。5.附件五：租賃物維護和維修記錄詳細要求：雙方應記錄租賃物的維護和維修情況，并相互備案。附件說明：該附件用于記錄租賃物的維護和維修情況，保障租賃物的正常使用。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為示例：未能在租賃開始日期前將租賃物交付給承租方。責任認定：按照合同約定，出租方應承擔違約金責任，向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為示例：未按約定時間支付租金。責任認定：按照合同約定，承租方應承擔違約金責任，向出租方支付違約金。3.雙方其他違約行為及責任認定：違約行為示例：未履行合同約定的維護和維修義務。責任認定：按照合同約定，違約方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中雙方約定的出租方所有，由承租