2024年建設項目總承包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設項目總承包合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建設項目1.4總承包合同2.合同范圍與工作內容2.1建設項目范圍2.2工作內容2.3工程量清單3.合同價格與支付3.1合同價格3.2預付款3.3進度付款3.4竣工結算3.5支付方式與時間4.工期與進度4.1工期規(guī)定4.2進度計劃4.3工期延誤5.質量與標準5.1質量要求5.2檢驗標準5.3質量保證6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果12.知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2侵權責任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他條款14.1合同的保管14.2合同的復制14.3合同的轉讓14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權利、承擔合同義務的一方，即項目的委托方。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權利、承擔合同義務的一方，即項目的承攬方。1.3建設項目建設項目是指根據(jù)本合同約定的工程內容、規(guī)模、地點、建設標準等要素進行的固定資產(chǎn)投資活動。1.4總承包合同總承包合同是指承包方承擔發(fā)包方委托的建設項目的設計、采購、施工、驗收等全部或部分工作，并支付合同價款，發(fā)包方支付相應價款的合同。第二條合同范圍與工作內容2.1建設項目范圍建設項目范圍包括：項目的地理位置、工程規(guī)模、建設內容、投資估算等。2.2工作內容工作內容包括：設計、采購、施工、驗收、保修等與建設項目相關的全部或部分工作。2.3工程量清單附件中提供詳細的工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。第三條合同價格與支付3.1合同價格合同價格為雙方根據(jù)工程量清單、工程難度、市場行情等因素協(xié)商確定的總價。3.2預付款發(fā)包方應在合同簽訂后的七個工作日內，向承包方支付合同總價的一定比例作為預付款。3.3進度付款發(fā)包方根據(jù)承包方完成的工程進度，按照約定的比例和時間向承包方支付進度款。3.4竣工結算項目竣工后，承包方應向發(fā)包方提交完整的工程資料，進行竣工結算。3.5支付方式與時間支付方式為銀行轉賬，支付時間為雙方約定的各個付款節(jié)點。第四條工期與進度4.1工期規(guī)定項目計劃工期為雙方約定的開始日期至結束日期。4.2進度計劃承包方應按照合同約定的工期制定詳細的進度計劃，并報發(fā)包方審批。4.3工期延誤如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔相應的違約責任。第五條質量與標準5.1質量要求建設項目應符合國家、地方和行業(yè)規(guī)定的質量標準。5.2檢驗標準建設項目的檢驗標準應按照國家和行業(yè)的相關規(guī)范執(zhí)行。5.3質量保證承包方應對建設項目的質量承擔全部責任，確保項目順利通過驗收。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求承包方應嚴格按照國家、地方和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工。6.2環(huán)保要求承包方應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，向承包方支付違約金。8.2承包方違約如承包方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止合同終止條件詳見合同約定的終止條款。第十一條保密條款11.1保密內容雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬建設項目的知識產(chǎn)權歸發(fā)包方所有，承包方僅享有合同約定的使用權。12.2侵權責任如承包方侵犯他人知識產(chǎn)權，由承包方承擔全部侵權責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的情況。13.2不可抗力后果雙方應按國家相關規(guī)定，合理分擔不可抗力事件造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的保管雙方均應妥善保管本合同及其附件。14.2合同的復制未經(jīng)對方同意，不得復制本合同及其附件。14.3合同的轉讓未經(jīng)對方同意，不得將本合同轉讓給第三方。14.4合同的附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方第三方是指除甲乙方以外的其他個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方介入第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與到合同的某些環(huán)節(jié)或決策中。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方根據(jù)甲乙雙方的約定，協(xié)助完成合同的簽訂、履行等相關事宜。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方根據(jù)甲乙雙方的約定，對項目的進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督管理。2.3審計方介入審計方根據(jù)甲乙雙方的約定，對項目的財務、合同履行等方面進行審計。2.4政府部門介入政府部門根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對項目的環(huán)境影響、建設許可等方面進行審查和監(jiān)督管理。第三條第三方介入的責任3.1第三方責任第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的職責，并對其履行職責的行為承擔責任。3.2第三方權利第三方在履行其職責的過程中，享有合同約定的權利。3.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。第四條第三方介入的額外條款4.1中介方額外條款中介方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平公正地履行中介職責。4.2監(jiān)理方額外條款監(jiān)理方應具備相應的資質，按照合同約定和國家標準，對項目進行監(jiān)督管理。4.3審計方額外條款審計方應具備相應的資質，按照合同約定和國家標準，對項目進行審計。4.4政府部門額外條款政府部門應按照法律法規(guī)的規(guī)定，對項目進行審查和監(jiān)督管理。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定，包括但不限于賠償金額、責任范圍等。5.2第三方責任限額的變更第三方責任限額的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.3第三方責任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如超出責任限額，應承擔相應的違約責任。第六條第三方與甲乙方的協(xié)調6.1第三方與甲乙方的溝通6.2第三方與甲乙方的配合第三方應協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的問題，確保項目的順利進行。6.3第三方與甲乙方的權益保護第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙方的合法權益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件詳見合同約定的終止條款。7.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序詳見合同約定的終止程序。7.3第三方介入終止后的責任第三方介入終止后，其對終止前的行為承擔相應的法律責任。第八條違約責任及爭議解決8.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。8.2第三方侵權如第三方侵犯甲乙方的合法權益，應承擔相應的侵權責任。8.3爭議解決第三方與甲乙方的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同終止合同終止條件詳見合同約定的終止條款。第十條保密條款10.1保密內容甲乙雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬建設項目的知識產(chǎn)權歸甲乙方所有，第三方僅享有合同約定的使用權。11.2侵權責任如第三方侵犯甲乙方的知識產(chǎn)權，由第三方承擔全部侵權責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建設項目詳細設計方案附件二：工程量清單附件三：建設項目的施工圖紙附件四：建設項目的技術規(guī)格書附件五：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案附件六：項目進度計劃表附件七：質量檢驗標準和方法附件八：合同價款支付明細表附件九：工期延期申請表附件十：違約金計算公式附件十一：爭議解決方式選擇協(xié)議附件十二：保密協(xié)議附件十三：知識產(chǎn)權保護協(xié)議附件十四：不可抗力事件確認書說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定的時間、質量、數(shù)量完成工作。2.未按合同約定的方式支付價款或進度款。3.未按合同約定履行保密義務。4.未按合同約定使用知識產(chǎn)權。5.因不可抗力事件導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.根據(jù)附件十中的違約金計算公式，計算違約金。2.根據(jù)合同約定的支付方式，扣除相應的價款或進度款。3.根據(jù)附件十二的保密協(xié)議，承擔泄露對方商業(yè)秘密的違約責任。4.根據(jù)附件十三的知識產(chǎn)權保護協(xié)議，承擔侵犯對方知識產(chǎn)權的違約責任。5.根據(jù)附件十四的不抗力事件確認書，按照確認書中約定的方式承擔違約責任。例如，若承包方未按合同約定的時間完成工作，發(fā)包方可以根據(jù)附件十中的違約金計算公式，計算違約金作為經(jīng)濟損失的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成建設項目而簽訂的具有法律效力的文件。2.甲乙