2024年度某地產(chǎn)公司與建筑師事務(wù)所設(shè)計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度)某地產(chǎn)公司與建筑師事務(wù)所設(shè)計合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：某地產(chǎn)公司1.2乙方：建筑師事務(wù)所2.設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計項(xiàng)目：2024年度某地產(chǎn)公司開發(fā)項(xiàng)目2.2設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等3.設(shè)計費(fèi)用與支付方式3.1設(shè)計費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計算3.2支付方式：分期支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定4.設(shè)計進(jìn)度與交付4.1設(shè)計進(jìn)度：按照雙方協(xié)商確定的時間表執(zhí)行4.2設(shè)計成果交付：乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計，并將設(shè)計成果提交給甲方5.設(shè)計修改與調(diào)整5.1甲方如有需要對設(shè)計成果進(jìn)行修改或調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方5.2乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成修改或調(diào)整，并將修改后的設(shè)計成果提交給甲方6.知識產(chǎn)權(quán)與版權(quán)6.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有6.2乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何形式使用或披露設(shè)計成果7.保密條款7.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方相關(guān)信息保密7.2乙方不得將設(shè)計成果泄露給第三方8.違約責(zé)任8.1如乙方未按約定時間完成設(shè)計，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2如甲方未按約定時間支付設(shè)計費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.爭議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)11.合同的解除11.1在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同12.通知與聯(lián)系12.1雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系，確保合同的順利執(zhí)行12.2甲方如有特殊情況需通知乙方，應(yīng)提前通知乙方，并說明具體情況13.合同的附件13.1設(shè)計成果交付時間表13.2設(shè)計費(fèi)用支付比例及時間安排14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計項(xiàng)目：乙方同意為甲方提供2024年度某地產(chǎn)公司開發(fā)項(xiàng)目的建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等服務(wù)，具體項(xiàng)目名稱和地點(diǎn)詳見附件一。2.2設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能布局、室內(nèi)裝修、景觀規(guī)劃等設(shè)計方案，以及相關(guān)的設(shè)計圖紙、技術(shù)文件和施工說明。3.設(shè)計費(fèi)用與支付方式3.1設(shè)計費(fèi)用：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定設(shè)計費(fèi)用為【設(shè)計費(fèi)用總額】，詳見附件二。3.2支付方式：甲方按照完成設(shè)計階段的比例分次支付設(shè)計費(fèi)用。具體支付時間及比例由雙方在附件二中約定。4.設(shè)計進(jìn)度與交付4.1設(shè)計進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目時間表和進(jìn)度要求，完成設(shè)計工作。具體時間表見附件一。4.2設(shè)計成果交付：乙方應(yīng)在每一個設(shè)計階段完成后，向甲方提交相應(yīng)的設(shè)計成果，包括圖紙、文件和模型等。5.設(shè)計修改與調(diào)整5.1甲方如有需要對設(shè)計成果進(jìn)行修改或調(diào)整，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明修改或調(diào)整的具體要求和理由。5.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后【修改調(diào)整響應(yīng)時間】內(nèi)，完成修改或調(diào)整，并將修改后的設(shè)計成果提交給甲方。6.知識產(chǎn)權(quán)與版權(quán)6.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等。6.2乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何形式使用或披露設(shè)計成果，包括但不限于發(fā)表、展示、復(fù)制等。7.保密條款7.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他相關(guān)信息保密。7.2乙方不得將設(shè)計成果泄露給任何第三方，除非法律有明確規(guī)定或甲方書面同意。8.違約責(zé)任8.1如乙方未按約定時間完成設(shè)計，應(yīng)按照違約程度向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計算方式詳見附件三。8.2如甲方未按約定時間支付設(shè)計費(fèi)用，應(yīng)按照違約程度向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計算方式詳見附件三。9.爭議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.合同的解除11.1在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.通知與聯(lián)系12.1雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系，確保合同的順利執(zhí)行。12.2甲方如有特殊情況需通知乙方，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明具體情況。13.合同的附件13.1設(shè)計成果交付時間表。13.2設(shè)計費(fèi)用支付比例及時間安排。13.3違約金計算方式及違約程度判定標(biāo)準(zhǔn)。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與設(shè)計項(xiàng)目實(shí)施或與設(shè)計項(xiàng)目有利害關(guān)系的個人、企事業(yè)單位或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于：材料供應(yīng)商、施工單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、政府部門及中介方等。16.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保設(shè)計項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，提供必要的技術(shù)支持，確保設(shè)計方案的順利實(shí)施。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方對設(shè)計項(xiàng)目的實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。17.2乙方對提供的設(shè)計成果的質(zhì)量和合法性負(fù)責(zé)，第三方對設(shè)計成果的實(shí)施過程負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1甲方、乙方和第三方應(yīng)明確各自的責(zé)任限額，并在合同中約定。18.2責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、責(zé)任承擔(dān)方式等。19.第三方引起的爭議解決19.1如第三方引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.2變更或終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新調(diào)整合同中的責(zé)任和義務(wù)。21.第三方支付義務(wù)21.1如第三方有支付義務(wù)，甲方、乙方和第三方應(yīng)明確支付時間和方式。21.2甲方、乙方和第三方應(yīng)按照約定履行支付義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方違約處理22.1如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方的違約責(zé)任，提供必要的技術(shù)和法律責(zé)任支持。23.第三方權(quán)益保護(hù)23.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。23.2第三方不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。24.第三方介入的書面確認(rèn)24.1甲乙雙方與第三方之間的所有涉及設(shè)計項(xiàng)目的重要協(xié)議和文件，均應(yīng)以書面形式確認(rèn)。24.2書面確認(rèn)應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并留存?zhèn)洳椤?5.附件：第三方介入?yún)f(xié)議25.1甲乙雙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。25.2附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的范圍、責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計成果交付時間表詳細(xì)記錄乙方完成每個設(shè)計階段的時間節(jié)點(diǎn)，以及設(shè)計成果提交給甲方的具體日期。附件二：設(shè)計費(fèi)用支付比例及時間安排明確雙方約定的設(shè)計費(fèi)用支付比例和支付時間，包括首付款、進(jìn)度款和尾款等。附件三：違約金計算方式及違約程度判定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定違約金的計算方式和違約程度的判定標(biāo)準(zhǔn)，以及違約金的具體數(shù)額。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益等事項(xiàng)，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等。附件五：設(shè)計成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出設(shè)計成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括圖紙、文件和模型的質(zhì)量要求、技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收流程。附件六：設(shè)計變更協(xié)議記錄設(shè)計項(xiàng)目在實(shí)施過程中，因甲方需求變更或不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)計變更，以及變更的審批流程、變更內(nèi)容和變更費(fèi)用等。附件七：爭議解決協(xié)議明確雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保密的信息范圍和保密期限，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成設(shè)計成果。2.甲方未按約定時間支付設(shè)計費(fèi)用。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)計成果。4.甲方未按約定提供設(shè)計所需的相關(guān)資料。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或設(shè)計成果。6.甲方未按約定使用設(shè)計成果。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按合同約定比例支付違約金。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方損失的賠償責(zé)任。3.違約方需履行合同約定的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時間完成設(shè)計成果，甲方有權(quán)按附件三約定的違約金計算方式要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)計。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指某地產(chǎn)公司，本合同的一方。2.乙方：指建筑師事務(wù)所，本合同的