2024年房產(chǎn)中介合作發(fā)展協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介合作發(fā)展協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作雙方1.2合作目標1.3合作期限第二條：中介服務內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布2.2客源信息收集與匹配2.3陪同看房2.4交易咨詢與協(xié)助第三條：信息共享與保密3.1信息共享范圍與方式3.2信息安全與保密措施3.3信息更新與維護第四條：合作費用及結(jié)算4.1合作費用標準4.2費用結(jié)算周期與方式4.3費用調(diào)整機制第五條：合作推廣與宣傳5.1推廣渠道與方式5.2宣傳材料制作與發(fā)布5.3推廣活動組織與參與第六條：培訓與技術(shù)支持6.1培訓內(nèi)容與安排6.2技術(shù)支持范圍與響應時間6.3培訓與技術(shù)支持的費用第七條：違約責任與賠償7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3賠償金額計算與支付第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件與后續(xù)處理第十條：合作雙方的權(quán)益保障10.1合作雙方的獨立法人地位10.2合作雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護10.3合作雙方的隱私權(quán)保護第十一條：合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的相關(guān)處理第十二條：合作雙方的溝通與協(xié)作12.1定期溝通機制12.2緊急事項溝通12.3協(xié)作流程與責任分配第十三條：法律法規(guī)與政策遵循13.1遵守相關(guān)法律法規(guī)13.2遵循行業(yè)規(guī)范與標準13.3配合政府監(jiān)管與檢查第十四條：其他約定14.1合作雙方的其他特殊約定14.2對本合同未盡事宜的補充協(xié)議14.3本合同的附件及其效力第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作雙方1.1.1甲方：_______（房產(chǎn)中介公司名稱），注冊地址：_______，營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.1.2乙方：_______（房產(chǎn)中介公司名稱），注冊地址：_______，營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2合作目標1.2.1雙方共同推廣房產(chǎn)中介服務，擴大市場份額，提高服務質(zhì)量。1.2.2乙方通過甲方提供的房源信息，為甲方尋找合適的買家或承租人。1.2.3甲方為乙方提供專業(yè)培訓、技術(shù)支持以及市場推廣服務。1.3合作期限1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3.2若雙方同意續(xù)約，應提前_______個月書面通知對方。第二條：中介服務內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布2.1.1甲方負責收集房源信息，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、朝向、裝修情況、價格等，并定期更新。2.1.2甲方應在合作期間內(nèi)，保證房源信息的真實性和準確性，不得發(fā)布虛假房源信息。2.1.3甲方應在房源信息中明確標注是否獨家代理，以及是否已取得出賣人/出租人的銷售/出租授權(quán)。2.2客源信息收集與匹配2.2.1乙方負責收集客源信息，包括但不限于購房/租房需求、預算、偏好、聯(lián)系方式等，并定期更新。2.2.2乙方應在合作期間內(nèi)，保證客源信息的真實性和準確性，不得發(fā)布虛假客源信息。2.2.3乙方根據(jù)客源需求，為甲方提供匹配的房源信息，并協(xié)助甲方與客源進行溝通。2.3陪同看房2.3.1甲方應在客源需求的情況下，安排人員陪同客戶看房。2.3.2甲方陪同看房的人員應具備專業(yè)知識，提供準確、及時的解答。2.3.3甲方陪同看房的人員應遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，維護乙方利益。2.4交易咨詢與協(xié)助2.4.1甲方應為客源提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務，包括但不限于交易流程、稅費、貸款等。2.4.2甲方應協(xié)助客源完成交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.4.3甲方應協(xié)助乙方解決交易過程中的問題，確保交易順利進行。第三條：信息共享與保密3.1信息共享范圍與方式3.1.1雙方同意在合作期間內(nèi)，相互共享客源和房源信息。3.1.2雙方通過電子表格、系統(tǒng)等方式，定期交換客源和房源信息。3.2信息安全與保密措施3.2.1雙方應對獲取的對方信息予以保密，不得泄露給第三方。3.2.2雙方應采取適當措施，確保信息在傳輸過程中不被截取、篡改。3.3信息更新與維護3.3.1雙方應定期更新共享信息，確保信息的時效性和準確性。3.3.2雙方應對共享信息進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)錯誤或者疑問應及時通知對方進行核實和更正。第四條：合作費用及結(jié)算4.1合作費用標準4.1.1雙方同意，甲方按照實際成交金額的一定比例，向乙方支付合作費用。4.1.2雙方約定的合作費用比例為：_______%。4.2費用結(jié)算周期與方式4.2.1雙方同意，合作費用的結(jié)算周期為一個月。4.2.2甲方應在每個月的第一個工作日內(nèi)，將上一月的合作費用支付給乙方。4.2.3雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行費用結(jié)算。4.3費用調(diào)整機制4.3.1雙方同意，如遇市場環(huán)境發(fā)生變化，可協(xié)商調(diào)整合作費用比例。4.3.2費用調(diào)整應由雙方簽署書面協(xié)議，并明確調(diào)整后的比例。第五條：合作推廣與宣傳5.1推廣渠道與方式5.1.1雙方同意，在各自的官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道上，互相推廣對方的服務。5.1.2雙方同意，可以共同舉辦線下活動，提高雙方第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意，任何爭議提交乙方所在地人民法院管轄。8.2.2雙方同意，訴訟應以中文為語言進行。8.3訴訟管轄法院8.3.1雙方同意，乙方所在地人民法院為本案的管轄法院。8.3.2雙方同意，服從法院的一審判決，不上訴。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)。9.2合同變更程序9.2.1任何一方提出變更要求，應以書面形式通知對方。9.2.2雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。9.2.3合同變更自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。9.3合同終止條件與后續(xù)處理9.3.1本合同合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。9.3.2一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方利益的，另一方有權(quán)終止合同。9.3.3雙方同意提前終止合同的，應書面通知對方。9.3.4合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第十條：合作雙方的權(quán)益保障10.1合作雙方的獨立法人地位10.1.1雙方在本合同項下的權(quán)利義務，不受任何第三方的影響。10.1.2雙方應自行承擔因履行本合同所發(fā)生的一切法律后果。10.2合作雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護10.2.1雙方應尊重對方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用對方的商標、專利、著作權(quán)等。10.2.2雙方同意，本合同項下的客源和房源信息，歸雙方共同所有。10.3合作雙方的隱私權(quán)保護10.3.1雙方承諾，在合作過程中，保護對方的商業(yè)秘密和客戶隱私。10.3.2雙方不得將對方的商業(yè)秘密和客戶隱私泄露給第三方。第十一條：合同的解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違反本合同的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2雙方同意提前解除合同的，應書面通知對方。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2雙方應協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題。11.2.3合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第十二條：合作雙方的溝通與協(xié)作12.1定期溝通機制12.1.1雙方應定期召開溝通會議，分享市場信息、業(yè)務進展等。12.1.2雙方應指定專人負責溝通會議的組織和記錄。12.2緊急事項溝通12.2.1雙方在合作過程中遇到緊急事項，應及時通知對方。12.2.2雙方應共同協(xié)商，采取措施，避免緊急事項擴大。12.3協(xié)作流程與責任分配12.3.1雙方應明確協(xié)作流程，明確各自的責任和義務。12.3.2雙方應相互配合，確保協(xié)作流程的順利執(zhí)行。第十三條：法律法規(guī)與政策遵循13.1遵守相關(guān)法律法規(guī)13.1.1雙方應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.1.2雙方應遵守行業(yè)規(guī)范和標準。13.2遵循行業(yè)規(guī)范與標準13.2.1雙方應遵循房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)范和標準。13.2.2雙方應不斷提升服務質(zhì)量和水平，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務。13.3配合政府監(jiān)管與檢查13.3.1雙方應積極配合政府的監(jiān)管與檢查。13.3.2雙方應對政府監(jiān)管與檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時進行整改。第十四條：其他約定14.1合作雙方的其他特殊約定14.1.1如本第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，涉及到的除甲乙雙方之外的第三方主體。1.2第三方主體包括但不限于：客戶、出賣人、承租人、貸款機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、政府部門、行業(yè)協(xié)會等。1.3第三方介入的范圍包括：房源信息的出賣人、客源信息的承租人、交易過程中的貸款機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、交易涉及的政府部門、行業(yè)協(xié)會等。第二條：第三方責任的界定2.1第三方主體在本合同項下的行為，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其行為承擔相應責任。2.2甲乙雙方應協(xié)助第三方主體履行其在交易過程中的義務，包括但不限于提供必要的文件、資料、信息等。2.3甲乙雙方對于第三方的行為不承擔責任，除非甲乙雙方知道或應當知道第三方主體的行為違法或違反合同約定。第三條：第三方引起的爭議解決3.1若第三方主體的行為引起爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。3.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同爭議解決條款，選擇合適的爭議解決方式。第四條：第三方引起的合同變更或解除4.1若第三方主體的行為導致本合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)本合同的變更與終止條款，協(xié)商變更或解除合同。4.2甲乙雙方在變更或解除合同時，應充分考慮第三方主體的意愿和利益，避免因變更或解除合同給第三方主體造成不必要的損失。第五條：第三方引起的費用變化5.1若第三方主體的行為導致合作費用發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商調(diào)整合作費用。5.2費用調(diào)整的依據(jù)為實際發(fā)生的變化，調(diào)整后的費用應公平合理，符合市場規(guī)律。第六條：第三方引起的法律責任6.1甲乙雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方主體從事違法行為。6.2甲乙雙方在履行本合同時，如涉及第三方的違法行為，應及時報告相關(guān)部門，并協(xié)助調(diào)查處理。第七條：第三方主體的權(quán)益保護7.1甲乙雙方應尊重第三方主體的合法權(quán)益，不得侵犯第三方主體的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。7.2甲乙雙方在合作過程中，如需使用第三方主體的商標、專利、著作權(quán)等，應事先取得第三方主體的授權(quán)。第八條：第三方引起的合同義務履行8.1甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。8.2甲乙雙方在履行合同義務時，應考慮到第三方主體的權(quán)益，確保合同的履行不侵犯第三方主體的合法權(quán)益。第九條：第三方引起的合同解除9.1甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方主體存在嚴重違約行為，可依據(jù)本合同的解除條款，解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同的約定處理后續(xù)事項，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第十條：第三方引起的合同爭議10.1甲乙雙方在履行本合同時，如與第三方主體發(fā)生爭議，應嘗試通過協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同爭議解決條款，選擇合適的爭議解決方式。第十一條：第三方引起的合同違約11.1甲乙雙方應遵守本合同約定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方主體從事違約行為。11.2甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方主體存在違約行為，應及時通知對方，并協(xié)商解決。第十二條：第三方引起的合同權(quán)益保護12.1甲乙雙方應遵守本合同約定，尊重第三方主體的合法權(quán)益，不得侵犯第三方主體的權(quán)益。12.2甲乙雙方在合作過程中，如需使用第三方主體的商標、專利、著作權(quán)等，應事先取得第三方主體的授權(quán)。第十三條：第三方引起的合同義務履行13.1甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。13.2甲乙雙方在履行合同義務時，應考慮到第三方主體的權(quán)益，確保合同的履行不侵犯第三方主體的合法權(quán)益。第十四條：第三方引起的合同解除14.1甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方主體存在嚴重違約行為，可依據(jù)本合同的解除條款，解除合同。14.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同的約定處理后續(xù)事項，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第十五條：第三方引起的合同爭議15.1甲乙雙方在履行本合同時，如與第三方主體發(fā)生爭議，應嘗試通過第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.合作雙方授權(quán)委托書3.合作雙方負責人身份證明4.合作雙方聯(lián)系方式及通訊錄5.合作雙方簽訂的保密協(xié)議6.合作雙方簽訂的技術(shù)服務協(xié)議7.合作雙方簽訂的培訓協(xié)議8.合作雙方簽訂的推廣協(xié)議9.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務協(xié)議10.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務標準11.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務流程12.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務合同13.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務費用結(jié)算協(xié)議14.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務費用調(diào)整協(xié)議15.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務合同變更協(xié)議16.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務合同終止協(xié)議17.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務合同解除協(xié)議18.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務合同爭議解決協(xié)議19.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務合同知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議20.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務合同隱私保護協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.違反保密義務：泄露商業(yè)秘密、客戶信息等，需承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違反技術(shù)服務協(xié)議：未按約定提供技術(shù)支持，需承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違反培訓協(xié)議：未按約定提供培訓服務，需承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違反推廣協(xié)議：未按約定提供推廣服務，需承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.違反房產(chǎn)中介服務協(xié)議：未按約定提供房產(chǎn)中介服務，需承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.違反房產(chǎn)中介服務標準：未按約定提供符合標準的房產(chǎn)中介服務，需承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.違反房產(chǎn)中介服務流程：未按約定提供符合流程的房產(chǎn)中介服務，需承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.違反房產(chǎn)中介服務合同：未按約定履行房產(chǎn)中介服務合同，需承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.違反房產(chǎn)中介服務費用結(jié)算協(xié)議：未按約定進行費用結(jié)算，需承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.違反房產(chǎn)中介服務費用調(diào)整協(xié)議