2024年店鋪續(xù)租協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪續(xù)租協(xié)議模板本合同目錄一覽1.店鋪續(xù)租協(xié)議1.1續(xù)租期限1.2租金及支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制1.4店鋪使用范圍1.5店鋪裝修及維修1.6雙方的權(quán)利和義務(wù)1.7違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9合同的生效、變更和解除1.10保密條款1.11法律適用和爭議解決1.12合同的簽訂日期和地點(diǎn)1.13簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條店鋪續(xù)租協(xié)議1.1續(xù)租期限甲乙雙方一致同意，店鋪的續(xù)租期限為2024年全年。1.2租金及支付方式甲乙雙方一致同意，店鋪的租金為每年人民幣萬元整。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣萬元整。1.3租金調(diào)整機(jī)制甲乙雙方約定，自店鋪續(xù)租協(xié)議簽訂之日起，每滿一年，租金將根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。1.4店鋪使用范圍甲乙雙方一致同意，乙方繼續(xù)使用店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，但不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。1.5店鋪裝修及維修甲乙雙方約定，店鋪的裝修及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因房屋結(jié)構(gòu)安全問題需要維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.6雙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方一致同意，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，按照店鋪續(xù)租協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第二條違約責(zé)任2.1如甲方違反店鋪續(xù)租協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.2如乙方違反店鋪續(xù)租協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第三條爭議解決方式甲乙雙方約定，在履行店鋪續(xù)租協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條合同的生效、變更和解除4.1本店鋪續(xù)租協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條保密條款5.1甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中，接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方均有義務(wù)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第六條法律適用和爭議解決6.1本店鋪續(xù)租協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的簽訂日期和地點(diǎn)本店鋪續(xù)租協(xié)議于2024年X月X日，在中華人民共和國省市簽訂。第八條簽字蓋章頁本店鋪續(xù)租協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議立即生效。第九條附加條款本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十條通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)確保對(duì)方能及時(shí)收到與本合同有關(guān)的通知、文件和其他信息。任何通知、文件和其他信息均可以通過書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十一條強(qiáng)制性法律規(guī)定如果本合同的任何條款與中華人民共和國法律的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將無效，但不影響其他條款的效力。第十二條完整協(xié)議本店鋪續(xù)租協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于店鋪續(xù)租事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第十三條甲方信息甲方名稱：X地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十四條乙方信息乙方名稱：X地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、維修承包商等。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并在本合同附加條款中明確第三方介入的具體事宜。15.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并不得違反本合同的約定。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和便利條件。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在附加條款中明確費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額。17.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方充分溝通，確保第三方了解甲乙雙方的需求和期望，以降低費(fèi)用支出。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在附加條款中明確。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。18.3如第三方介入的事項(xiàng)涉及人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲乙雙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第十九條第三方退出19.1如第三方因故需退出本合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定退出事宜，并在附加條款中明確。19.2第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)，并妥善處理與其相關(guān)的后續(xù)事宜。19.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方、甲乙雙方之間均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍按照本合同約定履行各自的義務(wù)。20.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第二十一條附加條款21.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。21.2本附加條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。21.3本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本附加條款立即生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪所有權(quán)證明附件二：店鋪?zhàn)赓U合同附件三：店鋪經(jīng)營許可證附件四：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件六：租金支付憑證附件七：裝修及維修費(fèi)用支付憑證附件八：第三方服務(wù)合同附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：保險(xiǎn)單據(jù)附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：店鋪所有權(quán)證明需提供原件或經(jīng)過公證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)店鋪的所有權(quán)。附件二：店鋪?zhàn)赓U合同需提供原件或經(jīng)過公證的復(fù)印件，證明甲乙雙方租賃關(guān)系的合法性。附件三：店鋪經(jīng)營許可證需提供原件或經(jīng)過公證的復(fù)印件，證明乙方有權(quán)在店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。附件四：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需提供原件或經(jīng)過公證的復(fù)印件，證明甲方的合法經(jīng)營地位。附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需提供原件或經(jīng)過公證的復(fù)印件，證明乙方的合法經(jīng)營地位。附件六：租金支付憑證需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄，證明租金的支付情況。附件七：裝修及維修費(fèi)用支付憑證需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄，證明裝修及維修費(fèi)用的支付情況。附件八：第三方服務(wù)合同需提供原件或經(jīng)過公證的復(fù)印件，證明甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議需提供原件或經(jīng)過公證的復(fù)印件，明確第三方介入的具體事宜。附件十：保險(xiǎn)單據(jù)需提供原件或經(jīng)過公證的復(fù)印件，證明第三方已購買相應(yīng)保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付店鋪。2.甲方未按約定提供店鋪經(jīng)營所需的配套設(shè)施。3.甲方未按約定履行維修義務(wù)。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方未按約定使用店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營。6.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。7.第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)營損失。說明三：法律名詞及解釋：1.店鋪：指甲方所有或租賃的用于經(jīng)營的場所。2.甲方：指本合同的一方，擁有店鋪所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。3.乙方：指本合同的另一方，租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.第三方：指本合同中除甲乙雙方外的其他參與方。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。