2024年戲曲演出場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戲曲演出場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地名稱及地址1.2租賃面積及布局1.3租賃設施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃用途及規(guī)定4.1租賃用途4.2禁止事項4.3場地的維護與保養(yǎng)第五條甲方（出租方）的權利與義務5.1甲方提供的服務與設施5.2甲方對租賃期間的安全保障5.3甲方對租賃期間的場地管理第六條乙方（承租方）的權利與義務6.1乙方租賃場地的使用權6.2乙方的安全保障責任6.3乙方對租賃設施的合理使用第七條保險及責任7.1乙方應辦理的保險事項7.2保險責任范圍7.3未購買保險的責任承擔第八條違約責任8.1甲乙雙方違約的情形8.2違約責任的承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條其他條款10.1合同的變更與解除10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.3合同的附件第十一條甲方（出租方）信息11.1名稱及地址11.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十二條乙方（承租方）信息12.1名稱及地址12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條合同生效及簽字蓋章13.1合同生效條件13.2簽字蓋章的地點及日期第十四條附件14.1場地平面圖14.2租賃設施清單14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地名稱及地址1.1.1場地名稱：北京市劇院1.1.2場地地址：北京市區(qū)街道號1.2租賃面積及布局1.2.1租賃面積：劇院大劇場，面積為平方米1.2.2布局描述：舞臺面積平方米，觀眾席個座位，后臺面積平方米1.3租賃設施清單1.3.1舞臺設施：燈光設備、音響設備、舞臺布景等1.3.2觀眾席設施：座椅、指示牌、衛(wèi)生間等1.3.3后臺設施：化妝間、服裝間、休息室等第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結束日期2.2.1租賃結束日期：2024年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：人民幣萬元整3.2租金支付期限3.2.1租金支付期限：每X個月支付一次，共支付X次3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶第四條租賃用途及規(guī)定4.1租賃用途4.1.1乙方租賃場地用于2024年戲曲演出活動4.2禁止事項4.2.1乙方不得在場地內(nèi)進行非法活動、賭博、賣淫嫖娼等違法行為4.2.2乙方不得在場地內(nèi)吸煙、亂扔垃圾，需保持場地衛(wèi)生整潔4.3場地的維護與保養(yǎng)4.3.1乙方需按照甲方提供的設施使用說明正確使用場地設施4.3.2乙方在租賃期間對場地設施造成損壞的，需承擔相應的維修費用第五條甲方（出租方）的權利與義務5.1甲方提供的服務與設施5.1.1甲方提供場地租賃服務，確保場地設施正常使用5.1.2甲方負責場地的安全保障，確保乙方人身及財物安全5.2甲方對租賃期間的安全保障5.2.1甲方應定期檢查場地設施，確保其安全可靠5.2.2甲方在租賃期間發(fā)生安全事故的，應立即采取措施予以解決，并承擔相應責任5.3甲方對租賃期間的場地管理5.3.1甲方負責對場地進行日常管理，維護場地秩序5.3.2甲方有權對乙方違反租賃用途及規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方改正第八條違約責任8.1甲乙雙方違約的情形8.1.1甲方未按約定時間交付場地，或場地設施不符合約定標準的，視為甲方違約8.1.2乙方未按約定時間支付租金，或未按約定用途使用場地的，視為乙方違約8.2違約責任的承擔方式8.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的X%8.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的X%第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點及適用法律9.2.1爭議解決地點：北京市區(qū)人民法院9.2.2適用法律：中華人民共和國法律第十條其他條款10.1合同的變更與解除10.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同10.1.2合同變更或解除的，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方10.2.2甲方在本合同有效期內(nèi)不得將場地租賃給第三方10.3合同的附件10.3.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力10.3.2附件包括場地平面圖、租賃設施清單、其他相關文件等第十一條甲方（出租方）信息11.1名稱及地址11.1.1名稱：劇院11.1.2地址：北京市區(qū)街道號11.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.2.1聯(lián)系人：X11.2.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第十二條乙方（承租方）信息12.1名稱及地址12.1.1名稱：戲曲演出團12.1.2地址：北京市區(qū)街道號12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.2.1聯(lián)系人：X12.2.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第十三條合同生效及簽字蓋章13.1合同生效條件13.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2簽字蓋章的地點及日期13.2.1簽字蓋章地點：北京市區(qū)街道號13.2.2簽字蓋章日期：2024年X月X日第十四條附件14.1場地平面圖14.2租賃設施清單14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于場地租賃、設施提供、安全保障、保險理賠等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責權利劃分2.1第三方介入的責任2.1.1第三方介入方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，承擔各自的責任。2.1.2第三方介入方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，應依法承擔賠償責任。2.2第三方介入的權利2.2.1第三方介入方有權按照合同約定，獲得相應的權益。2.2.2第三方介入方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。2.3第三方介入的義務2.3.1第三方介入方應按照合同約定，履行相應的義務。2.3.2第三方介入方應保證其提供服務的質(zhì)量，符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方介入的協(xié)調(diào)3.1.1甲乙雙方應負責協(xié)調(diào)第三方介入方的工作，確保合同履行順利。3.1.2甲乙雙方應協(xié)助第三方介入方解決在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方介入的管理3.2.1甲乙雙方應對第三方介入方的工作進行監(jiān)督和管理，確保其按照合同約定履行義務。3.2.2甲乙雙方應定期與第三方介入方溝通，了解合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。第四條第三方介入的賠償責任4.1第三方介入方的賠償責任4.1.1第三方介入方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，應依法承擔賠償責任。4.1.2第三方介入方賠償責任限額為合同金額的X%。4.2第三方介入方與甲乙雙方的連帶責任4.2.1第三方介入方與甲乙雙方在履行合同過程中存在共同過錯的，應承擔連帶責任。4.2.2第三方介入方與甲乙雙方對賠償責任的承擔有爭議的，應依法解決。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1第三方介入方的合同變更5.1.1第三方介入方如需變更合同內(nèi)容，應與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更應符合法律法規(guī)規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。5.2第三方介入方的合同解除5.2.1第三方介入方如欲解除合同，應提前X天通知甲乙雙方。5.2.2合同解除后，第三方介入方應按照合同約定履行相關義務，包括賠償責任。第六條第三方介入的違約金及賠償6.1第三方介入方的違約金6.1.1第三方介入方如違反合同約定，應支付違約金，違約金金額為合同金額的X%。6.1.2違約金不足以彌補甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方介入方另行賠償。6.2第三方介入方的賠償責任6.2.1第三方介入方如因過錯導致甲方或乙方損失，應依法承擔賠償責任。6.2.2第三方介入方的賠償責任限額為合同金額的X%。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式7.1.1第三方介入方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決地點及適用法律7.2.1爭議解決地點：北京市區(qū)人民法院。7.2.2適用法律：中華人民共和國法律。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入的附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2附件包括第三方介入方提供的服務說明、質(zhì)量保證書、保險單等。第九條第三方介入的合同生效及簽字蓋章9.1第三方介入的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細描述場地的具體布局，包括舞臺、觀眾席、后臺等區(qū)域的位置和面積。附件2：租賃設施清單列出租賃的設施名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等詳細信息。附件3：第三方介入方提供的服務說明詳細描述第三方介入方提供的服務內(nèi)容，包括服務質(zhì)量保證、服務范圍等。附件4：第三方介入方的資質(zhì)證明提供第三方介入方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關證明文件。附件5：保險單第三方介入方為甲乙雙方提供的保險單，詳細描述保險的險種、保險金額、保險期限等信息。附件6：合同履行過程中的相關文件包括合同的變更、解除、付款憑證、驗收報告等履行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付場地或場地設施不符合約定標準。2.乙方未按約定時間支付租金或未按約定用途使用場地。3.第三方介入方未按約定提供服務或服務不符合質(zhì)量要求。責任認定：1.違約金支付：違約方應支付合同金額的X%作為違約金。2.賠償責任：違約方應依法承擔因違約造成的對方損失的賠償責任。3.連帶責任：若第三方介入方與甲乙雙方存在共同過錯，應承擔連帶責任。示例說明：如甲方未按約定時間交付場地，導致乙方無法按時進行演出，乙方因此遭受的損失（如門票退款、演員賠償?shù)龋?，甲方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：本合同是指