2024年建筑設計與施工監(jiān)理合同（詳細版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設計與施工監(jiān)理合同（詳細版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術語定義2.合同范圍與內(nèi)容2.1建筑設計范圍2.2施工監(jiān)理范圍2.3丙方工作內(nèi)容3.合同期限3.1設計期限3.2監(jiān)理期限3.3延長合同期限的條件4.合同價格與支付4.1設計費用4.2監(jiān)理費用4.3支付方式與時間5.雙方責任與義務5.1甲方責任與義務5.2乙方責任與義務5.3丙方責任與義務6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.一般條款11.1合同的生效11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的繼承12.附加條款12.1技術規(guī)范與要求12.2設計變更與修改12.3施工監(jiān)理要求13.合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××設計公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××監(jiān)理公司丙方地址：×××市×××路×××號1.4術語定義（1）建筑設計：根據(jù)甲方需求，乙方為甲方提供建筑物的設計方案及施工圖紙。（2）施工監(jiān)理：丙方對甲方的建筑項目施工過程進行全程監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求。（3）合同期限：自合同簽訂之日起至合同約定的工作完成之日止。（4）設計費用：乙方根據(jù)建筑設計范圍和甲乙雙方協(xié)商確定的設計收費標準計算出的設計報酬。（5）監(jiān)理費用：丙方根據(jù)監(jiān)理范圍和甲乙雙方協(xié)商確定的監(jiān)理收費標準計算出的監(jiān)理報酬。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1建筑設計范圍乙方根據(jù)甲方提供的項目需求，進行建筑物的設計方案及施工圖紙的編制，包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、水電安裝、暖通等方面的設計。2.2施工監(jiān)理范圍丙方對甲方的建筑項目施工過程進行全程監(jiān)督管理，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進度、材料等方面的檢查和控制。2.3丙方工作內(nèi)容丙方應按照合同約定，派出具備相應資質(zhì)的監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場進行監(jiān)理工作，確保施工過程符合設計要求和相關法規(guī)標準。第三條合同期限3.1設計期限自合同簽訂之日起，乙方應在約定的時間內(nèi)完成設計方案及施工圖紙的編制。3.2監(jiān)理期限自監(jiān)理工作開始之日起，丙方應在約定的時間內(nèi)完成監(jiān)理工作。3.3延長合同期限的條件如因特殊原因?qū)е潞贤瑹o法在約定時間內(nèi)完成，甲乙丙三方可協(xié)商一致延長合同期限。第四條合同價格與支付4.1設計費用根據(jù)建筑設計范圍和甲乙雙方協(xié)商確定的設計收費標準，乙方計算出的設計報酬為人民幣×××元。4.2監(jiān)理費用根據(jù)監(jiān)理范圍和甲乙雙方協(xié)商確定的監(jiān)理收費標準，丙方計算出的監(jiān)理報酬為人民幣×××元。4.3支付方式與時間甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付設計費用，向丙方支付監(jiān)理費用。第五條雙方責任與義務5.1甲方責任與義務（1）提供真實、完整、準確的項目需求和相關信息。（2）按照約定時間支付設計費用和監(jiān)理費用。（3）協(xié)助乙方和丙方進行現(xiàn)場踏勘和資料收集。（4）提供施工過程中所需的相關手續(xù)和條件。5.2乙方責任與義務（1）按照甲方需求，按時完成設計方案及施工圖紙的編制。（2）對設計方案和施工圖紙的質(zhì)量和準確性負責。（3）協(xié)助丙方進行監(jiān)理工作，提供相關資料和信息。5.3丙方責任與義務（1）按照約定時間和要求，完成監(jiān)理工作。（2）對監(jiān)理過程中的質(zhì)量和安全性負責。（3）及時向甲方和乙方報告監(jiān)理情況，提出建議和意見。第六條保密條款6.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容及相關文件資料。（2）甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密及其他敏感信息。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方或丙方無法履行合同義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方和丙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。8.2乙方違約責任乙方未按照約定完成設計方案及施工圖紙的編制，或存在質(zhì)量問題的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。8.3丙方違約責任丙方未按照約定完成監(jiān)理工作，或存在監(jiān)理質(zhì)量問題的，丙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。10.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情況，甲乙丙三方均可協(xié)商解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應書面簽署，并由甲乙丙三方共同認可。第十一條合同的終止11.1終止條件合同履行完畢，或甲乙丙三方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序合同終止時，甲乙丙三方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于文件歸檔、款項結(jié)算等。11.3終止后的處理合同終止后，乙方和丙方應將所有與合同相關的文件、資料、圖紙等交給甲方。第十二條一般條款12.1合同的生效本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的繼承合同的有效期屆滿后，甲乙丙三方對于合同的權(quán)利和義務得以繼承。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。13.2合同保管甲乙丙三方應妥善保管本合同，不得泄露合同內(nèi)容給無關第三方。第十四條其他約定14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄本合同引起的爭議由甲方所在地的人民法院管轄。14.3語言版本本合同的及附件均為中文版本，如有翻譯版本的差異，以中文版本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、檢測方、評估方、融資方、材料供應方等，凡是在合同履行過程中非甲乙雙方直接參與的主體均視為第三方。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于合同履行過程中的技術咨詢、質(zhì)量檢測、進度評估、資金監(jiān)管、材料供應等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.2委托書甲方、乙方和丙方應簽署委托書，明確第三方的具體職責、權(quán)利和義務。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照委托書的約定，履行相應的職責，并對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果負責。3.2第三方義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用介入合同的機會謀取不正當利益。第四條第三方費用與支付4.1第三方費用第三方介入所需費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)第三方服務的性質(zhì)和范圍協(xié)商確定。4.2支付方式與時間甲方應按照委托書的約定，向第三方支付費用。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方應直接與甲方溝通，就介入事項向甲方負責，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。5.2第三方與乙方關系第三方應按照合同約定，向乙方提供必要的協(xié)助和支持，乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。5.3第三方與丙方關系第三方應按照監(jiān)理合同約定，向丙方提供必要的協(xié)助和支持，丙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對因其履行合同所產(chǎn)生的損失或損害依法應承擔的責任額度。6.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、保險等因素協(xié)商確定，并在委托書中明確。6.3第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失或損害，按照委托書約定的責任限額承擔責任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方未按照委托書約定履行義務，或存在違約行為的，應承擔違約責任。7.2違約責任第三方違約責任包括但不限于賠償甲方、乙方和丙方的損失，支付違約金等。7.3違約處理程序甲方、乙方和丙方應共同協(xié)商處理第三方違約事宜，必要時可依法采取措施。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，應提前通知甲乙丙三方，并辦理退出手續(xù)。8.2第三方替代甲乙丙三方應共同協(xié)商確定替代的第三方，并簽署相應的補充協(xié)議。第九條第三方介入的變更與解除9.1變更條件甲乙丙三方協(xié)商一致，可以對第三方介入的合同內(nèi)容進行變更。9.2解除條件甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的合同。9.3變更與解除的程序第三方介入的變更或解除應書面簽署，并由甲乙丙三方共同認可。第十條第三方介入的終止10.1終止條件第三方介入合同履行完畢，或甲乙丙三方協(xié)商一致終止第三方介入。10.2終止程序第三方介入終止時，甲乙丙三方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于文件歸檔、款項結(jié)算等。10.3終止后的處理第三方介入終止后，第三方應將所有與合同相關的文件、資料、圖紙等交給甲乙丙三方。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑設計委托書詳細說明：該附件明確乙方向甲方提供的建筑設計范圍、設計要求、設計完成時間等具體內(nèi)容。附件二：施工監(jiān)理委托書詳細說明：該附件明確丙方向甲方提供的施工監(jiān)理范圍、監(jiān)理要求、監(jiān)理完成時間等具體內(nèi)容。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明：該附件明確甲方、乙方和丙方選擇的第三方介入的具體職責、權(quán)利和義務。附件四：第三方費用明細表詳細說明：該附件詳細列出第三方介入所需費用的各項明細，包括咨詢費、檢測費、評估費等。附件五：第三方責任限額確認書詳細說明：該附件明確第三方對因其履行合同所產(chǎn)生的損失或損害依法應承擔的責任額度。附件六：第三方違約處理協(xié)議詳細說明：該附件明確第三方違約行為及違約責任，包括賠償金額、支付違約金等。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照委托書約定履行義務。2.第三方存在違約行為，導致甲方、乙方或丙方損失。3.第三方泄露甲方、乙方或丙方的商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.第三方未按照委托書約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.第三方存在違約行為，導致甲方、乙方或丙方損失的，應按照損失金額進行賠償。3.第三方泄露甲方、乙方或丙方的商業(yè)秘密的，應承擔泄露秘密所產(chǎn)生的損失賠償責任。示例說明：假設第三方在履行合同過程中，未按照委托書約定提供服務，導致甲方損失了萬元。根據(jù)附件六的違約處理協(xié)議，第三方應承擔賠償責任，賠償金額為損失金額的%。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑設計：根據(jù)《建筑設計規(guī)范》等相關法律法規(guī)，建筑設計是指對建筑物的