2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同示范文本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)3.3丙方應(yīng)提供的服務(wù)第四條服務(wù)費用4.1乙方服務(wù)費用4.2丙方服務(wù)費用4.3費用支付方式第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3延長合同期限的條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露的后果第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律11.2國際法律沖突解決第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】甲方地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方電話】1.2乙方（中介方）：【乙方公司名稱】乙方地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方電話】1.3丙方（買方）：【丙方姓名】丙方地址：【丙方地址】聯(lián)系方式：【丙方電話】第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)所有權(quán)證號：【房產(chǎn)所有權(quán)證號】土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記日期：【權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記日期】2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)使用情況：【房產(chǎn)使用情況】房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：【房產(chǎn)現(xiàn)狀描述】第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方進行房產(chǎn)交易，包括但不限于：房產(chǎn)信息咨詢市場行情分析尋找合適的買家或賣家安排雙方看房協(xié)助雙方進行價格談判代為擬定合同條款協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)乙方不得提供與房產(chǎn)交易無關(guān)的服務(wù)，包括但不限于：財務(wù)咨詢或貸款服務(wù)裝修設(shè)計或施工服務(wù)家具買賣或租賃服務(wù)3.3丙方應(yīng)提供的服務(wù)丙方應(yīng)向乙方提供真實的個人信息和購房意愿，并按照約定支付購房款項。第四條服務(wù)費用4.1乙方服務(wù)費用乙方應(yīng)向甲方和丙方收取服務(wù)費【服務(wù)費金額】元。4.2丙方服務(wù)費用丙方應(yīng)向乙方支付購房款項【購房款項金額】元。4.3費用支付方式費用支付方式：【支付方式】支付時間：【支付時間】第五條合同期限5.1合同開始日期：【合同開始日期】5.2合同結(jié)束日期：【合同結(jié)束日期】5.3延長合同期限的條件：延長合同期限的條件：【延長合同期限的條件】第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：賠償乙方因違約造成的損失支付違約金【違約金金額】元6.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：賠償甲方和丙方因違約造成的損失支付違約金【違約金金額】元6.3丙方違約責(zé)任丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：賠償乙方因違約造成的損失支付違約金【違約金金額】元第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向【法院名稱】提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限為合同終止后【保密期限】年。8.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失，并支付違約金【違約金金額】元。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面修改合同。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方明確表示不履行合同主要義務(wù)一方嚴(yán)重違反合同約定第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議通知對方并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本經(jīng)對方確認(rèn)后，轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律本合同受中華人民共和國法律管轄，按照中華人民共和國法律解釋。11.2國際法律沖突解決如本合同涉及國際法律沖突，應(yīng)按照國際私法規(guī)定解決。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同基礎(chǔ)上，約定其他事項，以書面形式附加在合同后。13.2附加條款附加條款應(yīng)由雙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（賣方）簽字：_________日期：____年__月__日14.2乙方簽字乙方（中介方）簽字：_________日期：____年__月__日14.3丙方簽字丙方（買方）簽字：_________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙丙三方外，參與本合同履行過程的其他個人或機構(gòu)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的條件如下：甲乙丙三方同意第三方介入第三方為履行合同提供必要的服務(wù)或協(xié)助第三方介入不影響甲乙丙三方權(quán)益第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙丙一方或多方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙丙三方造成的損失，賠償金額不超過【責(zé)任限額金額】元。第三方對甲乙丙三方造成的損失，賠償責(zé)任以其在合同中的約定為限。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系5.1第三方與甲乙丙三方為合同關(guān)系，各自獨立承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方介入不影響甲乙丙三方之間的合同關(guān)系和權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1甲乙丙三方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙丙三方披露其資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽等信息。6.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙丙三方要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。第七條第三方退出7.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知甲乙丙三方。7.2第三方退出不影響合同的履行，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第八條第三方違約8.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙丙三方損失。8.2第三方違約賠償金額，按照合同約定或?qū)嶋H損失計算。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙丙三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解。9.3調(diào)解不成，任何一方均可向【法院名稱】提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1本合同及第三方介入相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點為【爭議解決地點】。第十一條附件11.1本合同第三方介入條款的附件，包括但不限于：第三方資質(zhì)證明文件第三方與甲乙丙三方的書面協(xié)議第三方責(zé)任限額的約定文件第十二條簽字蓋章12.1甲乙丙三方及第三方，應(yīng)在本附加條款上簽字蓋章，以證明各方對該條款的認(rèn)可。12.2簽字蓋章日期為【簽字蓋章日期】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，需清晰可見，不得有涂改、污損等情況。復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章確認(rèn)。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件買賣雙方的有效身份證件復(fù)印件，需清晰可見，不得有涂改、污損等情況。復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章確認(rèn)。附件3：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、購房合同、貸款合同、房屋交接單等。所有附件需真實、有效，不得有虛假、偽造等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間履行合同義務(wù)。乙方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。丙方未按約定時間支付購房款項。第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為導(dǎo)致對方損失，應(yīng)賠償對方實際損失。違約金金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失計算。示例說明：如甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方和丙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬