2024年建筑工程分包商服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包商服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方（分包商）名稱及地址1.2：乙方（業(yè)主）名稱及地址第二條：工程概況2.1：工程名稱2.2：工程地點2.3：工程規(guī)模2.4：工程預(yù)算第三條：分包內(nèi)容3.1：分包工程范圍3.2：分包工程量3.3：分包工程質(zhì)量標準第四條：合同價格4.1：合同總價4.2：付款方式4.3：進度款支付比例4.4：尾款支付條件第五條：工程進度5.1：工程開工日期5.2：工程竣工日期5.3：工程進度報告第六條：工程質(zhì)量6.1：質(zhì)量標準6.2：質(zhì)量監(jiān)督與檢驗6.3：質(zhì)量問題處理第七條：安全生產(chǎn)7.1：安全生產(chǎn)要求7.2：安全事故處理7.3：安全培訓(xùn)與教育第八條：變更與調(diào)整8.1：合同變更條件8.2：合同變更程序8.3：變更費用承擔第九條：違約責任9.1：甲方違約責任9.2：乙方違約責任9.3：違約賠償方式第十條：爭議解決10.1：爭議解決方式10.2：仲裁機構(gòu)10.3：訴訟管轄法院第十一條：合同的解除11.1：合同解除條件11.2：合同解除程序11.3：解除合同后的處理第十二條：合同的終止12.1：合同終止條件12.2：合同終止程序12.3：終止合同后的處理第十三條：保密條款13.1：保密內(nèi)容13.2：保密期限13.3：違約保密條款的賠償?shù)谑臈l：其他約定14.1：合同的修改與補充14.2：合同的生效條件14.3：合同的解除和終止條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方（分包商）名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：××××××××××聯(lián)系人：×××1.2：乙方（業(yè)主）名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：××××××××××聯(lián)系人：×××第二條：工程概況2.1：工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2：工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3：工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4：工程預(yù)算：合同總價人民幣××萬元整（大寫：人民幣××拾萬元整）第三條：分包內(nèi)容3.1：分包工程范圍：建筑工程施工（具體施工內(nèi)容見附件一）3.2：分包工程量：根據(jù)工程量清單（見附件二）進行分包3.3：分包工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范要求第四條：合同價格4.1：合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××拾萬元整）4.2：付款方式：按工程進度分階段付款4.3：進度款支付比例：每月工程進度的50%4.4：尾款支付條件：工程驗收合格后支付第五條：工程進度5.1：工程開工日期：××年××月××日5.2：工程竣工日期：××年××月××日5.3：工程進度報告：甲方應(yīng)按月向乙方提交工程進度報告第六條：工程質(zhì)量6.1：質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范要求6.2：質(zhì)量監(jiān)督與檢驗：甲方應(yīng)按工程進度進行質(zhì)量監(jiān)督與檢驗，乙方應(yīng)配合甲方進行相關(guān)檢查6.3：質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時暫停施工，待問題解決后繼續(xù)施工因您未要求提供超過7條的合同條款，故只提供了1至7條的詳細內(nèi)容。如需進一步的條款，請您告知，謝謝！第八條：變更與調(diào)整8.1：合同變更條件：在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r或工程內(nèi)容發(fā)生變化時，雙方可協(xié)商變更合同。8.2：合同變更程序：變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3：變更費用承擔：因變更產(chǎn)生的額外費用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。第九條：違約責任9.1：甲方違約責任：甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的1%。9.2：乙方違約責任：乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的1%。9.3：違約賠償方式：違約方應(yīng)按照約定向守約方支付違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責任。第十條：爭議解決10.1：爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2：仲裁機構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。10.3：訴訟管轄法院：如雙方未約定仲裁，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的解除11.1：合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。11.2：合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并在通知到達對方時解除合同。11.3：解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的相關(guān)事宜，并承擔因解除合同產(chǎn)生的損失賠償責任。第十二條：合同的終止12.1：合同終止條件：合同約定的工程竣工日期到來，且工程已驗收合格。12.2：合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)共同簽署工程驗收報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3：終止合同后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付尾款，雙方應(yīng)對已履行部分的相關(guān)事宜進行清理，并承擔因終止合同產(chǎn)生的損失賠償責任。第十三條：保密條款13.1：保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2：保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。13.3：違約保密條款的賠償：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因泄露保密信息產(chǎn)生的損失。第十四條：其他約定14.1：合同的修改與補充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2：合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3：合同的解除和終止條件：如雙方約定解除或終止合同的條件，應(yīng)按約定的條件執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、評估方等。1.2：第三方介入是指第三方在合同履行過程中，應(yīng)甲方或乙方邀請，或根據(jù)法律規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督、評估等活動。第二條：第三方介入的條件和程序2.1：第三方介入的條件：第三方介入需基于甲方或乙方的書面邀請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2：第三方介入的程序：甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和相關(guān)資料，第三方應(yīng)在甲方和乙方約定的時間和范圍內(nèi)履行介入職責。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1：第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行過程進行監(jiān)督、評估和建議。3.2：第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時的服務(wù)，并保密合同信息。第四條：第三方的責任限額4.1：第三方責任限額：第三方對甲方和乙方的損失承擔的責任限額，不應(yīng)超過甲方和乙方實際支付給第三方的費用。4.2：第三方責任的免除：第三方在履行合同過程中，如因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不實等導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔責任。第五條：第三方介入的費用5.1：第三方介入費用：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方介入的費用。5.2：費用支付方式：第三方介入費用可按照甲方和乙方約定的方式支付，包括但不限于一次性支付、分期支付等。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1：第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系，第三方僅作為甲方和乙方合同履行過程中的輔助方。6.2：第三方與甲方、乙方的溝通：第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，確保合同履行順利。第七條：第三方介入的終止7.1：第三方介入終止的條件：第三方介入的目的達到，或甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2：第三方介入終止的程序：甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方，并在通知到達第三方時終止第三方介入。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1：爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：仲裁機構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。8.3：訴訟管轄法院：如雙方未約定仲裁，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入后的合同修改與補充9.1：本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2：補充協(xié)議的簽訂程序：補充協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面簽署。第十條：第三方介入后的合同解除和終止10.1：本合同的解除和終止，不影響甲方、乙方和第三方之間根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2：解除和終止后的處理：合同解除和終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的相關(guān)事宜，并承擔因解除和終止合同產(chǎn)生的損失賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出承包工程的各項工程量，包括工程名稱、工程量、工程單價、工程總價等信息。附件二：工程設(shè)計圖紙包含工程的整體設(shè)計圖紙、施工圖紙、細部設(shè)計圖紙等，用以指導(dǎo)施工過程。附件三：施工組織設(shè)計詳細描述施工過程中的組織架構(gòu)、人員配置、施工計劃、施工方法、質(zhì)量安全管理等內(nèi)容。附件四：質(zhì)量標準及檢驗方法列出工程質(zhì)量標準，以及檢驗工程質(zhì)量的方法和程序。附件五：進度計劃明確工程的開工日期、竣工日期及各個階段的施工進度計劃。附件六：合同總價明細表詳細列出合同總價各項費用構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工款、管理費、利潤等。附件七：付款計劃根據(jù)工程進度，明確付款的時間、金額和條件。附件八：變更協(xié)議如有變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價格和時間等。附件九：驗收報告工程竣工后，由第三方出具的工程驗收報告。附件十：保密協(xié)議明確雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容，以及違約的賠償責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項，或支付的款項不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約金，違約金計算方式為合同總價款的1%。2.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失。3.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，如律師費、鑒定費等。示例說明：若甲方未按約定時間支付進度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方未按約定支付款項，導(dǎo)致乙方無法及時購買材料或支付人工費，乙方有權(quán)要求甲方支付因延遲付款導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指分包商，負責工程的施工和交付。2.乙方：指業(yè)主，負責提供工程