2024年度假酒店承包經(jīng)營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度假酒店承包經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3甲方和乙方對合同中所涉及的相關(guān)術(shù)語和定義第二條：承包范圍與經(jīng)營目標(biāo)2.1承包范圍2.2經(jīng)營目標(biāo)2.3經(jīng)營期限第三條：經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)歸屬3.2管理權(quán)歸屬3.3經(jīng)營管理方式第四條：投資與資金籌措4.1甲方投資金額及用途4.2乙方投資金額及用途4.3資金籌措方式及期限第五條：利潤分配與虧損承擔(dān)5.1利潤分配方式5.2虧損承擔(dān)方式5.3盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算及調(diào)整第六條：經(jīng)營成本與費(fèi)用6.1經(jīng)營成本構(gòu)成6.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用6.3甲方承擔(dān)的費(fèi)用第七條：營銷與推廣7.1營銷策略7.2推廣活動7.3營銷費(fèi)用承擔(dān)第八條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量要求8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范8.3客戶投訴處理第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第十條：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約解除合同的條件第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密條款的責(zé)任第十四條：其他約定14.1甲方和乙方在合同履行過程中形成的其他協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X度假酒店有限公司，法定代表人：X1.2乙方名稱：X酒店管理股份有限公司，法定代表人：X1.3本合同所涉及的術(shù)語和定義：1.3.1甲方：指X度假酒店有限公司1.3.2乙方：指X酒店管理股份有限公司1.3.3度假酒店：指甲方所經(jīng)營的提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)的度假型酒店1.3.4承包經(jīng)營：指乙方對甲方的度假酒店進(jìn)行經(jīng)營管理，并按照約定向甲方支付承包費(fèi)用第二條：承包范圍與經(jīng)營目標(biāo)2.1承包范圍：2.1.1乙方承包甲方的X度假酒店，包括但不限于酒店的客房、餐飲、娛樂等各項(xiàng)業(yè)務(wù)2.1.2乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、客房預(yù)訂、營銷推廣等2.1.3乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.2經(jīng)營目標(biāo)：2.2.1乙方應(yīng)通過有效的經(jīng)營管理，提高酒店的品牌知名度和市場競爭力2.2.2乙方應(yīng)確保酒店的營業(yè)收入在承包期內(nèi)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長2.2.3乙方應(yīng)努力提升客戶滿意度，提高酒店的口碑和客戶忠誠度2.3經(jīng)營期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條：經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)歸屬：乙方在承包期限內(nèi)擁有酒店的經(jīng)營權(quán)，并負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營管理。3.2管理權(quán)歸屬：乙方在承包期限內(nèi)擁有酒店的管理權(quán)，并負(fù)責(zé)制定和實(shí)施酒店的管理制度及運(yùn)營策略。3.3經(jīng)營管理方式：乙方應(yīng)采用科學(xué)、高效的管理方式，確保酒店的正常運(yùn)營和持續(xù)發(fā)展。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營狀況和管理情況。第四條：投資與資金籌措4.1甲方投資金額及用途：甲方同意向乙方提供人民幣萬元的資金支持，用于酒店的日常運(yùn)營和設(shè)施更新。4.2乙方投資金額及用途：乙方應(yīng)自籌人民幣萬元，用于酒店的日常運(yùn)營和設(shè)施更新。4.3資金籌措方式及期限：乙方應(yīng)按照合同約定的期限籌措資金，并將資金用于酒店的運(yùn)營和管理。如乙方未能按期籌措資金，甲方有權(quán)解除本合同。第五條：利潤分配與虧損承擔(dān)5.1利潤分配方式：承包期限內(nèi)，酒店實(shí)現(xiàn)的凈利潤按照甲乙雙方的約定比例進(jìn)行分配。5.2虧損承擔(dān)方式：承包期限內(nèi)，酒店發(fā)生的虧損由乙方承擔(dān)。5.3盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算及調(diào)整：乙方應(yīng)根據(jù)酒店的經(jīng)營狀況，合理計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)，并報(bào)甲方備案。如酒店的經(jīng)營業(yè)績持續(xù)未達(dá)到盈虧平衡點(diǎn)，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整經(jīng)營策略。第六條：經(jīng)營成本與費(fèi)用6.1經(jīng)營成本構(gòu)成：酒店的經(jīng)營成本包括但不限于人員工資、物料采購、水電費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。6.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)酒店的經(jīng)營成本及費(fèi)用，包括但不限于人員工資、物料采購、水電費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。6.3甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)與酒店經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于酒店物業(yè)租金、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第七條：營銷與推廣7.1營銷策略：乙方應(yīng)制定酒店的營銷策略，并進(jìn)行市場調(diào)研，以了解市場需求和競爭態(tài)勢。7.2推廣活動：乙方應(yīng)定期舉辦各類推廣活動，以提高酒店的知名度和吸引更多客戶。7.3營銷費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)酒店?duì)I銷活動的費(fèi)用，并按照甲乙雙方的約定，向甲方支付一定的營銷費(fèi)用。第八條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保酒店提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包括客房、餐飲、前臺、客房服務(wù)等各個部門的服務(wù)流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3客戶投訴處理：乙方應(yīng)設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制，對客戶投訴及時響應(yīng)并采取有效措施解決問題，確?？蛻魸M意度。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同的變更有賴于甲乙雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于：9.2.1承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；9.2.2一方嚴(yán)重違反合同條款，對方無法繼續(xù)合作；9.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止后的相關(guān)事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將酒店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)交還甲方，并處理好與酒店員工的勞動關(guān)系以及客戶權(quán)益的轉(zhuǎn)移。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未能履行合同約定的義務(wù)、違反法律法規(guī)的行為等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約解除合同的條件：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為X，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會。11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行，不得再就同一爭議提起訴訟或仲裁。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同的修改需要甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件：合同解除的條件包括但不限于：12.3.1雙方協(xié)商一致解除；12.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；12.3.3一方嚴(yán)重違反合同條款，對方無法繼續(xù)合作。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營策略等。13.2保密期限：自合同生效之日起算，保密期限為五年。13.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條：其他約定14.1甲方和乙方在合同履行過程中形成的其他協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義：除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方、合作伙伴等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)升級等。2.2第三方介入方式：甲方乙方可根據(jù)合同約定或協(xié)商一致，邀請第三方提供相應(yīng)服務(wù)。第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度符合甲乙雙方的要求。第五條：第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定。5.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方可與第三方協(xié)商確定費(fèi)用支付方式，如預(yù)付、按進(jìn)度支付、完成后支付等。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3第三方違約解除合同的條件：第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為X，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會。8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，甲乙雙方與第三方均應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行，不得再就同一爭議提起訴訟或仲裁。第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改需要甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件：合同解除的條件包括但不限于：9.3.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除；9.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；9.3.3第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方與第三方在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營策略等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，保密期限為五年。10.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中形成的其他協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店經(jīng)營范圍及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表附件二：酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊附件三：營銷與推廣策略詳細(xì)計(jì)劃附件四：酒店經(jīng)營成本構(gòu)成明細(xì)表附件五：利潤分配與虧損承擔(dān)的具體計(jì)算方法附件六：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明文件附件七：第三方服務(wù)合同范本附件八：保密協(xié)議附件九：仲裁協(xié)議附件十：合同修改和解除的書面協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：酒店經(jīng)營范圍及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表本附件應(yīng)詳細(xì)列舉出酒店提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括客房、餐飲、娛樂、會議等服務(wù)的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊本附件應(yīng)包含酒店服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括客房衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等方面的具體指標(biāo)。附件三：營銷與推廣策略詳細(xì)計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)描述酒店的營銷策略和推廣計(jì)劃，包括市場定位、目標(biāo)客戶、推廣渠道、營銷活動等具體內(nèi)容。附件四：酒店經(jīng)營成本構(gòu)成明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出酒店經(jīng)營成本的構(gòu)成，包括人員工資、物料采購、水電費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等各項(xiàng)成本的具體金額。附件五：利潤分配與虧損承擔(dān)的具體計(jì)算方法本附件應(yīng)詳細(xì)說明利潤分配和虧損承擔(dān)的計(jì)算方法，包括分配比例、虧損承擔(dān)比例等具體規(guī)定。附件六：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)資質(zhì)證書等。附件七：第三方服務(wù)合同范本附件八：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息的具體范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件九：仲裁協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明仲裁協(xié)議的內(nèi)容，包括仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁結(jié)果的執(zhí)行等。附件十：合同修改和解除的書面協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同修改和解除的書面協(xié)議的內(nèi)容，包括修改和解除的條件、程序、后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能履行合同約定的義務(wù)2.違反法律法規(guī)的行為3.未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)