廠房租賃與加工服務協(xié)議（專業(yè)）

廠房租賃與加工服務協(xié)議（專業(yè)版）版A版本合同目錄一覽1.租賃廠房1.1租賃范圍與面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租賃押金1.5租賃物的使用與維護2.加工服務2.1加工范圍與要求2.2加工質量標準2.3加工時間與交付2.4加工費用及支付方式3.技術與信息保密3.1保密義務3.2保密信息的范圍3.3保密期限3.4違約責任4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修與保養(yǎng)的費用5.保險5.1保險責任5.2保險費用5.3保險理賠程序6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責任的計算及賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同的生效與終止10.2合同的副本10.3通知與送達10.4附件11.附件一：廠房租賃合同明細表12.附件二：加工服務詳細說明13.附件三：保密協(xié)議14.附件四：租賃押金收據第一部分：合同如下：第一條租賃廠房1.1租賃范圍與面積甲方同意將位于【具體地址】的廠房，面積為【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【結束日期】。如雙方同意續(xù)約，應于租賃期滿前【具體天數】書面通知對方。1.3租金及支付方式租金為每月【具體金額】元，每【具體月份】支付一次。乙方應在每月的【具體日期】前，將當月租金支付給甲方。1.4租賃押金乙方應在簽訂合同之日起【具體天數】內，向甲方支付租賃押金【具體金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將廠房交還給甲方，甲方應在【具體天數】內退還乙方租賃押金（扣除乙方應付款項后）。1.5租賃物的使用與維護乙方應按正當合法的方式使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修理費用。第二條加工服務2.1加工范圍與要求乙方同意按照甲方提供的加工訂單進行加工，加工產品應符合甲方提供的技術要求和質量標準。2.2加工質量標準加工產品的質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的技術要求。2.3加工時間與交付乙方應在甲方指定的時間內完成加工任務，并按照甲方要求的方式交付加工產品。2.4加工費用及支付方式加工費用為每件【具體金額】元。甲方應在乙方完成加工任務并交付產品后【具體天數】內，支付加工費用給乙方。第三條技術與信息保密3.1保密義務乙方應對在合作過程中獲得的甲方技術和商業(yè)信息予以保密。3.2保密信息的范圍保密信息包括但不僅限于甲方提供的技術資料、生產工藝、客戶信息等。3.3保密期限乙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后【具體年數】年。3.4違約責任如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任甲方負責租賃物的基本設施維護，確保租賃物正常使用。4.2承租人的維修責任乙方負責日常使用中的小修小補，以及因操作不當導致的損壞修復。4.3維修與保養(yǎng)的費用租賃物的大修大補費用由甲方承擔，日常維護費用由乙方承擔。第五條保險5.1保險責任乙方應按甲方要求，為租賃物和加工設備購買相應的保險。5.2保險費用保險費用由乙方承擔。5.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.2解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.3變更與解除的程序合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求，將租賃物交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。第八條違約責任8.1出租人的違約行為甲方如違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經濟損失。8.2承租人的違約行為乙方如違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經濟損失。8.3違約責任的計算及賠償違約金的計算方式為：違約金額度×違約天數×【具體比率】。違約金不足以彌補損失的，違約方應補足差額。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交【具體仲裁機構】進行仲裁。9.4法律訴訟仲裁裁決生效后，如任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式為：先協(xié)商，協(xié)商不成再調解，調解不成再仲裁，是法律訴訟。第十一條其他條款11.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。11.2合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3通知與送達任何一方行使合同權利、履行合同義務，均應采取書面形式，送達對方指定的地址。11.4附件本合同附件包括：廠房租賃合同明細表、加工服務詳細說明、保密協(xié)議、租賃押金收據等。第十二條附件一：廠房租賃合同明細表【附件內容，具體列舉租賃物的名稱、數量、規(guī)格、租金等】第十三條附件二：加工服務詳細說明【附件內容，具體列舉加工產品的名稱、數量、質量標準、交付時間等】第十四條附件三：保密協(xié)議【附件內容，具體列舉保密信息的范圍、保密期限、違約責任等】第十五條附件四：租賃押金收據【附件內容，具體列舉押金的金額、收款人、收款日期等】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房租賃合同明細表詳細列舉租賃物的名稱、數量、規(guī)格、租金等。例如：租賃物名稱：廠房A數量：1座規(guī)格：占地面積1000平方米，三層結構租金：每月50000元附件二：加工服務詳細說明詳細列舉加工產品的名稱、數量、質量標準、交付時間等。例如：加工產品名稱：機械零件數量：1000件質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的技術要求交付時間：自合同簽訂之日起20日內交付附件三：保密協(xié)議詳細列舉保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。例如：保密信息范圍：技術資料、生產工藝、客戶信息等保密期限：自合同簽訂之日起5年違約責任：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的直接經濟損失附件四：租賃押金收據詳細列舉押金的金額、收款人、收款日期等。例如：押金金額：100000元收款人：甲方代表收款日期：2022年1月1日說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定規(guī)格、質量標準。2.甲方未按約定時間交付加工產品，或交付的產品不符合約定質量標準。3.乙方未按約定支付租金、加工費用或保險費用。4.乙方未按約定使用、維護租賃物，導致租賃物損壞。5.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方技術和商業(yè)信息。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金額度×違約天數×【具體比率】。違約金不足以彌補損失的，違約方應補足差額。2.如違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間交付加工產品，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的直接經濟損失。若乙方泄露甲方技術和商業(yè)信息，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方的廠房及其附屬設施和設備。2.加工產品：指乙方根據甲方提供的訂單進行加工、生產的產品。3.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。4.加工費用：指乙方為完成加工任務支付給甲方的費用。5.保密信息：指本合同中涉及甲方技術和商業(yè)秘密的信