二零二五年度智能化別墅建造及智能化系統(tǒng)采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能化別墅建造及智能化系統(tǒng)采購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設周期3.建造內(nèi)容3.1建筑主體結(jié)構(gòu)3.2樓梯、陽臺、露臺等附屬設施3.3室內(nèi)外裝飾裝修3.4智能化系統(tǒng)4.智能化系統(tǒng)采購4.1系統(tǒng)類型4.2系統(tǒng)配置4.3系統(tǒng)價格4.4供應商5.合同履行5.1工程進度5.2質(zhì)量要求5.3驗收標準5.4驗收程序6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式6.4逾期付款責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3爭議解決8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1合同生效12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智能化別墅開發(fā)有限公司乙方：智能化系統(tǒng)科技有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱智能化別墅2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：5000平方米，建筑面積：3000平方米2.4項目建設周期自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設，智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試完成。3.建造內(nèi)容3.1建筑主體結(jié)構(gòu)包括地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、屋面、樓地面、門窗等。3.2樓梯、陽臺、露臺等附屬設施包括樓梯、陽臺、露臺、廊道等。3.3室內(nèi)外裝飾裝修包括室內(nèi)墻面、地面、頂面等裝飾裝修。3.4智能化系統(tǒng)包括安全防范系統(tǒng)、家居控制系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)等。4.智能化系統(tǒng)采購4.1系統(tǒng)類型安全防范系統(tǒng)、家居控制系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)。4.2系統(tǒng)配置詳細配置見附件一。4.3系統(tǒng)價格詳見附件二。4.4供應商乙方為智能化系統(tǒng)供應商。5.合同履行5.1工程進度按甲方要求分階段進行，具體進度安排見附件三。5.2質(zhì)量要求符合國家相關質(zhì)量標準和甲方要求。5.3驗收標準詳見附件四。5.4驗收程序驗收程序詳見附件五。6.付款方式6.1付款比例合同簽訂后支付合同總價款的30%作為預付款；主體結(jié)構(gòu)完工后支付30%；智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后支付30%；竣工驗收合格后支付10%。6.2付款時間預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；主體結(jié)構(gòu)完工后：自主體結(jié)構(gòu)完工之日起10個工作日內(nèi)；智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后：自智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試完成之日起10個工作日內(nèi)；竣工驗收合格后：自竣工驗收合格之日起10個工作日內(nèi)。6.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬。6.4逾期付款責任逾期付款按每日萬分之五支付違約金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約甲方未按合同約定支付款項的；甲方未按合同約定提供場地、資料或配合乙方施工的；甲方未按合同約定進行驗收的。8.1.2乙方違約乙方未按合同約定完成工程或采購任務的；乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質(zhì)量要求的；乙方未按合同約定進行工程或系統(tǒng)維護的。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金；甲方未按約定提供場地、資料或配合乙方施工的，應承擔相應的賠償責任；甲方未按約定進行驗收的，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.2.2乙方違約責任乙方未按約定完成工程或采購任務的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任；乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質(zhì)量要求的，應負責更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用；乙方未按約定進行工程或系統(tǒng)維護的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。9.保密條款9.1保密信息范圍包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、設計方案、合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。9.2保密義務雙方應對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方解除合同在乙方未按合同約定完成工程或采購任務的情況下，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方解除合同在甲方未按合同約定支付款項或提供必要配合的情況下，乙方有權(quán)解除合同。10.2解除程序任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方。10.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用，并承擔相應的責任。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.其他約定12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件合同附件包括但不限于附件一至附件五。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。14.合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于設計、監(jiān)理、施工、材料供應、系統(tǒng)安裝調(diào)試、質(zhì)量檢測、法律咨詢等。1.3第三方介入程序1.3.2第三方介入前，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。1.3.3第三方介入后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害，應承擔的最高賠償金額。2.2第三方責任限額設定2.2.1第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和服務合同約定確定。2.2.2第三方責任限額應不低于本合同總價的5%。2.3第三方責任限額執(zhí)行2.3.1第三方責任限額在第三方合作協(xié)議或服務合同中明確約定。2.3.2第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商確定。3.第三方責權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務合同要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷提出合理意見和建議。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同約定，履行相應的職責和義務。3.2.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方責任3.3.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應承擔相應的責任。3.3.2第三方責任包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于合作協(xié)議或服務合同，甲方應配合第三方履行合同。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于合作協(xié)議或服務合同，乙方應配合第三方履行合同。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系基于本合同，第三方應服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入費用5.1.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。5.1.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等。5.2第三方介入的協(xié)調(diào)5.2.1甲乙雙方應共同協(xié)調(diào)第三方介入工作，確保合同履行順利進行。5.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。5.3第三方介入的風險5.3.1第三方介入可能帶來一定的風險，甲乙雙方應充分評估并采取措施防范風險。5.4第三方介入的終止5.4.1若第三方介入無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商終止第三方介入。5.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細設計圖紙要求：包含建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、智能化系統(tǒng)等詳細設計圖紙，應符合國家相關設計規(guī)范。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、準確。2.附件二：智能化系統(tǒng)配置清單要求：詳細列出智能化系統(tǒng)的類型、配置、價格等信息。說明：配置清單是系統(tǒng)采購的依據(jù)，需明確、具體。3.附件三：工程進度計劃表要求：列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關鍵節(jié)點。說明：進度計劃表是工程管理的重要工具，需合理、可行。4.附件四：質(zhì)量驗收標準要求：明確各分項工程的質(zhì)量驗收標準，包括材料、施工工藝等。說明：驗收標準是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需符合國家相關標準。5.附件五：驗收程序要求：詳細描述工程驗收的程序、步驟和責任分工。說明：驗收程序是確保工程質(zhì)量的環(huán)節(jié)，需規(guī)范、嚴謹。6.附件六：第三方合作協(xié)議或服務合同要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議或服務合同是規(guī)范第三方介入行為的重要文件。7.附件七：合同簽訂證明文件要求：包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件、身份證復印件等。說明：合同簽訂證明文件是合同有效性的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期付款10天，應支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或采購任務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的5%計算。示例：若乙方未按約定完成工程，應支付違約金15000元。3.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質(zhì)量要求責任認定：乙方應負責更換或修復不合格材料或設備，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方提供的材料不合格，乙方應負責更換并承擔更換費用。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供服務質(zhì)量，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進行驗收責任認定：未按約定進行驗收的，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例：若甲乙雙方未按約定進行驗收，應承擔因驗收不及時產(chǎn)生的額外費用。全文完。二零二五年度智能化別墅建造及智能化系統(tǒng)采購合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、智能化別墅建造1.建造范圍2.建造標準3.建造工期4.工程進度款支付5.工程驗收三、智能化系統(tǒng)采購1.系統(tǒng)采購范圍2.系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格3.系統(tǒng)供應商選擇4.系統(tǒng)價格及支付方式5.系統(tǒng)安裝及調(diào)試四、合同履行1.雙方責任與義務2.合同變更及解除3.違約責任4.爭議解決5.合同生效及終止五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任六、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責任七、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費計算及繳納八、合同附件1.設計圖紙2.技術(shù)參數(shù)3.工程量清單4.系統(tǒng)配置清單5.其他相關文件九、合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致2.一方違約3.不可抗力4.法律法規(guī)變更十、合同終止條件1.合同履行完畢2.合同解除3.合同終止十一、合同履行地點1.建造地點2.系統(tǒng)安裝地點3.其他相關地點十二、合同生效條件1.合同雙方簽字蓋章2.合同符合法律法規(guī)3.合同內(nèi)容明確十三、合同備案1.合同備案主體2.合同備案時間3.合同備案要求十四、其他約定事項1.爭議解決方式2.合同語言3.合同份數(shù)及效力4.合同附件效力5.其他約定事項合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度智能化別墅建造及智能化系統(tǒng)采購合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2026年12月31日5.合同雙方基本信息：a.甲方（別墅建造方）：[甲方全稱]b.乙方（智能化系統(tǒng)供應商）：[乙方全稱]c.甲方地址：[甲方地址]d.乙方地址：[乙方地址]e.甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]f.乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]g.甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]h.乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、智能化別墅建造1.建造范圍：a.建筑主體結(jié)構(gòu)b.樓屋面及地面工程c.墻體及門窗工程d.室內(nèi)裝飾裝修工程e.電氣、給排水、通風、空調(diào)工程2.建造標準：a.符合國家及行業(yè)標準b.采用優(yōu)質(zhì)建筑材料c.確保工程質(zhì)量3.建造工期：a.總工期為12個月b.各分項工程具體工期詳見附件4.工程進度款支付：a.按工程進度分期支付b.支付比例及時間節(jié)點詳見附件5.工程驗收：a.甲方組織驗收，乙方配合b.驗收標準及程序詳見附件三、智能化系統(tǒng)采購1.系統(tǒng)采購范圍：a.智能家居控制系統(tǒng)b.智能安防系統(tǒng)c.智能照明系統(tǒng)d.智能環(huán)境控制系統(tǒng)2.系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格：a.系統(tǒng)應符合國家標準及行業(yè)規(guī)范c.系統(tǒng)應具備穩(wěn)定的性能和可靠性3.系統(tǒng)供應商選擇：a.乙方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗b.乙方應提供完整的技術(shù)方案和售后服務4.系統(tǒng)價格及支付方式：a.系統(tǒng)價格詳見附件b.付款方式為分期支付，具體見附件5.系統(tǒng)安裝及調(diào)試：a.乙方負責系統(tǒng)安裝及調(diào)試b.系統(tǒng)調(diào)試合格后交付甲方使用四、合同履行1.雙方責任與義務：a.甲方應按時支付工程款和系統(tǒng)費用b.乙方應按時完成建造和系統(tǒng)供應工作2.合同變更及解除：a.雙方協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容b.發(fā)生不可抗力事件可解除合同3.違約責任：a.違約方應承擔違約責任b.違約賠償標準詳見附件4.爭議解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟5.合同生效及終止：a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效b.合同履行完畢或解除后終止五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有b.乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識產(chǎn)權(quán)保護：a.雙方應共同保護知識產(chǎn)權(quán)b.違反知識產(chǎn)權(quán)保護責任詳見附件3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任：a.侵權(quán)方應承擔侵權(quán)責任b.侵權(quán)賠償標準詳見附件六、保密條款1.保密范圍：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.合同內(nèi)容2.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后5年3.違約責任：a.違約方應承擔違約責任b.違約賠償標準詳見附件七、稅費承擔1.稅費種類：a.增值稅b.其他相關稅費2.稅費承擔主體：a.甲方承擔增值稅等相關稅費b.乙方承擔系統(tǒng)設備增值稅等相關稅費3.稅費計算及繳納：a.按照國家稅法及相關規(guī)定計算和繳納b.繳納時間及方式詳見附件八、合同附件1.設計圖紙2.技術(shù)參數(shù)3.工程量清單4.系統(tǒng)配置清單5.其他相關文件九、合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致2.一方違約3.不可抗力4.法律法規(guī)變更十、合同終止條件1.合同履行完畢2.合同解除3.合同終止十一、合同履行地點1.建造地點：[具體地址]2.系統(tǒng)安裝地點：[具體地址]3.其他相關地點：[具體地址]十二、合同生效條件1.合同雙方簽字蓋章2.合同符合法律法規(guī)3.合同內(nèi)容明確十三、合同備案1.合同備案主體：[備案主體名稱]2.合同備案時間：[備案時間]3.合同備案要求：[備案要求]十四、其他約定事項1.爭議解決方式：[爭議解決方式]2.合同語言：[合同使用語言]3.合同份數(shù)及效力：[合同份數(shù)及效力說明]4.合同附件效力：[合同附件效力說明]5.其他約定事項：[其他約定事項]甲方（別墅建造方）：[甲方全稱]乙方（智能化系統(tǒng)供應商）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款說明：甲方作為主導方，對智能化別墅建造及智能化系統(tǒng)采購享有最終決策權(quán)。具體包括但不限于設計方案的確定、供應商的選擇、工程進度款的支付等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方在建造及系統(tǒng)采購過程中的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、工程進度報告的審核、質(zhì)量驗收等。3.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行合理變更，包括但不限于工程范圍、技術(shù)標準、工期調(diào)整等。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)，如乙方提供的材料或設備不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，直至滿足要求為止。5.甲方保密義務條款說明：甲方對乙方在合作過程中提供的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給任何第三方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款說明：乙方作為主導方，對智能化別墅建造及智能化系統(tǒng)采購享有最終決策權(quán)。具體包括但不限于設計方案的選擇、供應商的推薦、工程進度款的支付等。2.乙方技術(shù)支持條款說明：乙方應提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)培訓、現(xiàn)場指導、問題解答等，以確保甲方及施工人員能夠正確理解和操作智能化系統(tǒng)。3.乙方質(zhì)量保證條款說明：乙方保證所提供的智能化系統(tǒng)及建造材料的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費更換或修復，直至滿足要求為止。4.乙方進度控制條款說明：乙方應制定詳細的施工進度計劃，并及時向甲方報告工程進度，確保工程按期完成。5.乙方售后服務條款說明：乙方應提供完善的售后服務，包括但不限于系統(tǒng)維護、故障排除、技術(shù)升級等，確保智能化系統(tǒng)的長期穩(wěn)定運行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款說明：合同中引入第三方中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工方的溝通與協(xié)作，確保合同順利履行。2.中介費用條款說明：中介機構(gòu)的服務費用由甲方、乙方及施工方共同承擔，具體費用標準及支付方式由三方協(xié)商確定。3.中介責任條款說明：中介機構(gòu)對合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作負責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應承擔相應責任。4.中介保密條款說明：中介機構(gòu)對合同履行過程中知悉的各方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)各方同意，不得泄露給任何第三方。5.中介爭議解決條款說明：如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭議，中介機構(gòu)應積極協(xié)調(diào)解決，如協(xié)調(diào)不成，提交仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.技術(shù)參數(shù)3.工程量清單4.系統(tǒng)配置清單5.合同變更及解除協(xié)議6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明7.保密協(xié)議8.稅費計算及繳納明細9.中介機構(gòu)服務協(xié)議10.爭議解決仲裁協(xié)議11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付工程款或系統(tǒng)費用。b.乙方違約：未按時完成建造或系統(tǒng)供應工作，或提供的材料/設備不符合約定標準。c.中介機構(gòu)違約：未能有效協(xié)調(diào)各方，導致合同無法履行。2.違約行為認定：a.甲方違約：以甲方未支付款項的憑證和乙方提供的書面通知為準。b.乙方違約：以乙方提供的工程進度報告、驗收報告和甲方提供的書面通知為準。c.中介機構(gòu)違約：以中介機構(gòu)提供的協(xié)調(diào)記錄和各方提供的書面通知為準。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指文學、藝術(shù)和科學領域內(nèi)具有獨創(chuàng)性的智力成果權(quán)利。2.保密義務：指合同當事人應保守對方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.不可抗力：指合同履行過程中，因自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方提供的材料/設備質(zhì)量不滿意。解決辦法：由第三方檢測機構(gòu)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果決定是否更換或修復。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，并調(diào)整合同工期。3.問題：中介機構(gòu)協(xié)調(diào)不力。解決辦法：更換中介機構(gòu)或加強中介機構(gòu)的監(jiān)督和管理。五、所有應用場景：1.個人或家庭別墅建造及智能化系統(tǒng)采購。2.企業(yè)或商業(yè)別墅建造及智能化系統(tǒng)采購。3.政府機關或公共設施智能化改造項目。4.房地產(chǎn)開發(fā)項目中的智能化別墅建造及系統(tǒng)采購。全文完。二零二五年度智能化別墅建造及智能化系統(tǒng)采購合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（智能化別墅建造方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.2乙方（智能化系統(tǒng)供應商）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在2025年度內(nèi)新建一棟智能化別墅，為實現(xiàn)別墅的智能化，甲方擬與乙方簽訂本合同，就智能化系統(tǒng)采購事宜達成一致。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能化別墅：指采用現(xiàn)代智能化技術(shù)，實現(xiàn)家庭自動化、信息化、網(wǎng)絡化的住宅。（2）智能化系統(tǒng)：指為實現(xiàn)智能化別墅功能，所配備的各種智能設備、軟件和系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中，負責智能化別墅建造及智能化系統(tǒng)采購的一方。（2）乙方：指在本合同中，負責提供智能化系統(tǒng)及服務的一方。（3）合同標的：指本合同中，甲方需向乙方采購的智能化系統(tǒng)及相關服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的智能化系統(tǒng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。（3）甲方應按照合同約定支付乙方智能化系統(tǒng)及服務的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，提供符合國家標準的智能化系統(tǒng)。（2）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成智能化系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。（3）乙方應按照合同約定，提供必要的售后服務和技術(shù)支持。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智能化別墅智能化系統(tǒng)驗收合格之日止。5.2合同履行地點智能化系統(tǒng)采購及安裝地點：_____________________________5.3合同履行方式（1）乙方應在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求提供智能化系統(tǒng)。（2）乙方應在合同約定的期限內(nèi)，完成智能化系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應書面通知對方。（2）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定，結(jié)算剩余款項。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定，處理合同標的。（3）合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定，處理合同解除后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中，智能化別墅建造及智能化系統(tǒng)采購的費用構(gòu)成如下：（1）智能化系統(tǒng)采購費用：包括但不限于硬件設備、軟件系統(tǒng)、系統(tǒng)集成等費用。（2）安裝調(diào)試費用：包括但不限于現(xiàn)場安裝、系統(tǒng)調(diào)試、技術(shù)支持等費用。（3）售后服務費用：包括但不限于系統(tǒng)維護、故障排除、升級更新等費用。（4）其他費用：根據(jù)合同約定，可能產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：在智能化系統(tǒng)采購、安裝調(diào)試等階段，甲方應按照合同約定的時間和比例支付進度款。（3）尾款：智能化別墅智能化系統(tǒng)驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的40%作為尾款。（4）售后服務費用：在售后服務期限內(nèi)，甲方應按照實際發(fā)生的服務費用向乙方支付。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：各階段工作完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：智能化別墅智能化系統(tǒng)驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應按照合同約定的支付時間，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付應付款項的1%作為滯納金。（2）甲方未按合同約定驗收智能化系統(tǒng)，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供智能化系統(tǒng)，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。（2）乙方提供的智能化系統(tǒng)不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。（2）如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部或部分合同無法履行的責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同及其附件中的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策、法律法規(guī)的變更；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能化別墅建造項目暫停；（2）政府政策變更導致智能化系統(tǒng)采購成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的知識產(chǎn)權(quán)；（3）合同中約定的技術(shù)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，雙方的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式修改或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能化別墅建造及智能化系統(tǒng)采購的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對智能化系統(tǒng)技術(shù)方案的優(yōu)化和改進權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）在合同履行過程中，雙方應積極溝通，共同解決遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、會議等方式進行溝通和協(xié)作。（2）雙方應按照合同約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于智能化別墅建造及智能化系統(tǒng)采購的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。（2）任何增加或減少條款的協(xié)議，均應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智能化別墅建造方）：（簽字）_____________________________（蓋章）_____________________________日期：_____________________________乙方（智能化系統(tǒng)供應商）：（簽字）_____________________________（蓋章）_____________________________日期：_____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化別墅建造及智能化系統(tǒng)采購合同文本。2.智能化別墅設計圖紙及技術(shù)規(guī)范。3.智能化系統(tǒng)產(chǎn)品清單及規(guī)格說明。4.智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試方案。5.智能化系統(tǒng)售后服務協(xié)議。6.付款憑證及發(fā)票。7.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付款項。（2）乙方未按時提供合格的智能化系統(tǒng)。（3）甲方未按合同約定驗收智能化系統(tǒng)。（4）乙方提供的智能化系統(tǒng)不符合合同約定。2.違約行為的認定：（1）甲方未按時支付款項，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。（2）乙方未按時提供合格的智能化系統(tǒng)，經(jīng)甲方催告后仍未提供，視為違約。（3）甲方未按合同約定驗收智能化系統(tǒng)，經(jīng)乙方催告后仍未驗收，視為違約。（4）乙方提供的智能化系統(tǒng)不符合合同約定，經(jīng)甲方驗收確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動、建筑產(chǎn)品及建筑市場的法律規(guī)范。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且無法預見、無法避